Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Tak lokatorzy dewastują mieszkania na wynajem. Te zdjęcia mrożą krew w żyłach. Zobacz, czym ryzykuje właściciel nieruchomości

Przemysław Zańko-Gulczyński
Przemysław Zańko-Gulczyński
Zdewastowana wskutek wandalizmu toaleta w kamienicy w Wałbrzychu. Przejdź do kolejnych zdjęć, używając strzałek lub gestów.
Zdewastowana wskutek wandalizmu toaleta w kamienicy w Wałbrzychu. Przejdź do kolejnych zdjęć, używając strzałek lub gestów. Dariusz Gdesz / Polska Press Grupa
Lokatorzy dewastujący mieszkania na wynajem to na szczęście margines, ale biada właścicielowi nieruchomości, który na takich „wspaniałych” najemców trafi. Prezentujemy zdjęcia, które dobitnie pokazują, jak bardzo niektórzy najemcy nie potrafią uszanować cudzej własności. Zobacz efekty działania niszczycieli i złodziei wynajmujących mieszkania.

Lokatorzy niszczą mieszkania na wynajem. Dla cudzej własności mają zero szacunku

Mieszkania na wynajem kupuje się po to, by na nich zarabiać. Jeśli jednak właściciel trafi na osoby niepotrafiące uszanować zajmowanego lokum, mogą go czekać raczej straty. Część najemców nie ma żadnych oporów przed dewastowaniem czy okradaniem lokalu, który im powierzono. W wielu przypadkach nie pomagają ani zapisy umowy najmu, ani kaucja i dochodzi do poważnych zniszczeń lub zaniedbań, po których mieszkanie nadaje się już tylko do remontu.

Zobacz w galerii, jak niektórzy lokatorzy potrafią zdewastować wynajmowane mieszkanie

Najemcy niszczą mieszkania na wynajem, bo... mogą

Problemy z najemcami zdarzają się wszędzie. Niestety, nie wszyscy opanowali sztukę dbania o cudzą własność, a zdarzają się też niekiedy przypadki osób, które z premedytacją niszczą mieszkania na wynajem. Dzieje się tak nawet mimo jasnych z pozoru przepisów regulujących kwestie najmu. W teorii lokator po wypowiedzeniu umowy powinien zwrócić lokal w stanie niepogorszonym, a więc np. dokonać niezbędnych napraw, odmalować ściany i wysprzątać lokum. Niestety, w praktyce bywa z tym bardzo różnie.

Sprawdź, jak ogromnych zniszczeń potrafią dokonać najemcy:

Zdaniem wielu osób za taki stan rzeczy odpowiada niedoskonałe prawo, które zdecydowanie faworyzuje najemców, a za to nie chroni należycie praw właścicieli nieruchomości. Jeżeli lokator przestaje płacić lub dokonuje zniszczeń w mieszkaniu, właściciel musi znosić to jeszcze przez kilka miesięcy, zanim będzie mógł legalnie podjąć kroki zmierzające do pozbycia się takiego najemcy. Wynajmujący nie może nawet zgodnie z prawem odciąć mediów zalegającemu z opłatami najemcy.

Ręczniki i ściereczki kuchenne w stylu skandynawskim

Wiele obostrzeń obowiązuje też w przypadku eksmisji. Usunięcie problematycznego lokatora potrafi ciągnąć się miesiącami lub latami, a niektóre grupy najemców są dodatkowo chronione przed eksmisją. Sytuacja ta sprawia, że niektórzy właściciele mieszkań w desperacji uciekają się do metod niezgodnych z prawem i próbują np. zastraszyć lokatora lub fizycznie uniemożliwić mu przebywanie w lokalu.

Właścicielowi trudno jest nawet kontrolować, co dzieje się w mieszkaniu na wynajem. Choć nie wszyscy zdają sobie z tego sprawę, właściciel nie może bez zapowiedzi przychodzić do najemcy (każda wizyta musi być zapowiedziana). Niedozwolone jest także otwieranie sobie drzwi własnym kluczem i sprawdzanie stanu lokalu pod nieobecność najemcy. Takie zachowania są bowiem traktowane jako zakłócanie miru domowego.

Dodaj firmę
Logo firmy Rzecznik Praw Obywatelskich
Warszawa, al. Solidarności 77
Autopromocja

Lustereczko powiedz przecie

Materiały promocyjne partnera
od 7 lat
Wideo

Gdynia Orłowo

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Materiał oryginalny: Tak lokatorzy dewastują mieszkania na wynajem. Te zdjęcia mrożą krew w żyłach. Zobacz, czym ryzykuje właściciel nieruchomości - RegioDom.pl