Cinema City Częstochowa będzie zamknięte? Można kupić budynek kina Cinema City Wolność. Wystarczy mieć wolne 33 mln zł

Pod koniec stycznia odbędzie się licytacja komornicza części budynku, w którym znajduje się kino Cinema City Wolność. To dość zaskakująca, a wręcz szokująca wiadomość dla mieszkańców Częstochowy.

- Nie wyobrażam sobie, żeby kino Wolność zniknęło. Jest tutaj od lat, w centrum miasta i chociaż przerobiono go na multipleks, to jednak mam sentyment do tego miejsca. Tutaj chodziłam na pierwsze randki, spotykałam się ze znajomymi. Mam nadzieję, że kino tutaj zostanie - mówi Zuzanna Lisiecka z Częstochowy.

Właścicielem licytowanych budynków i jednocześnie dłużnikiem jest spółka z Warszawy, a wierzycielem jeden z banków. Jak udało nam się ustalić, właścicielem budynków nie jest Cinema City.

Licytacja komornicza zaplanowana na 28 stycznia 2020 roku obejmuje nieruchomości położone w Częstochowie przy ul. Kościuszki 1 i 5, stanowiące jeden kompleks multipleksu kinowego. - Przedmiotem licytacji będzie stary budynek kina Wolność i lokal użytkowy położony na pierwszym piętrze Domu Handlowego Schott. Są to dwie odrębne nieruchomości połączone w ramach postępowania w jedną całość. Trudno byłoby je wydzielić i wylicytować osobno. Uzyskana kwota mogłaby być wtedy o wiele niższa - wyjaśnia Marcin Kamil Baczyński, Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie, który prowadzi postępowanie w tej sprawie.

Co ważne parter całego kompleksu, gdzie znajduje się C.H. Schott, a tam sklepy, restauracja i punkty usługowe nie jest objęty postępowaniem komorniczym, gdyż ta część obiektu należy do innego właściciela.

Wartość licytowanej nieruchomości oszacowano na kwotę nieco ponad 44 mln zł (w tym ponad 8 mln zł podatku VAT). Z kolei cena wywoławcza to niewiele ponad 33 mln zł (brutto). Kto dysponuje taką kwotą i chce zainwestować, ma na to szansę. Na razie nikt nie wpłacił wymaganego wadium, ale potencjalni nabywcy już pytają o tę nieruchomość.

Jak wynika z komorniczego obwieszczenia, przetarg obejmuje dwie nieruchomości jako jedną całość gospodarczą w postaci multipleksu kinowego z głównym wejściem, kasami, 2 salami kinowymi znajdującymi się na terenie pierwszej nieruchomości oraz głównym holem i 6 salami kinowymi znajdującymi się na terenie drugiej nieruchomości. W przetargu nie można będzie kupi podkonstrukcji i konstrukcji ram ekranowych; konstrukcji systemów nagłaśniających sal kinowych; foteli w salach kinowych oraz zapasów, które stanowią własność osób trzecich (dzierżawcy i poddzierżawcy nieruchomości).

Żeby wziąć udział w przetargu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, trzeba złożyć rękojmię w wysokości 4.400.940,00 zł. Jeśli znajdą się chętni do udziału w przetargu i wylicytują obiekt, mogą zgodnie z prawem wypowiedzieć umowę Cinema City i przerobić budynek na co chcą albo kontynuować dotychczasową dzierżawę obiektu sieci kin.

Nie uzyskaliśmy jeszcze odpowiedzi na nasze pytania od sieci Cinema City, dotyczące tego, co planuje w związku z informacjami o licytacji zajmowanego przez nią budynku. Gdy tylko taką odpowiedź uzyskamy, zostanie ona opublikowana.

Kino Cinema City zostało otwarte dla publiczności 25 grudnia 2004. Pierwszym seansem była projekcja filmu Iniemamocni. Multipleks powstał w miejscu starego kina Wolność w Częstochowie oraz jako nadbudowa DH Schott. Obiekt liczy 8 sal kinowych, mających łącznie 1.766 miejsc. Największa liczy 334 miejsca, najmniejsza 96. Drugi obiekt tej sieci zlokalizowany jest w Galerii Jurajskiej. Oprócz dwóch multipleksów częstochowianie mają też do dyspozycji kino studyjne OKF "Iluzja".