Małe mieszkania 3- i 4-pokojowe dla rodzin na Śląsku na 45 metrach. To nowy trend w pandemii. Zobacz najmniejsze mieszkania dla rodzin

Dorota Niećko
Dorota Niećko
Salon z jadalnią i przejściem do kuchni w 3-pokojowym mieszkaniu w Czeladzi o pow. 46 mkw. Cena: 245 tys.Zobacz kolejne zdjęcia. Przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE
Salon z jadalnią i przejściem do kuchni w 3-pokojowym mieszkaniu w Czeladzi o pow. 46 mkw. Cena: 245 tys.Zobacz kolejne zdjęcia. Przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE
Udostępnij:
Małe mieszkania 3- i 4-pokojowe dla rodzin na 45 metrach. Nasze mieszkania się kurczą, za to przybywa im pokoi. Mini są już nie tylko kawalerki, ale i mieszkania dla całych rodzin. Najmniejsze mieszkanie 4-pokojowe na sprzedaż wiosną 2021 ma 45 metrów! Wielki salon otwarty na kuchnię i jadalnię - to już przeszłość. Teraz deweloperzy przyznają, że najlepiej sprzedają się mieszkania 3- i 4-pokojowe o metrażu 50 -60 metrów. Tak, sypialnia ma 6 -8 metrów, a salon z kuchnią - 18. Zobaczcie. To autentyczne oferty sprzedaży.

Rano spokojnie możesz przeciągnąć się w łóżku, pod warunkiem, że otworzysz drzwi sypialni. Raczej nie tyj. Za to będziesz miał osobny gabinecik z biureczkiem i zamykanymi drzwiami, rzecz w pandemii i przy home office niezwykle ważna, a Twoje dzieci - swoje pokoiki do nauki zdalnej. W kuchni zmieści się ekspresik do kawy. Za to czynsz: najmniejszy to 350 zł, a nie przekraczający 500 zł z pewnością ukoi nerwy po kredycie, zaciągniętym na własne "M".

Zobaczcie. Oto najmniejsze mieszkania dla całej rodziny. 4 pokoje upchnięte na maksymalnie 50-60 metrach. Rekordzista to 45-metrowe mieszkanko podzielone na 4 pokoiki! To nie są mieszkania przerobione pod wynajem na pokoje, ale lokale "do życia". Deweloperzy przyznają, że sprzedają się wyśmienicie! Prawdziwa Szuflandia.

Zobaczcie, na jakim metrażu deweloperzy i sprzedawcy upchnęli całe 3- i 4-pokojowe mieszkania dla całej rodziny. Oto oferty z serwisu otodom z kwietnia 2021.

ZOBACZCIE ZDJĘCIA Z CENAMI

Cóż, przestronne salony i otwarte przestrzenie to zbędny luksus, gdy mieszkanie musi być jednocześnie domowym biurem dla dwóch dorosłych osób, kilkoma klasami dla dzieci na zdalnej nauce, sypialną, miejscem przygotowania i wydawania posiłków, na odpoczynek, może i malutką siłownią.

Dlatego w mieszkaniach jest coraz więcej pokoi, a raczej - malutkich pokoików. W mieszkaniu w Siewierzu - Jeziornej jest więc sypialna o powierzchni 6 mkw. Całe mieszkanie 4-pokojowe ma 56 mkw. Na sprzedaż jest też mieszkanie w Gliwicach, w którym sypialnia ma 5,75 mkw powierzchni. Pamiętajcie, że ok. 3 mkw zajmuje łóżko o szerokości 140 cm. Nic jednak nie przebije 4-pokojowego mieszkania w Czeladzi. To "przeróbka" z trzech pokoi - kuchnię upchnięto w salonie, a w jej miejscu powstał gabinet.

Nie przeocz

- Ten trend rzeczywiście widać wyraźnie. Jest popyt na jak najwięcej pokoi na jak najmniejszych metrażach - komentował dla serwisu money.pl Bartosz Turek, analityk HRE Investments.

