Bytom: rozpoczęły się prace na osiedlu robotniczym Kolonia Zgorzelec. Czy stanie się ono drugim Nikiszowcem?

Jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc związanych z przemysłową tożsamością Bytomia doczeka się gruntownej modernizacji. Mowa tu o osiedlu robotniczym Kolonia Zgorzelec, które jest położone między Szombierkami i Łagiewnikami i zostało w przeszłości wpisane do rejestru zabytków.

Kolonia Zgorzelec w Bytomiu stanie się drugim Nikiszowcem?

Kolonia Zgorzelec to 34 budynki mieszkalne tzw. familoki dwu- i czterorodzinne, z których część jest obecnie niezamieszkała. Jak poinformowali przedstawiciele Urzędu Miejskiego, właśnie od remontu pięciu pustostanów rozpocznie się ta ważna inwestycja dla Bytomia. Wiadomo na pewno, że modernizacji w niedalekiej przyszłości doczeka się aż 14 budynków.

- To kolejna ważna inwestycja rewitalizacyjna, która odmieni oblicze i przywróci funkcje mieszkalne pięknego osiedla patronackiego w Bytomiu. Dzięki temu Kolonia Zgorzelec ma szansę stać drugim Nikiszowcem – wyjaśnia Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia.

Tak jak już zostało to wyżej wspomniane, w pierwszym etapie inwestycji remontowi zostanie poddane pięć domów o numerach 10 - 14 (w przyszłości powstaną w nich mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych). Zakres prac będzie ogromny. Wymienione zostanie powiem ogrzewanie, drzwi oraz okna, a remont przejdą także dachy i klatki schodowe. Do budynków ma zostać podłączony gaz.

Jako, że familoki od wielu lat nie były remontowane, istotne jest, aby najpierw dotrzeć do ich fundamentów i je należycie wzmocnić.

- Trwają już prace nad montażem specjalnych konstrukcji, które zabezpieczą ściany i stropy budynków. Wyłoniony został także inspektor, którego zadaniem będzie zadbać nie tylko o prawidłowości procesu budowlanego, ale też kwestie finansowe – tłumaczy Andrzej Bąk, kierownik działu rewitalizacji Bytomskich Mieszkań, który dodał także, że ekipy budowlane przystąpiły do odgruzowywania piwnic pierwszych budynków.

Według zapowiedzi, wyremontowane obiekty na osiedlu robotniczym Kolonia Zgorzelec powinny być oddane do użytku w drugim kwartale 2021 roku. Koszt pierwszego etapu realizacji tej inwestycji to ponad 9 mln zł.

Kolejne umowy na modernizację budynków zostały podpisane

Choć jeszcze pierwszy etap na dobre się nie zaczął, to przedstawiciele Bytomskich Mieszkań podpisali kolejne cztery umowy z dwoma wykonawcami, którzy będą mieć za zadanie modernizację budynków nr: 16, 27, 28 oraz 32. Mają oni teraz osiem miesięcy na opracowanie dokumentacji projektowej, a także rozpoczęcie prac na zabytkowym osiedlu w Bytomiu.

Rewitalizacja zabytkowego osiedla jest możliwa dzięki dofinansowaniu w ramach projektu Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020. Wartość całości wyniesie prawie 29 mln zł brutto, z czego 24 mln to wspomniane dofinansowanie.

Krótka historia Kolonii Zgorzelec

Osiedle zostało wybudowane w latach 1897 - 1901 przez Huberta von Tiele-Wincklera. Było ono przeznaczone dla pracowników pobliskiej Huty Hubertus (po wojnie Zygmunt). W 2016 roku Kolonia Zgorzelec została włączona do obszaru rewitalizacji.

Podczas konsultacji społecznych, które odbyły się w ostatnich latach, mieszkańcy wypracowali wizję osiedla na kolejne lata. W założeniu ma ono być „zacisznym i spokojnym miejscem, korzystającym z potencjału dziedzictwa historycznego Śląska oraz nowoczesnych rozwiązań w celu zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa, wysokich standardów mieszkaniowych, a także życia oraz oferty rekreacyjnej”.