Biurowce KTW przy rondzie: najwyższy budynek Katowic ma już trzy segmenty, zaczęła się budowa ostatniego. Lux Med to nowy najemca KTW I

Kryzys? Na razie nie szkodzi najdroższemu adresowi w Katowicach: Roździeńskiego 1. To kompleks .KTW przy Spodku i rondzie. Biurowiec KTW I, czyli ten niższy budynek przy Spodku, jest wynajęty w 90 procentach. We wrześniu zaś podpisano umowę na niemal 1000 metrów na 10 lat, i to z prestiżowym najemcą - firmą Lux Med. Ten drugi biurowiec, który jest w budowie, będzie zaś najwyższym budynkiem w Katowicach. Właśnie zaczęto budować trzeci segment, a budynek ma już 80 metrów, czyli 21 pięter. Docelowo ma mieć 133 metry. Już latem 2020 przewyższył sąsiada - .KTW I ma bowiem 66 metrów wysokości. Do docelowej wysokości brakuje mu zatem ponad 50 metrów.
Zobaczcie zdjęcia z budowy . KTW z 23 września 2020 roku

Jak informuje inwestor: Prace konstrukcyjne prowadzone przy budynku .KTW II dotarły na poziom +22. Tym samym powstaje trzecia „kostka” biurowca (drugie przewieszenie konstrukcji zrealizowano pomiędzy 19. a 20. kondygnacją). Kontynuowany jest montaż elewacji – obecnie panele są montowane na 10. i 11. piętrze. Przygotowywana jest także hydroizolacja stropodachu na 9. piętrze. Coraz bardziej zaawansowane są prace instalacyjne w szachtach mechanicznych i elektrycznych. Powstaje m.in. okablowanie stałoprądowe. Instalacje w garażach podziemnych zostały już zakończone.

Jak podają inwestorzy, firma TDJ Estate, która w pobliżu buduje też pierwszą część osiedla Pierwsza Dzielnica, biurowiec .KTW I w Katowicach został już wynajęty w 90 procentach. Do grona najemców dołączył LUX MED, największy prywatny świadczeniodawca usług zdrowotnych w Polsce. Firma zajmie powierzchnię 952 m kw. na pierwszym piętrze budynku i będzie prowadzić działalność leczniczą. Uruchomienie placówki LUX MED zostało zaplanowane na początek 2021 roku. Okres najmu określony w umowie to 10 lat. To będzie nowa placówka w Katowicach. W Katowicach działają cztery centra medyczne LUX MED – znajdują się przy ul. Francuskiej, Karłowicza, Sokolskiej oraz Sowińskiego. Grupa Lux Med oferuje swoim pacjentom opiekę ambulatoryjną, szpitalną i długoterminową oraz diagnostykę, rehabilitację i opiekę stomatologiczną.

Lux Med w KTW I będzie na pierwszym piętrze budynku, na powierzchni 952 m kw., gdzie znajdzie się 17 gabinetów lekarskich różnych specjalizacji.

– Już wkrótce nasi pacjenci będą mogli skorzystać tu z pomocy najlepszych specjalistów, wykonać wiele specjalistycznych badań w bardzo komfortowych warunkach i nowoczesnych przestrzeniach – mówi Paweł Szermer, Dyrektor Makroregionu Południe w Grupie LUX MED.

- Obecność centrum medycznego będzie ułatwieniem nie tylko dla mieszkańców centralnej części Katowic, ale również dla pracowników biurowca, bywalców Strefy Kultury i mieszkańców pobliskiej Pierwszej Dzielnicy – mówi Bartłomiej Solik, dyrektor operacyjny w TDJ Estate.

Przypomnijmy. .KTW I – rozpoczął działalność w czerwcu 2018 r. W gronie jego najemców znaleźli się m.in. Fujitsu Global Delivery Center, Teleperformance Poland, Citi Handlowy, EY, mBank, Sii Polska, Gastromall Group, Miele oraz Świat Prasy. Pod koniec czerwca na parterze .KTW I został otwarty salon Miele, producenta sprzętu AGD, a na początku września, na poziomach +3 i +4, rozpoczęła działalność firma Sii Polska, lider usług IT i inżynierii w Polsce. Parter biurowca został już całkowicie zagospodarowany przez lokale usługowe, a w pozostałej części budynku pozostało ok. 2000 m kw. wolnej powierzchni. W transakcji doradzała agencja Colliers International wspierająca najemcę w negocjacjach.

Jednocześnie postępuje budowa drugiego z biurowców zaprojektowanych w ramach kompleksu przy al. W. Roździeńskiego. Konstrukcja .KTW II mierzy obecnie 79 metrów i liczy 21 kondygnacji. Finał prac zaplanowano na I/II kwartał 2022 roku.