I przyznał, że... metraże na Śląsku zaskoczyły go. Mimo że w Polsce i tak buduje się jedne z najmniejszych mieszkań w UE, to w Katowicach i okolicach są one najmniejsze. Przeciętny nowo oddany do użytku lokal w budynku wielorodzinnym w I kwartale 2020 r. w Polsce miał zaledwie 52,7 m kw. A u nas?
Ciekawi, jak się mieszka na Śląsku? Oto metraż w konkretnych miastach:

Na następnych planszach: dane o tym, jak mieszkamy w poszczególnych miastach w metropolii GZM

Kto mieszka w klitkach, kto w pałacach? Raport o mieszkaniac...

To praca zdalna zmieniła nasze przyzwyczajenia.
- Zdajemy sobie sprawę, że potrzebujemy może niezbyt dużej ale jednak wydzielonej przestrzeni do pracy. Deweloperzy coraz częściej na niewielkiej powierzchni są w stanie umieścić kilka pokoi. Na przykład w jednej z inwestycji w Katowicach trzy pokojowe mieszkanie udało się zaprojektować na 47 metrach kwadratowych. Cena za metr wynosi tam niewiele ponad 6 tysięcy złotych za metr. O takie właśnie mieszkania coraz częściej pytają klienci.- podają eksperci Krakowskiej Giełdy Mieszkań.

Mieszkania się kurczą, a ceny rosną. Od marca 2020 do marca 2021 - o ok. 10 -15 proc. I taniej nie będzie!

- Przede wszystkim podrożały surowce i w ślad za nimi materiały budowlane, ale także koszty wykonawstwa. Ponadto, deweloperzy muszą mierzyć się z ograniczoną podażą nowych gruntów. Nie ma więc przesłanek, które miałyby zwiastować spadki cen mieszkań - komentuje Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal, która w Katowicach buduje apartamentowce m.in. przy Sokolskiej i w Brynowie.

Na następnych zdjęciach: aktualne mini kawalerki na wynajem w woj. śląskim.Zobacz kolejne zdjęcia. Przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE

Najmniejsze kawalerki na wynajem w Katowicach i woj. śląskim...

- W naszych projektach podrożały głównie mniejsze mieszkania. Podnieśliśmy ceny lokali o powierzchni do 45 mkw i mieszkań o metrażach do 60 mkw. Związane jest to z faktem, że te lokale cieszą się największym zainteresowaniem wśród klientów - komentują przedstawiciele Aria Development.

Zobacz koniecznie

Musisz to wiedzieć

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze 15

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

A kto pamieta wielkosci mieszkan "M"?

Ja mialem wtedy (na 3 osoby) 36m2. I bylem happy, ze w ogole mialem mieszkanie.

S
Slonzok
12 kwietnia, 19:47, Gość:

Ja! Ale polski ormowiec zapier...lal do 63-go roku zycia w niymieckij hucie i to przy piecu grzol jaja.

319 / 5000

Übersetzungsergebnisse

Według obliczeń Federalnego Urzędu Statystycznego z zeszłego roku, w Niemczech do 2018 r. Tendencja do mniejszych mieszkań. Na koniec 2019 r. Gospodarstwa domowe miały średnio 91,9 mkw. - niezależnie od tego, czy były to mieszkania, domy jednorodzinne, czy dwurodzinne. Według statystyk daje to 47 metrów kwadratowych na głowę.

c
czarek

do fiata 126p upchnęli kiedyś ok 20 osób to na 45 m2 to nie jest rekord 3 czy cztery pokoje!

J
Jurek

Teraz wszyscy wynajmujący tak robią! Chodzi o to żeby jak najwięcej kasy zgarnąć za wynajem. Kuchnia to kuchenka na korytarzu.

G
Gość

Ja! Ale polski ormowiec zapier...lal do 63-go roku zycia w niymieckij hucie i to przy piecu grzol jaja.

