Agencja, która jest właścicielem nieruchomości, chce utworzyć spółkę wraz z inwestorem, która umożliwiłaby powstanie w tym miejscu obiektu gastronomicznego, usługowego lub hotelowego. Później ARR, spółka miejska, odstąpiłaby udziały i wycofała się ze spółki. - Jest to pewien rodzaj partnerstwa, choć nie w rozumieniu ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym. Ten mechanizm zapewniłby to, że inwestor faktycznie zająłby się kamienicą, a my mielibyśmy wpływ na tę inwestycję - dodaje Kozak.
Do tej pory działania miasta dotyczyły przygotowania analiz kosztowych oraz jednoczesnego sondowania rynku w celu rozpoznania zainteresowania inwestorów prywatnych. Tego typu działania, prowadzone przez Centrum Obsługi Inwestora, dotyczyły: budowy kompleksu rekreacyjnego w parku Lisiniec, centrum kongresowo-wystawienniczego, kawiarenki w parku Staszica. MZDiT rozpoznawał możliwości realizacji projektu modernizacji dróg na zasadzie partnerstwa publiczno-prywatnego. Wydział Komunalny, a także Centrum Obsługi Inwestora, badały możliwość realizacji domów komunalnych. Wydział Ochrony Środowiska analizował możliwości realizacji w ramach PPP parku rekreacyjnego nad Wartą.
To nie jest "cudowna" metoda pozyskiwania kapitału
Z Włodzimierzem Tutajem, rzecznikiem prasowym Urzędu Miasta w Częstochowie, rozmawia Janusz Strzelczyk
Nie mamy w Częstochowie inwestycji zrealizowanych w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.
Przygotowanie inwestycji zgodnej z zasadami określonymi w ustawie o partnerstwie publiczno-prywatnym jest przedsięwzięciem wymagającym szczególnej uwagi i ostrożności. Nie jest to "cudowna" metoda pozyskiwania "darmowego" kapitału na wykonywanie zadań własnych gminy. Koszt ponoszony przez inwestora prywatnego miasto musi zwrócić w formie określonej umową (np. płacąc za dostarczane przez partnera usługi). To obciążenie z tytułu umów PPP wchodzi w zakres wydatków bieżących i wliczane jest do wskaźników zadłużenia samorządu.
Kiedy jest opłacalne partnerstwo publiczno-prywatne?
Opłacalne jest realizowanie inwestycji na zasadzie PPP tylko wtedy, gdy koszt opłat z tytułu partnerstwa jest porównywalnie mniejszy niż koszt zaciągnięcia na ten cel kredytu bankowego i realizacji danej inwestycji bezpośrednio przez miasto. Zgodnie z ustawą, ciąży na nas obowiązek dokonania takich kalkulacji porównawczych. Niezbędne jest więc przygotowania pełnej koncepcji projektu, sporządzenie biznesplanu i studium wykonalności, oszacowanie kosztów realizacji projektu. Dopiero dysponując tymi opracowaniami można ocenić, czy inwestycje należy realizować zgodnie z zasadą PPP czy przez bezpośrednie finansowanie z budżetu.
*Michał Smolorz nie żyje ZDJĘCIA I WIDEO Z POGRZEBU
*Dramatyczny pożar kościoła w Orzeszu-Jaśkowicach [UNIKATOWE ZDJĘCIA I WIDEO]
*Ogólnopolski Ranking Szkół Ponadpodstawowych 2013 SPRAWDŹ NAJLEPSZE LICEA I TECHNIKA
*Horoskop na 2013 rok ZOBACZ, CO MÓWIĄ KARTY
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
