Katowice. Budowa biurowca Silesia for Business zwolniła. "Prowadzimy rozmowy z potencjalnymi klientami"

Od dłuższego czasu na budowie biurowca Silesia for Business w Katowicach nic się nie dzieje. Został jeden żuraw, ale zniknęło zaplecze budowy. Jak przyznają przedstawiciele inwestora prace zwolniły, natomiast trwa komercjalizacja przyszłego budynku.

- Cały czas prowadzimy rozmowy z potencjalnymi klientami i jesteśmy gotowi wznowić budowę w każdej chwili – deklaruje Tomasz Lisiecki, dyrektor generalny firmy TriGranit.

Powodem wstrzymania prac jest trudna sytuacja na rynku związana z pandemią koronawirusa.

- Realizacja naszego projektu, podobnie jak wielu innych w Europie, uzależniona jest od podjęcia przez firmy wiążącej decyzji co do modelu pracy w kolejnych latach. Większość organizacji ostrożniej niż do tej pory analizuje swoje zapotrzebowanie na przestrzeń biurową. Nie oznacza to, że biura będą niepotrzebne - po prostu zmieni się sposób korzystania z nich. Ponadto, my sami nie chcemy być w sytuacji posiadania niewynajętego budynku i będziemy zmuszeni go wynajmować po dumpingowych cenach biorąc pod uwagę fakt, że firmy niechętnie zmieniają lokalizację w trakcie pandemii – tłumaczy Lisiecki.

Jak dodaje na budowie zakończono wykonywanie robót strukturalnych części podziemnej zgodnie z harmonogramem. - Trwają przetargi na pozostały zakres prac – dopowiada.

Przypomnijmy, że Silesia 4 Business docelowo ma być kompleksem trzech biurowców na dużej działce u zbiegu ulic Baildona i Chorzowskiej. Budowę pierwszego budynku rozpoczęto w 2019 roku. Według zapowiedzi inwestora będzie miał 26 tys. m kw. najmu, ponad 60 metrów wysokości, 15 kondygnacji naziemnych i trzy podziemne. Fasada biurowca ma nawiązywać do historycznej, ceglanej zabudowy sąsiedniego Dębu.

W kolejnej fazie projektu planowane są dwa niższe budynki, w których łącznie będzie 30 tys. m kw. Start tego etapu inwestycji od początku uzależniano jednak od powodzenia komercjalizacji pierwszego biurowca.

Warto dodać, że z powodu pandemii w Katowicach wstrzymano m.in. budowę dwóch hoteli - Puro przy alei Korfnatego oraz Qubusa przy Moniuszki, natomiast dotąd nie rozpoczęła się realizacja kompleksu biurowo-hotelowego Nova Silesia przy ulicy Skargi.