Hines Polska sprzedaje CGL Investment Holdings parki dystrybucyjne w Garwolinie, Grodzisku Mazowieckim, Legnicy, Mysłowicach i Żeraniu

Dorota Niećko
Dorota Niećko
Hines sprzedaje portfolio parków dystrybucyjnych. W skład portfela nieruchomości sprzedanych przez Hines (HPSIF) firmie CGL wchodzi pięć parków logistycznych, wśród nich w Mysłowicach w Garwolinie, Grodzisku Mazowieckim, Legnicy, Mysłowicach oraz Toruniu, tworzących tzw. Distribution Park Portfolio, a także DP Żerań wraz z budynkiem biurowym Nord Point.

Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF), fundusz inwestycyjny zarządzany przez Hines Polska Sp. z o.o., sfinalizował transakcje sprzedaży portfela nieruchomości, obejmującego sześć parków dystrybucyjnych oraz budynek biurowy Nord Point, firmie CGL Investment Holdings Corporation Limited.

Inwestowanie w projekty komercyjne w celu podniesienia ich wartości, a następnie ich sprzedaż jest jednym z kluczowych obszarów działalności Hines. W 2020 roku firma planuje rozwinąć tę część swojego biznesu na polskim rynku. Spółka poinformowała o tym w komunikacie 30 marca 2020.

– Szukając nieruchomości pod inwestycje zwracamy przede wszystkim uwagę na atrakcyjną lokalizację oraz jakość budynków. Naszym celem jest podnoszenie wartości takich obiektów poprzez ich modernizację zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju. Tak było w przypadku parków dystrybucyjnych oraz powierzchni biurowych, które obecnie sprzedajemy firmie CGL. Dzięki zastosowanym przez nas rozwiązaniom przede wszystkim ograniczyliśmy wpływ budynków na środowisko – w efekcie prawie wszystkie uzyskały certyfikat BREEAM „Very Good”. Przełożyło się to także na obniżenie kosztów działalności dla najemców – powiedział Łukasz Pawikowski, Asset Manager w Hines Polska.

Nie przegap

W skład portfela nieruchomości sprzedanych przez HPSIF firmie CGL wchodzi pięć parków logistycznych, tworzących tzw.

  • Distribution Park Portfolio:
  • w Garwolinie
  • Grodzisku Mazowieckim
  • Legnicy
  • Mysłowicach
  • Toruniu
  • a także DP Żerań wraz z budynkiem biurowym Nord Point.

Łączna powierzchnia najmu w tych obiektach przekracza 170 tys. mkw. Większość z nich to projekty built-to-suit zbudowane na potrzeby czołowych firm z branży spożywczej, kosmetycznej, motoryzacyjnej oraz logistycznej. Poziom najmu wynosi prawie 100 proc. Park logistyczny w Mysłowicach to niemal 28 tys. mkw powierzchni.

Zobacz koniecznie

– Wszystkie obiekty, które kupiliśmy od Hines, cechują proekologiczne rozwiązania oraz strategiczna lokalizacja w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych pozwalających na dogodny transport krajowy oraz międzynarodowy. Dzięki nabywaniu wysokiej jakości nieruchomości oraz doświadczeniu w zarządzaniu aktywami, CGL szybko rozwija rentowny portfel inwestycyjny w Europie – pokreślił Kade Cheng, Senior Finance Manager w CGL Investment Holdings Corporation Limited.

W realizacji sprzedaży Distribution Park Portfolio oraz DP Żerań i budynku Nord Point fundusz HPSIF wspierały firmy Dentons, CRIDO oraz CBRE.

Hines Poland Sustainable Income Fund HPSIF to fundusz zarządzany przez Hines Polska Sp. z .o.o., ukierunkowany na nabywanie nieruchomości, a następnie poprawę ich efektywności energetycznej oraz zmniejszenie emisji zanieczyszczeń poprzez aktywne zarządzanie. Obecnie portfolio funduszu obejmuje trzy budynki biurowe na warszawskim Mokotowie – Ambassador Office Building, Nestlé House i Sky Office Center.

Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie ma biura w 205 miastach w 24 krajach. Hines zarządza aktywami o wartości 133,3 mld USD*, w tym portfelem inwestycyjnym o wartości 71 mld USD, który obejmuje także aktywa inne niż nieruchomościowe, oraz portfelem o wartości 62,3 mld USD jako zarządca nieruchomości.

Obecnie realizuje 165 projektów na całym świecie. Dotychczas firma wybudowała lub nabyła i zmodernizowała łącznie 1393 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 42,6 mln mkw. Aktualne portfolio aktywów obejmuje 539 nieruchomości o łącznej powierzchni około 21,5 mln mkw. Ze względu na bogate doświadczenie w inwestowaniu w projekty różnych typów, przy odmiennych poziomach ryzyka oraz wykorzystywanie innowacyjnych rozwiązań w zakresie zrównoważonego rozwoju, Hines jest obecnie jedną z największych i najbardziej renomowanych firm na globalnym rynku nieruchomości.

Bądź na bieżąco i obserwuj

Wysokie czynsze, niewielu klientów. Restauratorzy zamykają biznesy.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3