Chorzów znów planuje sprzedaż działki przy ulicy Targowej koło Parku Śląskiego. Ogłoszenie jest na stronie BIP

Na stronie chorzowskiego Biuletynu Informacji Publicznej jest nowe ogłoszenie, w zakładce nieruchomości zabudowane na sprzedaż, dotyczące działki przy ulicy Targowej. To to samo ogłoszenie, które pojawiła się na stronie BIP-u we wrześniu 2019 roku. Wtedy informacja była na stronie kilka dni, po czym zniknęła.

Sprawa jest o tyle kontrowersyjna, że dotyczy działki przy ulicy Targowej, czyli na terenie koło Parku Śląskiego. To teren po dawnym Ośrodku Postępu Technicznego. Dokładnie chodzi o działkę nr 1185/68 o powierzchni 37,223 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza nieruchomości, tak jak ostatnio, to 11 milionów złotych. Z informacji na stronie BIP-u wynika, że nieruchomość ta powinna być zagospodarowana do 2022 roku. Przeznaczenie nieruchomości: cele: usługowe, wystawiennicze, targowe, biurowe, konferencyjne, gastronomiczne, koncertowe i okolicznościowe

- Miasto na stronach Biuletynu Informacji Publicznej na razie poinformowało o zamiarze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki znajdującej się na terenie byłych Międzynarodowych Targów Katowickich. Teren ten nie jest terenem Parku Śląskiego i od kilkudziesięciu lat wykorzystywany był w celach wystawienniczo-usługowych - tłumaczy Kamil Nowak, rzecznik Urzędu Miasta w Chorzowie.

Ogłoszenie to nie jest jeszcze przetargiem na sprzedaż działki. Wyjaśnimy, że miasto ma dopiero zamiar wystawić tę działkę na sprzedaż. Informacja o takim zamiarze musi być przez 21 dni umieszczona na stronie chorzowskiego BIP-u. Osoby, które mają jakieś roszczenia wobec tego terenu lub mają pierwszeństwo zakupu działki, mogą zgłosić się do urzędu i wnieść swoje uwagi. Dopiero po tej procedurze może zapaść decyzje w kwestii sprzedaży tego terenu. Przetarg zostanie ogłoszony i podany do publicznej wiadomości po upływie 6 tygodni od dnia wywieszenia tego ogłoszenia.

- Ewentualna sprzedaż oznacza dla miasta dodatkowe dochody, które są niezbędne by móc realizować kolejne inwestycje dla mieszkańców. Poszukiwanie dodatkowych źródeł pieniędzy stało się kluczowe szczególnie teraz, gdy w wyniku wielu decyzji rządu wpływy do budżetów miast zostały ograniczone. W dodatku znacząco zwiększyły się wydatki związane z m.in. edukacją czy wzrostem cen energii oraz minimalnego wynagrodzenia. Miasto Chorzów opowiada się za pełną ochroną terenu Parku Śląskiego i jego integralnością. Dlatego zaproponowaliśmy by cały teren Parku objąć ochroną poprzez utworzenie Parku Kulturowego. Miasto Chorzów wspiera Park poprzez umorzenie podatku. Jest to niebagatelna kwota 6 mln złotych rocznie - dodaje Kamil Nowak.

Przypomnijmy, że Ośrodek Postępu Technicznego powstał na terenie 32 hektarów, z czego 10 tysięcy metrów kwadratowych zajmowały tereny wystawowe. Oddano go do użytku w 1963 roku, choć obiekt podlegał jeszcze dalszej rozbudowie. W latach 70. i 80. XX wieku zainteresowanie organizacją wystaw na terenie OPT malało. W latach 90. XX wieku teren ten przejęła spółka Międzynarodowe Targi Katowickie. Z czasem obiekty niszczały i w końcu powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydał decyzję o rozbiórce hal, których stan groził zawaleniem. Słynne spodki OTP - kopuły rurowe - zostały wyburzone w 2017 roku.

