Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Baildomb, Katowice: nowe osiedle w Dębie. Autorem projektu jest Robert Konieczny

Dorota Niećko
Tak ma wyglądać nowe osiedle w Katowicach na Dębie
Tak ma wyglądać nowe osiedle w Katowicach na Dębie Wizualizacje: inwestor
Wille za 1,2 miliona złotych powstają przy Parku Śląskim, ale w Katowicach. Na dodatek ulokowane są na dachu apartamentowca. To nowe osiedle, zaprojektowane przez Roberta Koniecznego. Tanio nie jest. W zamian ma być wyjątkowo.

Wille za 1,2 miliona to tylko część projektu w Dębie między ulicami Złotą i Dębową. Osiedle Baildomb powstaje od 2015 roku. Apartamentowce mają 5 kondygnacji. Mieszkania na parterze są z ogródkami, te na ostatnim pietrze to "doklejone" do dachu wille z tarasami. Wille mają powierzchnię od ok. 100 do 140 metrów kwadratowych. I cenę od nieco ponad 900 tysięcy złotych do 1,2 miliona. To najdroższe mieszkania na osiedlu Baildomd. Są i mniejsze, i tańsze, ale nie ma się co łudzić: tanio tu nie jest. W zamian ma być wyjątkowo. Gwarancją jest nazwisko architekta: to Robert Konieczny. To nie jest projekt, który wymyślał od zera. Deweloper odkupił projekt od innej firmy, a Konieczny... od razu przestawiał bloki. I zaprojektował osiedle na nowo.

Oto, co o projekcie pisze inwestor, spółka Sport Investment Group: Osiedle wyposażone jest w całodobowy monitoring, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba wykwalifikowana ochrona. Wejście na osiedle możliwe jest tylko dla jego mieszkańców oraz dla gości. Dla zmaksymalizowania bezpieczeństwa każde mieszkanie zostało wyposażone w wideofon oraz drzwi antywłamaniowe. Osiedle posiada także podziemny parking dla lokatorów z bramą otwieraną pilotem, co uniemożliwia wejście na teren parkingu przypadkowych osób. Ruch samochodów na osiedlu został ograniczony do minimum, dzięki czemu dzieci mogą spokojnie i bezpiecznie bawić się na placu zabaw oraz spędzać czas na świeżym powietrzu.

To drugi projekt mieszkaniowy Koniecznego, realizowany w Katowicach. W centrum, nieopodal ulicy Mikołowskiej lada chwila ma zacząć się budowa apartamentowca Unikato.

Oto, co o osiedlu Baildomb mówi architekt Robert Konieczny: - Baildomb powstaje od ubiegłego roku. Mieszkania są już w sprzedaży, i sporo już zostało sprzedanych. Baildomb zawiera w sobie takie mieszkania jak Unikato, ale też ideę starej Multivilli. To połączenie różnego typu zabudowy, od apartamentów, przez domy z ogródkami, po wille postawione na dachu. Lubię ten budynek. Lubię to, że da mieszkańcom intymność. A tam są kapitalne widoki. Większość osiedli jest stawiana tak, że sąsiedzi patrzą sobie nawzajem w okna. Baildomb daje ludziom przestrzeń. Co ciekawe, inwestorzy odkupili działkę i projekt od innego dewelopera. Potem podjęliśmy decyzję, że... przestawimy bloki, inaczej je pogrupujemy. Dzięki temu właśnie są te wspaniałe widoki. Stworzyliśmy tez dwa ogrody, z dwóch stron. Miejsca, gdzie chce się posiedzieć, pobawić z dziećmi. Unikato jest typowym budynkiem w centrum. Baildomb stoi w parku. Niby pod miastem, ale z miejską infrastrukturą.

Ceny mieszkań na osiedlu Baildomb:

Cena za willę na dachu: od 900 tys. ponad 1,2 miliona złotych (za 141 m kw)
Mieszkanie z ogródkiem na parterze - ok. 55 m - 335 tys. zł
Mieszkanie 38 m - 225 tys.
Mieszkanie 28 m - 169 tys

AKTUALIZACJA, 6 K**WIETNIA

Po publikacji, na Facebookowym profilu "Kocham Katowice" rozgorzała dyskusja o tym projekcie. Włączył się w nią także architekt Robert Konieczny. Rozmowa tyczy się m.in. tego, czy grodzone osiedle powinno stanąć niemal w centrum miasta. Zatem: nieco więcej o projekcie, który budzi tak wiele emocji:

O idei osiedla Baildomb i jego ogrodzeniu pisze Robert Konieczny:

- Baildomb to historia miejsca - John Baildon i przedwojenny Domb. Huta Baildon i świetna hala. Stąd nawiązanie do tradycji miejsca. Bez cytrusów, parków i tym podobnych " nowoczesnych" banałów.
A propos ogrodzeń, tam one istnieją w sposób naturalny. Wyznaczają poszczególne działki. Nie ma czegoś takiego jak nowoczesne zamykane osiedla., bo grodzenie w centrum miasta to nieporozumienie. Tu mamy sytuację inna, gdyż te podziały tam są w postaci naturalnych ogrodzeń działek i kontekstu przedwojennego kompleksu mieszkalnego obok. Baildomb podobnie, zamyka dostęp do wnętrza architektura,nie płotem. Działanie było nastawione na to, by mając naturalny kapitalny widok na park, zapewnić go prawie każdemu z mieszkania, domu, willi, bez poczucia sąsiedztwa. Stąd pomysł, by ułożyć warstwowo budynki na sobie od domów Garden parter, poprzez 3+kondygnacyjne apartamenty, a skończywszy na willach z antresolami i ogrodami na dachach.

Informacja o idei osiedla z oficjalnej strony baildomb.pl:

Nazwa odnosi się do tradycji miejsca, w pobliżu którego John Baildon stworzył hutę nazwaną jego nazwiskiem. Pod koniec lat '60-tych XX w. w tym miejscu powstała również słynna hala Baildon, dziś już niestety zburzona. W czasach Johna Baildona dzisiejsza dzielnica Dąb nosiła nazwę Domb, co w połączeniu daje nazwę naszego nowego osiedla - Baildomb.

Loteria mieszkaniowa

*WNIOSKI I DOKUMENTY na 500 zł na dziecko w ramach Programu Rodzina 500 PLUS
*Koniec papierowych biletów KZK GOP. A gdzie są czytniki kart ŚKUP?
*1000 zł na dziecko: JAK DOSTAĆ BECIKOWE? ZOBACZ KROK PO KROKU
*Mechanik płakał jak naprawiał ZOBACZ, JAK NIE NALEŻY NAPRAWIAĆ AUT
*Jesteś Ślązakiem, czy Zagłębiakiem? Rozwiąż quiz

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera