Co dalej z Ikeą w Zabrzu? Nowego projektu inwestycji nie ma, ale Ikea Centres zapewnia, że z budowy się nie wycofała WIZUALIZACJE

- Inwestycja w planowanym wcześniej kształcie nie będzie realizowana – poinformowali 12 lipca 2018 roku przedstawiciele inwestora. - Powodem decyzji jest konieczność ponownego przeanalizowania inwestycji i dostosowania projektu do zmieniających się warunków rynkowych. Śląsk, jako region o dużym potencjale, pozostaje dla nas ważnym miejscem inwestycji - dodawali w przesłanym komunikacie z lipca 2018 roku.

Rok temu pisaliśmy: Ikea w Zabrzu nie powstanie? Decyzja w 2019 roku. Ikea Centres będzie zmieniać projekt centrum handlowego

Od roku budowa Ikea w Zabrzu jest w zawieszeniu
Minął rok, a na działce o powierzchni ok. 25 ha, którą Ikea Centres kupiła tuż przy DTŚ i ul. Lompy w czerwcu 2014 za rekordową kwotę 22 milionów zł, nie zmieniło się nic. Tymczasem według zapowiedzi przedstawicieli szwedzkiego koncernu z 2016 roku, już od roku powinniśmy robić zakupy w centrum handlowym Ikea w zabrzańskiej dzielnicy Zaborze.

Przypomnijmy, że w Zabrzu miało powstać zintegrowane centrum handlowe Ikea z terenami rekreacyjnymi wokół. Sam sklep Ikea miał mieć ponad 30 tys. metrów kw.

Centrum handlowe zaplanowano większe - na powierzchni 40 tys. metrów kw. miało zwierać: ok. 125 sklepów, w tym market budowlany.

Ponadto na terenie wokół o powierzchni prawie 6 ha inwestor chciał wybudować:

• amfiteatr
• plac zabaw
• mały kopiec
• ścieżki rowerowe
• skatepark
• restaurację

Centrum handlowe Ikea w Zabrzu miało być miejscem spotkań i wydarzeń kulturalno-rozrywkowych, jedyną taką inwestycją w Polsce szwedzkiego koncernu.

Centrum handlowe Ikea w Zabrzu miało być miejscem spotkań i wydarzeń kulturalno-rozrywkowych, jedyną taką inwestycją w Polsce szwedzkiego koncernu. Co dziś zostało z tych planów? Wiadomo, że inwestycja ma zostać mocno okrojona. Jednak szczegółów Ikea Centres na razie nie zdradza. Poprosiliśmy o nie rzecznika prasowego Ikea w Polsce. Nie otrzymaliśmy ich.

Paulina Nesteruk, kierownik ds. komunikacji zewnętrznej w Ikea Retail w Polsce, przesłała za to komunikat, który jest niemal kopią oświadczenia spółki sprzed roku.

- Inwestycja Ikea Retail oraz Ikea Centres w Zabrzu (sklep Ikea oraz centrum handlowe) w planowanym wcześniej kształcie nie będzie realizowana. Powodem decyzji jest konieczność ponownego przeanalizowania inwestycji i dostosowania projektu do zmieniających się warunków rynkowych. O wszystkich decyzjach w tej sprawie będziemy informować na bieżąco - napisała Paulina Nesteruk.

Ikea Centres ma wciąż ważne pozwolenia na budowę
Szwedzki inwestor ma wszystkie pozwolenia na budowę, m.in. na przebudowę układu drogowego w rejonie inwestycji, gdzie układ drogowy miał się zmienić całkowicie, np. poprzez budowę aż sześciu rond i dróg dojazdowych do centrum handlowego, łączących się z istniejącymi na Zaborzu drogami. Pozwolenia są ważne jeszcze przez rok.

Tutaj przeczytacie o planach przebudowy układu drogowego wokół centrum handlowego Ikea w Zabrzu

Jak się dowiedzieliśmy, 14 czerwca 2019 roku w zabrzańskim ratuszu odbyło się spotkanie władz miasta z przedstawicielami firmy Ikea.

- Tematem rozmów była przyszłość planowanej w naszym mieście inwestycji - mówi Dawid Wowra, rzecznik Urzędu Miejskiego w Zabrzu. - Przedstawiciele firmy Ikea przedstawili pani prezydent powody zmiany dotychczasowych planów. Realizując swoje zobowiązania firma przystąpiła do urządzenia zieleni na terenie przyszłej inwestycji - dodaje Wowra.

Co to w praktyce oznacza? Rafał Kobos, pełnomocnik prezydenta Zabrza ds. inwestycji, mówi, że Ikea Centres, z inwestycji w Zabrzu się nie wycofała.

Inwestor zmienia kształt inwestycji, która ma być przeprojektowana. Wykonał już wszystkie prace związane z przepięciem sieci wysokiego napięcia.

Ikea w Zabrzu nie powstanie? UM Zabrze: To nieprawda
- Inwestor zmienia kształt inwestycji, która ma być przeprojektowana. Wykonał już wszystkie prace związane z przepięciem sieci wysokiego napięcia - mówi Rafał Kobos.

Dlaczego zmiany w projekcie trwają od roku? Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy, niekoniecznie mają one związek tylko i wyłącznie z wprowadzonymi w Polsce rok temu niedzielami niehandlowymi. Drugim ważnym powodem jest wzrost kosztów inwestycyjnych – zarówno kosztów pracy, jak i materiałów budowlanych.

Tutaj pisaliśmy o pierwszych najemcach w centrum handlowym Ikea w Zabrzu

A trzecim, kto wie, czy nie najistotniejszym powodem wstrzymania zabrzańskiej inwestycji, są zmiany w samej spółce Ikea po śmierci jej założyciela Ingvara Kamprada. Szwedzki koncern mocno koncentruje się na Dalekim Wschodzie. Anna Pawlak-Kuliga, która przez kilka lat kierowała Ikea w Polsce, jest teraz prezesem spółki Ikea w Chinach.

- Temat inwestycji w Zabrzu na pewno nie jest zamknięty. To są ogromne pieniądze. Czekamy na konkretne informacje ze strony inwestora - kończy Rafał Kobos.