S
Slonzok
12 kwietnia, 16:57, Gość:

Czymu niy miyszkom w palacu Bo w Niymcach som wszyskie palace wykupione. Wykupila je wolno ojropa. A emerytura mom w Euro a nie w "zuotkow"

Piernika, to jo niy wiedziou, co w Niymcach dowajom take emerytki polskim ORMO-wcom.

G
Gość

Czymu niy miyszkom w palacu Bo w Niymcach som wszyskie palace wykupione. Wykupila je wolno ojropa. A emerytura mom w Euro a nie w "zuotkow"

S
Slonzok
11 kwietnia, 09:57, Gość:

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

11 kwietnia, 11:42, Slonzok:

Wiecie gosciu - jak wam miasto dalo mieszkanie dla seniora, ktore ma 62 m2, to nie znaczy, ze przecietny Niemiec w takiej klocie mieszka. Tak mieszkaja samotni seniorzy, zylanci i Sozialhilfeempfänger. Bo za takie mniejsze mieszkania placi Sozialamt z pieniedzy podatnika.

11 kwietnia, 14:37, Gość:

Ty filozof! Nie masz pojecia a pieprzysz jak niezdrowo rzic. Mam prawie 2000€ emerytury i nie potrzebuje zadnej pomocy. Nie masz pojecia o Niemcach a chcesz sie wymadrzac.

Jak mosz 2000 rynty (zuotkow?), to czamu niy miyszkosz w palacu?

Jo tam sie na tych Niymcach niy znom so gut jak ty - no ale, co wjym, to wjym. Suchom polskigo radia i telewizji. A do tego wolny ojropy!

P
Piotr

Kto w UM Katowice wydał pozwolenie budowlane dla Murapolu na ostatn etap Dębowych Tarasów ??!!

Bloki Murapolu są ochydne i nie nawiązują do poprzednich etapów/bloków !!

Czy naprawdę w UM Katowice brakuje ludziom gustu czy... ;))

G
Gość
11 kwietnia, 09:57, Gość:

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

11 kwietnia, 11:42, Slonzok:

Wiecie gosciu - jak wam miasto dalo mieszkanie dla seniora, ktore ma 62 m2, to nie znaczy, ze przecietny Niemiec w takiej klocie mieszka. Tak mieszkaja samotni seniorzy, zylanci i Sozialhilfeempfänger. Bo za takie mniejsze mieszkania placi Sozialamt z pieniedzy podatnika.

Ty filozof! Nie masz pojecia a pieprzysz jak niezdrowo rzic. Mam prawie 2000€ emerytury i nie potrzebuje zadnej pomocy. Nie masz pojecia o Niemcach a chcesz sie wymadrzac.

S
Slonzok
11 kwietnia, 09:57, Gość:

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

Wiecie gosciu - jak wam miasto dalo mieszkanie dla seniora, ktore ma 62 m2, to nie znaczy, ze przecietny Niemiec w takiej klocie mieszka. Tak mieszkaja samotni seniorzy, zylanci i Sozialhilfeempfänger. Bo za takie mniejsze mieszkania placi Sozialamt z pieniedzy podatnika.

K
Krolik
11 kwietnia, 09:55, Gość:

45 m? To wystarcza do hodowli krolikow.

Protestuja - to je dlo mie za malo!

G
Gość

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

G
Gość

45 m? To wystarcza do hodowli krolikow.

P
Pandemia wiecznie żywa!

Wracaja czasy komunistycznych "M"-mieszkan.

A do tego jako "argument" - czasy pandemii!

.... potrzebujemy może niezbyt dużej ale jednak wydzielonej przestrzeni do pracy. Moj Home Office zainstaluje w WC - tam mam wydzielona przestrzen!

To juz lepiej przeniose sie do kosciola. Tam mam przynajmniej 15 m2 do dyspozycji!

Przejdź na stronę główną Dziennik Zachodni
Dodaj ogłoszenie