Active Park Muchowiec w Dolinie 3 Stawów w Katowicach ZOBACZ WIZUALIZACJE

Justyna Przybytek - Pawlik
Justyna Przybytek - Pawlik
Prawdopodobnie w czerwcu zostanie otwarty pierwszy z trzech budynków kompleksu Active Park Muchowiec. To przeciw tej inwestycji w Dolinie Trzech Stawów w ubiegłym roku protestowali katowiczanie, zaś plany inwestora miał wstrzymać plan zagospodarowania przestrzennego dla Muchowca. Planu wciąż nie ma, za to inwestor ma pozwolenia na budowę także dwóch kolejnych okrągłych budynków, ale też pomysł, jak je urządzić. Jak sam mówi, z zyskiem, nie szkodą dla Doliny Trzech Stawów.

- Pierwszy budynek będzie przeznaczony na usługi, ale na pewno wynajmę go też na jakąś restaurację, zanim gotowy będzie trzeci budynek, który w całości ma być przeznaczony na gastronomię. W drugim mieścić będzie się fitness i gabinety urody - wyjaśnia Andrzej Nieborak, prezes spółki Dynapark z Jaworza, która zleciła budowę.

Plan jest ambitny. Pierwszy z okrąglaków - z 1200 m kw. powierzchni do wynajęcia - ma zostać otwarty, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, 1 czerwca. Kolejny, w którym będzie 2400 m kw., w tym około 400 m kw. przeznaczonych na spa, jacuzzi, kryty basen, sauny, ma być gotowy w drugim kwartale 2017 roku. Trzeci natomiast, z 1600 m kw., do oddania planowany jest w drugim kwartale 2018 roku.

Plac budowy znajduje się tuż przy niewielkim parkingu od strony ulicy Francuskiej. Przez jego środek biegnie ścieżka, którą przed rozpoczęciem inwestycji bywalcy Doliny wbiegali na szlak równoległy do rolkostrady, tyle że poprowadzony lasem. Aktualnie ścieżka jest ogrodzona płotem. Dobiega tu końca budowa pierwszego z trzech budynków.

Wszystkie trzy będą podobne. Pierwszy jest na planie koła, drugi będzie bardziej obły, zaś trzeci oglądany z góry może przypominać dwa zestawione okręgi. Wszystkie będą z przeszklonymi fasadmi, dzięki temu z ich wnętrz będzie się rozpocierał widok na zieloną okolicę, z drugiej strony szkło ma odbijać rosnące wokół drzewa. Dodatkowo budynki mają mieć zewnętrzne tarasy, przeznaczone na letnie ogródki. Najwyższy z budynków, ten właśnie kończony, ma dwie kondygnacje i niespełna 10 metrów wysokości.

- Dwa kolejne będą niższe, jeszcze bardziej delikatne, wkomponowane w tę okolicę - uspokaja Andrzej Nieborak, prezes spółki Dynapark z Jaworza.

Jak dodaje, teren kompleksu będzie otwarty dla wszystkich korzystających z parku.

- Ewentualnie, jeśli już, to pojawią się potykacze, uniemożliwiające wjazd tu samochodami - dodaje.

Ale niewielki parking przy kompleksie też jest planowany, tyle że dojazd do niego zostanie poprowadzony nowy, od strony ulicy Francuskiej.
Nieborak, jak twierdzi, rozumie ubiegłoroczne protesty mieszkańców wobec tej inwestycji.

- Zawsze znajdą się ludzie, którym trudno dogodzić. Mówili, że to biurowce budujemy, a to nie będą żadne biurowce, biurowce to są przy Francuskiej. Tu wszystko będzie otwarte dla ludzi, dostępne. Spodoba się, a że teraz jest tu błoto, to siłą rzeczy musi być, bo trwa budowa - przekonuje.

