Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Czynszówka w Katowicach: to projekt Banku Gospodarstwa Krajowego. Tylko mieszkania na wynajem

Dorota Niećko, współpraca Justyna Przybytek
Tak ma wyglądać budynek z mieszkaniami na wynajem w Katowicach
Tak ma wyglądać budynek z mieszkaniami na wynajem w Katowicach HM Inwest
Mieszkania na osiedlu Paderewskiego będą jak z matrycy: wszystkie takie same. Ale żadnego nie można kupić. To mieszkania na wynajem, które powstają w Katowicach. Pierwsza inwestycja Banku Gospodarstwa Krajowego u nas. Będą chętni?

"Mieszkania na wynajem" to projekt Banku Gospodarstwa Krajowego. Bank jest państwowy, ale projekt - komercyjny, dlatego nie ma co liczyć na ceny najmu takie, jak np. w mieszkaniach komunalnych. Ale jednak inwestycja przy ulicy Pułaskiego w Katowicach, na osiedlu Paderewskiego, warta jest odnotowania: to pierwsza czynszówka w Katowicach w ramach tego projektu. Takie mieszkania są już w podwarszawskim Piasecznie i w Poznaniu. BGK bierze pod uwagę budowę w największych miastach Polski. W Katowicach budowa rozpoczęła się wiosną 2015.

Czynszówka Katowice. Gdzie ją  budują?
Teren przy ulicy Pułaskiego należał do firmy Reinhold, która między Domem w Dolinie, a biurowcem Polskiego Koksu miała 4,6 tys. m kw. Szwedzki deweloper planował postawić w tym miejscu 9-piętrowy apartamentowiec. W 2014 działka zmieniła jednak właściciela. Kupiła ją wraz z projektem warszawska Grupa Inwest. W tym miejscu powstaje 9-kondygnacyjna czynszówka: z mieszkaniami, garażami i lokalami usługowymi na parterze. Inwest wybudował już w Katowicach budynek przy Opolskiej, ale to będzie jeden z największych projektów spółki: będzie tu 150 mieszkań. Budowę finansuje Alior Bank.

- To inwestycja zakontraktowana w całości przez BGK - tłumaczą przedstawiciele HM Inwest. - Nie będzie można kupić tu mieszkania, a wynająć. Im dłuższy będzie najem, tym niższą stawkę dostaniemy. Mieszkania będą tak samo umeblowane i wyposażone. W ramach programu Mieszkania na wynajem będzie się też można przeprowadzać do innych miast, gdzie takie mieszkania będą.

Mieszkania na wynajem: ceny
Ile będzie kosztować wynajęcie mieszkania w Katowicach? Jeszcze nie wiadomo. Wiadomo, że za ok. 30-metrową kawalerkę w Piasecznie trzeba zapłacić 1100 zł, a za 23 m w Poznaniu - nieco ponad 800. Mieszkania ok. 70-metrowe to już wydatek rzędu 2000 zł. Osobno płaci się tzw. koszty eksploatacyjne, osobno - za miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

[/b]Kto jeszcze buduje mieszkania na wynajem w Katowicach?[/b]
Na przykład Towarzystwo Budownictwa Społecznego, i także we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Jesienią 2015 oddano nowe mieszkania w ramach osiedla Różanego, które jest częścią osiedla Witosa (TBS już ma tam swoje bloki).  Aby je wybudować, TBS wyemitował obligacje - właśnie za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. Obligacje za 3 mln zł stanowiły 30 proc. funduszy, potrzebnych na budowę pierwszego budynku na osiedlu Różanym. 30 proc. wartości stanowiły środki TBS, natomiast trzecia część kwoty to pieniądze wpłacone w ramach partycypacji przez przyszłych lokatorów. Do 2018 roku TBS w Katowicach planuje wybudować 256 mieszkań, 165 w kolejnych trzech budynkach na os. Różanym, zrealizować drugi etap osiedla "Giszowiec - Kasztany" oraz trzeci etap zespołu mieszkaniowego przy ulicy Krasińskiego.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera