Likwidacja spółdzielni mieszkaniowych: Kto zapłaci za plac zabaw czy boisko?

Mylisz się. Spółdzielnie mieszkaniowe, które prowadzą działalność gospodarczą (np.: wynajem lokali, garaży itp.) odprowadzają podatki z tego tytułu. Zyski z prowadzonej działalności gosp. mogą być przeznaczane na różne cele w interesie członków. O tym decyduje walne zgromadzenie.

na długo przedtem zanim komuniści dorwali się do rządów!

To chyba jakaś pomyłka. Z tego co wiem spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą generować zysku! Nadwyżki z bilansu są do wykorzystania w następnym roku np na fundusz remontowy!

Cytat: "Nowelizacja ustaw spółdzielczych, proponowana prze PO, zmierza do przekształcania spółdzielni mieszkaniowych we wspólnoty".
To nieprawda! Jedną z koncepcji jest aby zarządzanie majątkiem dotychczasowych spółdzielców przejęły wyspecjalizowane firmy dla których pracodawcami byliby obecni właściciele.
Płacę i wymagam!
I ta koncepcja tak bardzo "boli" obecnych prezesów.

Wokół mojego domu jest wiele wspólnot i kilka spółdzielni mieszkaniowych. Czy wspólnoty lepiej zarządzają budynkami czy lepiej to robią spółdzielnie? Zapewne jest różnie ale sądząc po tym co widzę wokół to spółdzielnie daleko lepiej dbają o powierzone sobie mienie mimo,iż poziom opłat jest niemal identyczny. W moim przypadku wspólnotą zarządza MZBM (obecnie MPGL) i robi to fatalnie (a właściwie to nic nie robi!).

Nie wiem czy wadliwa jest Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, czy tylko statut mojej spółdzielni, ale jakieś przepisy pozwalają na aroganckie zarządzanie przez wyalienowany Zarząd chroniony przez Radę Nadzorczą. Na większości części walnego nie udzielono absolutorium Zarządowi, ale ten został, dzięki Radzie Nadzorczej. Według tego statutu, Komisję Rewizyjną wybiera z pośród siebie Rada Nadzorcza. Koło się zamyka.

Uważam że Prezesa Zarządu powinni wybierać w wyborach powszechnych wszyscy członkowie danej SM, a prezes zatrudnia potrzebnych mu fachowców i jest odpowiedzialny za działanie zarządu przed członkami spółdzielni.

Zarząd Spółdzielni i Rada Nadzorcza to powinny być dwa organy niezależne od siebie, a zależne od członów spółdzielni i osobno składać sprawozdania na częściach walnego. Nie przyjęcie któregoś ze sprawozdań powinno być równoznaczne z odwołaniem przez członków.

W obecnym statucie jest że członkowie na częściach walnego wybierają Radę Nadzorczą, a ona wybiera Zarząd i z pośród siebie Komisję Rewizyjną. Komisja Rewizyjna o ile być powinna, to powinna być organem niezależnym od Rady Nadzorczej i Zarządu, a zależna jedynie od członków spółdzielni.

W naszym statucie jest też taki kwiatek że członek może brać udział w jednej części tylko osobiście. Nie może być na zebraniu na innym osiedlu nawet, jak chce tylko posłuchać, bez prawa głosu.

W obecnej ustawie, jak i w prawie polskim jest za dużo „ble-ble” a konkrety są pochowane między nimi i normalny, średnio inteligentny obywatel do niej nie zagląda. Ustawa powinna być krótka, zwięzła i przejrzysta a przepisy szczegółowe mogą być do tego obszerne.

Czytałem o projekcie posłów z PO, i mocno mnie się nie podoba. Zakładają że jak jedno mieszkanie w bloku jest z wyodrębnioną własnością, to tam automatycznie powinna powstać wspólnota. Ja odebrałem to jak narzucanie swojej woli nawiedzonych dla normalnych. O tym, czy dany blok ma się wyodrębnić ze wspólnoty powinni decydować tylko i wyłącznie mieszkańcy tego bloku.

Spółdzielnie mieszkaniowe przez lata działalności wypracowały sobie zasady utrzymania władzy w celu korzystania z krwawicy mieszkańców. Zebrania wyborcze są ustawiane i władza pozostaje w rękach wieloletnich koterii. W spółdzielniach pracują krewni i znajomi, a centralny związek spółdzielni mieszkaniowych stworzono nie ku pomocy mieszkańcom ale dla stworzenia lobby propagującego obecny stan rzeczy. Zwalniani są pracownicy obsługi technicznej, a urzędnicy pozostają . Kuriozalne jest, że spółdzielnie mieszkaniowe nie utrzymują stron informacyjnych w internecie (rzekomo w celu ochrony danych osobowych) i nie odpowiadają na korespondencję mailową. Na wszelki wypadek, na koszt spółdzielców, rzesze urzędników spółdzielczych porobiły kursy zarządców nieruchomości i w życiu się od tych pasożytów nie odczepimy, po prostu zostaną zarządcami wspólnot. Tereny zielone, boiska itd przekazywane są gminom, aby w ten sposób obniżyć sztucznie koszty więc pytanie, kto to będzie utrzymywał jest idiotyczne.
Nie ma innego sposobu, żeby rozpędzić to towarzystwo jak przymusowo rozwiązać spółdzielnie i utworzyć wspólnoty, może w ten sposób spółdzielcy przestana być chłopami pańszczyźnianymi dziedzicznych koterii.
Mafia spółdzielni, manipulując kryteriami wyboru dostawców w praktyce eliminuje z zaopatrzenia spółdzielni oferentów z wolnego rynku. Dostęp do zleceń zachowuje jedynie wyselekcjonowana, uprzywilejowana grupa tzw. "zaprzyjaźnionych firm" - często firm członków rad nadzorczych, rad osiedli, pracowników spółdzielni, członków rodzin zarządu, osób powiązanych z wpływowymi środowiskami.

No, właśnie o to chodzi by spółdzielnie zlikwidować. Bo to relikt komuszej czerwonki. To taki PGR dla ludzi pałających by tylko kasa wpływała do kabzy a w pracy wygodne życie i tak ogólnie mieć mieszkańców w d88ie, bo to ogólne pieniacze a ten co łazi po hasikoch i gromadzi to w wszelakich wolnych pomieszczeniach jest Ok, innych przykładów nie przytaczam, bo szkoda zdrowia z tą czerwoną posocznicą pospolitą. No a o kosztach utrzymania, to już zgroza pisać