Prezydent Katowic w liście do premiera twierdzi, że dotarło do niego wiele sygnałów od mieszkańców osiedla skarżących się na drastyczne podwyżki czynszów, o których miasto nie wie. Spółka temu zaprzecza:
- Od samego początku spółka PFR Nieruchomości S.A. stawiała na otwartą komunikację, zarówno z władzami samorządowymi, jak i z partnerem w inwestycji, czyli Katowickim Towarzystwem Budownictwa Społecznego (KTBS), czego dowodem jest bieżąca wymiana korespondencji i regularne spotkania. 19 grudnia 2022 r. przedstawiciele PFR Nieruchomości S.A. odbyli spotkanie z wiceprezydentem Katowic Bogumiłem Sobulą oraz prezesem Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Januszem Olesińskim. Podczas spotkania podnoszona była m.in. kwestia oferowania umów najmu z dojściem do własności oraz zgodna z umowami waloryzacja stawek czynszu dla najemców osiedla Nowy Nikiszowiec - pisze w specjalnym oświadczeniu spółka PFR Nieruchomości S.A.
Podczas gdy prezydent Krupa twierdzi, że czynsze na osiedlu sięgają już 3000 tys. zł, spółka w swoim oświadczeniu wymienia dokładnie, kiedy, dlaczego i o jaką kwotę zostały zrewaloryzowane opłaty.
- 9 lutego 2023 r. w korespondencji mailowej skierowanej do Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego udzieliliśmy wyczerpującej informacji dotyczącej kwot waloryzacji czynszu obejmujących mieszkańców osiedla przy ul. Gospodarczej w Katowicach. W wiadomości zostały przedstawione precyzyjne dane. Stawka czynszu najmu w inwestycjach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju podlega waloryzacji zgodnie ze średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku opublikowanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Średnia stawka czynszu najmu na osiedlu Nowy Nikiszowiec w 2022 roku wynosiła 25,69 zł/m kw., a po waloryzacji wynosi 29,39 zł/m kw. Oznacza to, że po waloryzacji czynsz najmu za 50 m kw. przy ul. Gospodarczej wynosi około 1470 zł. Jest to różnica około 185 złotych względem 2022 roku. Informacja o waloryzacji czynszu znajduje się w paragrafie piątym umowy najmu zawartej ze wszystkimi najemcami katowickiego osiedla. Analiza ofert występujących na katowickim rynku najmu pokazuje, że średni czynsz na rynku komercyjnym wynosi około 44 zł/m kw. Oznacza to, że oferowana przez nas stawka jest o około 30% niższa.
Należy podkreślić, że inwestycja Funduszu Mieszkań dla Rozwoju w Katowicach jest objęta programem dopłat do czynszu „Mieszkanie na Start”. Korzysta z niej 289 z 513 rodzin zamieszkujących na osiedlu Nowy Nikiszowiec, a więc ponad połowa najemców. Najwyższa dopłata wynosi: 725,13 zł miesięcznie. Średnia dopłata wynosi: 336,85 zł miesięcznie. W wiadomości skierowanej do KTBS znalazła się także informacja o tym, że najemcom osiedla Nowy Nikiszowiec zostaną zaoferowane umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności.
Spółka nie ukrywa, że jest zaskoczona korespondencją prowadzoną przez prezydenta Katowic.
- Podane wyżej informacje są powszechnie znane Panu Prezydentowi. Wyrażamy nadzieję, że sprawne negocjacje dotyczące warunków odkupu przez Fundusz od Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego jego udziałów w inwestycji przyczyni się do przyspieszenia procesu złożenia oferty dojścia do własności, na którą czekają mieszkańcy - czytamy w oświadczeniu.
- Od samego początku inwestycji Nowy Nikiszowiec prezydent Katowic posiada aktualne informacje na temat warunków najmu i stawek czynszów. Pan prezydent miał wiedzę o zasadach waloryzacji stawek czynszów i nie zgłaszał w tym zakresie zastrzeżeń podczas spotkań lub w korespondencji z PFR Nieruchomości. PFR Nieruchomości potwierdził mieszkańcom deklarację opcji dojścia do własności, ale nie jest w stanie podać szczegółowych tego procesu w związku z brakiem decyzji Miasta Katowice co do warunków odkupu od Miasta udziałów w tej inwestycji.
O wyjaśnienie, skąd wzięły się tak drastyczne różnice narracji, poprosiliśmy Sandrę Hajduk, rzeczniczkę Urzędu Miasta w Katowicach oraz PFR Nieruchomości S.A. Czekamy na odpowiedź. Do sprawy wrócimy.
Nie przeocz
- Toksyczni ludzie. Lepiej się trzymać od nich z daleka. Jak ich rozpoznać?
- Gdzie najwięcej uczniów uczęszcza na lekcje religii w Śląskiem? Sprawdźcie!
- TOP 7 najlepszych sanatoriów na Śląsku. To najlepiej oceniane uzdrowiska. ZNACIE JE?
- HIT INTERNETU! Ksiądz tańczy na studniówce do przeboju zespołu Long & Junior! WIDEO
Zobacz także
Musisz to wiedzieć
Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?