Grand Central w centrum Katowic. Pozwolenie na budowę przedłużono. "Inwestycja będzie realizowana"

Kiedy powstanie biurowiec Grand Central w Katowicach?

To jedna z najgłośniejszych niezrealizowanych inwestycji biurowych w Katowicach w ostatnich latach. Biurowiec Grand Central miał być domknięciem projektu wielkiej przebudowy placu Szewczyka (dziś placu Kaczyńskich), a jego realizacja miała ruszyć już w trakcie budowy nowego dworca i galerii handlowej, czyli w 2012 albo 2013 r. Inwestor wstrzymał jednak projekt - jak wówczas słyszeliśmy - przez sytuację na rynku nieruchomości.

Wstrzymał, ale nigdy z planów oficjalnie nie zrezygnował. Świadczyć mogą o tym przygotowane pod przyszły biurowiec fundamenty, szyb windy (widać go na placu, został ogrodzony, tak jak i spora część działki pod budowę) oraz połączenie tej działki z podziemnym parkingiem pod galerią handlową.

Minęło jednak siedem lat od otwarcia nowej hali dworca i sześć od otwarcia Galerii Katowickiej, a w miejscu gdzie powinien stać biurowiec, nadal jest wysypana żwirem działka...

W międzyczasie zmieniali się właściciele Galerii Katowickiej. Najpierw od PKP i firmy Neinver galerię kupił fundusz Meyer Bergman, a w 2018 roku - malezyjski fundusz Employees Provident Fund of Malaysia za pośrednictwem spółki zależnej EPF - Kwasa Europe. 

Biurowiec ma mieć 10 kondygnacji i 45 metrów wysokości

Zmieniały się też plany względem biurowca. Ostatecznie stanęło na tym, że będzie miał 10 kondygnacji (o trzy więcej niż pierwotnie planowano), 45 metrów wysokości i ponad 24 tys. m kw. powierzchni najmu.

Plan był taki, że siedem pięter to przestrzeń biurowa, a niższe kondygnacje zostaną przeznaczone na handel i usługi. Za projekt wykonawczy budynku odpowiadała Katarzyna Jakuć, która brała udział w pracach projektowych dworca kolejowego oraz Galerii Katowickiej wraz z architektami z pracowni Sud Architectes. 

W 2016 roku inwestor otrzymał pozwolenie na budowę biurowca. Jest ono ważne przez trzy lata, a więc do sierpnia 2019. Tymczasem żadne prace na placu Szewczyka się nie rozpoczęły.

Pozwolenie na budowę Grand Central zostało przedłużone

Co zatem z budową Grand Central? Odpowiedź w imieniu funduszu EPF przekazała nam Agnieszka Dźwigoń z biura prasowego Galerii Katowickiej.

-  Temat jest nadal aktualny i pozostaje w zakresie zainteresowania właściciela. Inwestycja będzie realizowana – zapewnia rzeczniczka.

Jak dodaje obecnie trwają prace przygotowawcze i projektowe, a pozwolenie na budowę zostało przedłużone.

Nie wiadomo ani kiedy budowa ruszy, ani na ile projekt Grand Central jest jeszcze aktualny. Wiadomo natomiast, że aktualna jest planowana powierzchnia budynku: 24 tys. m kw. powierzchni, w tym 14,3 tys. m kw. na biura.

Budowa aquaparku w Częstochowie