Ubiegłoroczne protesty rozgorzały w maju, gdy rozpoczęła się budowa pierwszego budynku. Powodem było m.in. ich przeznaczenie zapisane w dokumentacji projektowej na funkcje usługowo-biurowe. A biurowców na Muchowcu nikt nie chciał i nadal nikt nie chce. W Dolinie zbierano więc podpisy przeciw inwestycji, powstał też profil na portalu społecznościowym skupiający protestujących. W końcu sprawa trafiła do magistratu. Urzędnicy zapowiedzieli, że rozpoczynają prace nad planem zagospodarowania dla Mucho-wca, który ukróci zabudowę zielonego serca miasta. To w planach miasto zapisuje, gdzie i jakie inwestycje mogą być prowadzone, a które tereny należy chronić. Inwestor czasowo miał nie otrzymać pozwoleń na budowę dwóch kolejnych budynków. Mimo to otrzymał, bo, jak słyszymy w Wydziale Budownictwa, nie było innego wyjścia.

- Inwestor miał prawo do gruntu, miał wydane warunki zabudowy, spełnił warunki, aby otrzymać pozwolenia na budowę - mówi Roman Olszewski, naczelnik wydziału.

Zaznacza, że urzędnicy nie byli zachwyceni inwestycją, ale odmówić pozwoleń w świetle prawa nie mogli, a planu nie było - i nadal nie ma - i nie udałoby się go wykonać przed upływem terminu wydania pozwoleń.

- Na szczęście dla tej inwestycji projekty budynków robili architekci Studniarek i Pilinkiewicz. Są na poziomie, zadbali o szczegóły - dopowiada naczelnik. Coraz częściej, gdy wrócić do tej dyskusji w urzędzie, słychać też głosy, że w Dolinie Trzech Stawów gastronomii brakuje, więc może inwestycja nie jest najgorsza. we papierosy przchwyciła Straż Graniczna na terenie Śląska


*Studniówki 2016 Szalona zabawa maturzystów. Zobaczcie, co się dzieje ZDJĘCIA + WIDEO
*Abonament RTV na 2016: Ile kosztuje, kto nie musi płacić SPRAWDŹ
*Horoskop 2016 dla wszystkich znaków Zodiaku? Dowiedz się, co Cię czeka
*Jesteś Ślązakiem, czy Zagłębiakiem? Rozwiąż quiz
*1000 zł na dziecko: JAK DOSTAĆ BECIKOWE? ZOBACZ KROK PO KROKU

Aby dużo zarabiać trzeba być...Zobacz listę zawodów

Wideo

Komentarze 4

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

A
Aleksandra

pod tę żenującą inwestycję a także jakie były losy tejże działki, która kiedyś była lasem a potem urzędnicy zrobili przekwalifikowanie gruntów i z lasów zrobiła się działka budowlana.
Decyzje urzędników w tym mieście są tylko z korzyścią dla firm, deweloperów a nie dla mieszkańców.
KATOWICE - miasto wyciętych drzew i debilnych inwestycji.
Proponuję od razu zabetonować całą dolinę i wyciąć w pień Park Kościuszki i Park Śląski, bo po co nam w mieście drzewa?

i
ignorować badziewie

ignorować badziewie

K
Kijop

Na postawione tak pytanie czy dalej się nie podoba po przedstawieniu wizualizacji odpowiem tak a widział Pan wizualizacje dworca i supersamu to proszę porównać do rzeczywistości - jak widać gołym okiem nie ma się to nijak do wizualizacji które były przed powstaniem a do tego jak jest w rzeczywistości. A druga strona pomijając jak to ma wyglądać czy ładne czy brzydkie to powiem tak po co nam parki, woda, ścieżki rowerowe jak można wszystko zaorać, zalać betonem postawić korty dla bogaczy, kolejne biurowce, markety a jakie piękne wizualizacje tego będą nic tylko sie nimi chwalić.

A
Achim

Jeszcze trochę a "obcy" zabudują całą dolinę,postawią bloki i będzie po Muchowcu,po lotnisku -maszkaronki są budowane w okolicy ścieżki podejścia na pas 05 ,gdzie już przez rozmaite inwestycje droga startowa jest okrojona z 1200 metrów do 770.Teren ten jest od lat na celowniku rozmaitych deweloperów z całej Polski.Osiedle wybudowane wzdłuż drogi lotnisko jest tykającą bombą z opóźnionym zapłonem.Tylko czekać aż lokatorzy zaczną słać skargi ,ze samoloty na lotnisku hałasują.

Dodaj ogłoszenie