PISALIŚMY:
Budynki OPT w Chorzowie wyburzone: Perełka architektury zniknęła

Już 25 września 2019 roku w chorzowskim Biuletynie Informacji Publicznej pojawiła się informacja o zamiarze wyznaczenia do sprzedaży działki na terenie po Międzynarodowych Targach Katowickich. Informacja jednak w czwartek, 3 października, zniknęła ze stron BIP-u. Chodzi dokładnie o to samo ogłoszenie dotyczące nieruchomości przy ulicy Targowej, które obecnie jest na stronie chorzowskiego BIP-u. Przypomnijmy, co wtedy o tym ogłoszeniu mówił prezydent Chorzowa.

- Informacje zniknęła z BIP-u, ponieważ w sieci pojawiły się nieprawdziwe informacje o tym, że miasto wystawia działkę na sprzedaż. W związku z nieprawdziwymi informacjami ściągnęliśmy ze stron BIP ogłoszenie. Ogłoszenie będzie ponownie zamieszczone. Dodajmy jednak, że cały czas mówimy o terenie należącym do miasta. Nie jest to teren Parku Śląskiego - wyjaśniał w październiku 2019 roku Andrzej Kotala, prezydent Chorzowa.

CZYTAJCIE TEŻ:
Marsz Milczenia Dla Drzew. Protest przeciw inwestycji przy Parku Śląskim
Osiedle mieszkaniowe w Parku Śląskim? Ma powstać na terenie po hali MTK w Chorzowie
Osiedle mieszkaniowe w Parku Śląskim nie powstanie? Zdecydują radni Chorzowa
Green Park Silesia zdradza szczegóły planowanej inwestycji przy ul. Targowej 4

- 25 września w Biuletynie Informacji Publicznej pojawiła się informacja o zamiarze wyznaczenia do sprzedaży działki na terenie po Międzynarodowych Targach Katowickich. To informacja do ewentualnych spadkobierców lub osób, które mają roszczenia do tej działki. Taka standardowa procedura dotyczy każdej nieruchomości, którą miasto zamierza zagospodarować. Informuję, że miasto Chorzów nigdy nie sprzedawało, ani nie zamierza sprzedawać działek należących do Parku Śląskiego - podkreślał wtedy prezydent Chorzowa.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przy ulicy Targowej przeznaczona jest na cele usługowe, wystawiennicze, targowe, biurowe, konferencyjne, gastronomiczne, koncertowe i okolicznościowe. Market, biurowiec, hale targowe. To tylko niektóre obiekty, jakie prawdopodobnie mogłyby powstać na tym terenie.

To też oznacza, że nie może tu powstać zabudowa mieszkaniowa. Podobnie jest w przypadku pobliskich działek, które już należą do inwestorów - Green Parku Silesia oraz Atalu. To jednak nie oznacza, że inwestorzy o to nie zabiegają. Green Park Silesia na terenie o ponad 4 ha powierzchni, które wykupili od Skarbu Państwa, chciał wybudować osiedle mieszkaniowe. Na zmianę celów zagospodarowania przestrzennego w teorii pozwalała specustawa mieszkaniowa tzw. ustawa deweloperska, która ułatwia firmom budującym osiedla złożenie wniosku o budowę mieszkań, nawet na terenie, na którym nie przewiduje tego rodzaju zabudowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Ostatecznie jednak w grudniu 2018 roku chorzowscy radni nie wyrazili zgody na tę zmianę.

W związku z tą decyzją inwestor musiał zmienić plan zagospodarowania tego terenu. Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, od 2004 roku działka ta przeznaczona jest obiekty handlowe, usługowe i targowe. Spółka otrzymała już do chorzowskiego Urzędu Miasta zezwolenie na wycinkę drzew.

Dodajmy, że Urząd Miasta w Chorzowie posiada jeszcze jedna działkę przy ulicy Targowej. To teren, gdzie zlokalizowany jest obiekt wpisany na listę zabytków tzw. sala afrykańska wraz z przyległymi pomieszczeniami. Prezydent Chorzowa Andrzej Kotala w zeszłym roku zaznaczył, że w planach jest powstanie w tym miejscu archiwum miejskiego. Ewentualnie, gdyby był chętny na wynajem, to można by utworzyć w tym miejscu przedszkole. Czy tak się stanie? Zobaczymy.