Mieszkanie na Start: Dopłaty do najmu ZASADY. Jak je dostać? Komu przysługują? Poznaj szczegóły programu

Mieszkanie na Start: Dopłaty do najmu mieszkań. Komu przysługują

Mieszkanie na Start: Od stycznia można ubiegać się o dopłaty do najmu. Na swojej stronie internetowej Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju informuje o zasadach korzystania z programu.

Osoba chcące uzyskać dofinansowanie z programu "Mieszkanie na Start" musi spełnić następujące warunki:

• musi być obywatelem polskim lub cudzoziemcem przebywającym w Polsce na podstawie wskazanego w ustawie tytułu, np. w związku ze świadczeniem pracy
• jest najemcą mieszkania oddanego do używania w wyniku inwestycji mieszkaniowej zrealizowanej przez podmiot, który zawarł umowę w sprawie współpracy z gminą (lub spółką gminną): mieszkania nowo utworzonego, mieszkania poddanego rewitalizacji
• mieszkanie musi być zasiedlone po raz pierwszy od 12 miesięcy od zakończenia inwestycji
• osoba musi spełniać warunki dochodowe, majątkowe, a także związane z użytkowaniem mieszkania. Jego dochody muszą być na poziomie utrudniającym samodzielny najem lub zakup mieszkania na lokalnym rynku. Nie może być on właścicielem bądź współwłaścicielem innego mieszkania i musi zamieszkiwać mieszkanie objęte prawem dopłat
• musi posiadać zdolność czynszową
• musi zawarzeć umowę najmu w wyniku naboru przeprowadzonego przez gminę lub spółkę gminną (np. spełniając wymogi wskazane przez gminę, motywowane lokalną sytuacją mieszkaniową) lub naboru uzupełniającego przeprowadzonego przez wynajmującego,

Dopłaty będą przysługiwały najemcom nie dłużej niż przez 15 lat. Ci, którzy je otrzymają, będą co roku weryfikowani, czy nadal spełniają kryteria dochodowe. Jeśli ich nie spełnią - świadczenie zostanie im zabrane, jednak będzie możliwość jego przywrócenia.

Dopłaty zostaną udzielone jeżeli średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego nie przekracza:

• 60% przeciętnego wynagrodzenia w przypadku gospodarstw domowych jednoosobowych (wg GUS)
• 60% przeciętnego wynagrodzenia zwiększonego o dodatkowe 30% na każdą kolejną osobę w rodzinie przypadku pozostałych gospodarstw domowych (wg GUS)

Kryteria pierwszeństwa, wedle których będzie odbywał się nabór wniosków określi właściwa Rada Gminy.

Dopłaty do najmu mieszkania. Jak je dostać?

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju na swojej stronie krok po kroku informuje w jaki sposób skorzystać z programu dopłat do najmu mieszkania.

Krok I: Zawarcie umowy najmu (lub umowy rezerwacyjnej)

• Sprawdź listę gmin uczestniczących w programie w Biuletynie Informacji Publicznej Banku Gospodarstwa Krajowego i wybierz lokalizację mieszkania.
• Skontaktuj się z wybraną gminą w sprawie możliwości najmu lokalu objętego prawem do dopłat lub zapoznaj się z informacjami o możliwości najmu takiego lokalu na jej stronie internetowej.
• Złóż wniosek o zawarcie umowy najmu i dokumenty potwierdzające, że Twoja rodzina (gospodarstwo domowe) spełnia warunki najmu wskazane w uchwale rady gminy w terminie naboru organizowanego przez wybrana gminą (lub spółkę gminną). Pamiętaj, że Twoja aplikacja będzie podlegała ocenie punktowej.
• Jeśli spełniasz warunki gminy, znajdziesz się na liście kandydatów na najemców przekazanej wynajmującemu.
• Jeśli spełniasz wymagania w zakresie zdolności czynszowej (minimalny dochód lub odpowiedniej wysokości kaucja), wynajmujący poinformuje Cię o warunkach, procedurze i terminie zawarcia umowy najmu (lub umowy rezerwacyjnej).

Krok II: Ubieganie się o dopłaty do czynszu
Po zawarciu umowy najmu (lub umowy rezerwacyjnej) złóż wniosek o dopłaty w urzędzie gminy. Do wniosku dołącz:

• kopię umowy najmu/umowy rezerwacyjnej,
• oświadczenia i zobowiązania wskazane w ustawie, w tym o liczbie osób w Twoim gospodarstwie domowym, dochodach za rok wskazany w ustawie, spełnianiu warunków majątkowych.

Pamiętaj, że gmina może Cię wezwać do przedstawienia zaświadczeń potwierdzających prawdziwość złożonych oświadczeń, a także samodzielnie ją zweryfikować.

• Wójt (burmistrz lub prezydent miasta) ma miesiąc na wydanie decyzji w sprawie dopłat. Zostaniesz niezwłocznie poinformowany o rozstrzygnięciu. Informacja o decyzji zostanie także przekazana wynajmującemu.
• W przypadku przyznania Ci dopłat wysokość czynszu zostanie skorygowana przez wynajmującego o wysokość miesięcznej dopłaty. Czynsz pomniejszony o dopłatę będziesz zobowiązany zapłacić bezpośrednio wynajmującemu. Dopłata zostanie natomiast przekazana przez gminę bezpośrednio na rachunek wynajmującego.

W 2019 roku na dopłaty ma być przeznaczone 200 mln zł. W latach 2020-2033, co roku kwota z poprzedniego roku będzie wyższa o kolejne 200 mln zł. Od 2034 roku dopłaty będą wynosiły 3,2 mld zł. Dopłaty do czynszu są częścią „Narodowego Programu Mieszkaniowego”.

Dopłaty do najmu z programu "Mieszkanie na Start"

Prezydent Andrzej Duda ustawę o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania podpisał w poniedziałek 6 sierpnia. Dzięki niej, osoby, których nie stać na zakup własnego mieszkania dostaną szansę uzyskania dofinansowania do czynszu.

Wymogiem uzyskania dopłaty jest określony poziom dochodów uzależniony od liczby członków rodziny, która nie dysponuje innym mieszkaniem. Jej wysokość będzie zależna od ceny i powierzchni mieszkania.

POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:

Uczniowie piszą, a nauczyciele płaczą HITY SZKOLNYCH KLASÓWEK

Wniosek 300 Plus na dziecko POBIERZ, WYDRUKUJ I ZŁÓŻ W TERMINIE

TOP10 najbardziej wkurzających zachowań plażowiczów ZDJĘCIA

Niedziele handlowe i wolne od handlu SPRAWDŹ KALENDARZ 2018

Horoskop na sierpień 2018: Sprawdź, co Cię czeka HOROSKOP MIESIĘCZNY

Strzeż się tych miejsc. Tutaj stoją tirówki. Jest niebezpiecznie ZDJĘCIA

Kalendarz sportowy 2018: Piękne ciała nagich sportowców ZDJĘCIA

Czy naprawdę znasz język śląski? Dopasuj słowo do opisu ROZWIĄŻ QUIZ

SZOK Siostry Godlewskie mają nowy klip na Mundial ZDJĘCIA + WIDEO

Zobacz najważniejsze wydarzenia minionego tygodnia w programie TyDZień