Małe mieszkania 3- i 4-pokojowe dla rodzin na Śląsku na 45 metrach. To nowy trend w pandemii. Zobacz najmniejsze mieszkania dla rodzin

Dorota Niećko
Dorota Niećko
Salon z jadalnią i przejściem do kuchni w 3-pokojowym mieszkaniu w Czeladzi o pow. 46 mkw. Cena: 245 tys.Zobacz kolejne zdjęcia. Przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE
Małe mieszkania 3- i 4-pokojowe dla rodzin na 45 metrach. Nasze mieszkania się kurczą, za to przybywa im pokoi. Mini są już nie tylko kawalerki, ale i mieszkania dla całych rodzin. Najmniejsze mieszkanie 4-pokojowe na sprzedaż wiosną 2021 ma 45 metrów! Wielki salon otwarty na kuchnię i jadalnię - to już przeszłość. Teraz deweloperzy przyznają, że najlepiej sprzedają się mieszkania 3- i 4-pokojowe o metrażu 50 -60 metrów. Tak, sypialnia ma 6 -8 metrów, a salon z kuchnią - 18. Zobaczcie. To autentyczne oferty sprzedaży.

Rano spokojnie możesz przeciągnąć się w łóżku, pod warunkiem, że otworzysz drzwi sypialni. Raczej nie tyj. Za to będziesz miał osobny gabinecik z biureczkiem i zamykanymi drzwiami, rzecz w pandemii i przy home office niezwykle ważna, a Twoje dzieci - swoje pokoiki do nauki zdalnej. W kuchni zmieści się ekspresik do kawy. Za to czynsz: najmniejszy to 350 zł, a nie przekraczający 500 zł z pewnością ukoi nerwy po kredycie, zaciągniętym na własne "M".

Zobaczcie. Oto najmniejsze mieszkania dla całej rodziny. 4 pokoje upchnięte na maksymalnie 50-60 metrach. Rekordzista to 45-metrowe mieszkanko podzielone na 4 pokoiki! To nie są mieszkania przerobione pod wynajem na pokoje, ale lokale "do życia". Deweloperzy przyznają, że sprzedają się wyśmienicie! Prawdziwa Szuflandia.

Zobaczcie, na jakim metrażu deweloperzy i sprzedawcy upchnęli całe 3- i 4-pokojowe mieszkania dla całej rodziny. Oto oferty z serwisu otodom z kwietnia 2021.

ZOBACZCIE ZDJĘCIA Z CENAMI

Cóż, przestronne salony i otwarte przestrzenie to zbędny luksus, gdy mieszkanie musi być jednocześnie domowym biurem dla dwóch dorosłych osób, kilkoma klasami dla dzieci na zdalnej nauce, sypialną, miejscem przygotowania i wydawania posiłków, na odpoczynek, może i malutką siłownią.

Dlatego w mieszkaniach jest coraz więcej pokoi, a raczej - malutkich pokoików. W mieszkaniu w Siewierzu - Jeziornej jest więc sypialna o powierzchni 6 mkw. Całe mieszkanie 4-pokojowe ma 56 mkw. Na sprzedaż jest też mieszkanie w Gliwicach, w którym sypialnia ma 5,75 mkw powierzchni. Pamiętajcie, że ok. 3 mkw zajmuje łóżko o szerokości 140 cm. Nic jednak nie przebije 4-pokojowego mieszkania w Czeladzi. To "przeróbka" z trzech pokoi - kuchnię upchnięto w salonie, a w jej miejscu powstał gabinet.

Nie przeocz

- Ten trend rzeczywiście widać wyraźnie. Jest popyt na jak najwięcej pokoi na jak najmniejszych metrażach - komentował dla serwisu money.pl Bartosz Turek, analityk HRE Investments.

I przyznał, że... metraże na Śląsku zaskoczyły go. Mimo że w Polsce i tak buduje się jedne z najmniejszych mieszkań w UE, to w Katowicach i okolicach są one najmniejsze. Przeciętny nowo oddany do użytku lokal w budynku wielorodzinnym w I kwartale 2020 r. w Polsce miał zaledwie 52,7 m kw. A u nas?
Ciekawi, jak się mieszka na Śląsku? Oto metraż w konkretnych miastach:

Kto mieszka w klitkach, kto w pałacach? Raport o mieszkaniac...

To praca zdalna zmieniła nasze przyzwyczajenia.
- Zdajemy sobie sprawę, że potrzebujemy może niezbyt dużej ale jednak wydzielonej przestrzeni do pracy. Deweloperzy coraz częściej na niewielkiej powierzchni są w stanie umieścić kilka pokoi. Na przykład w jednej z inwestycji w Katowicach trzy pokojowe mieszkanie udało się zaprojektować na 47 metrach kwadratowych. Cena za metr wynosi tam niewiele ponad 6 tysięcy złotych za metr. O takie właśnie mieszkania coraz częściej pytają klienci.- podają eksperci Krakowskiej Giełdy Mieszkań.

Mieszkania się kurczą, a ceny rosną. Od marca 2020 do marca 2021 - o ok. 10 -15 proc. I taniej nie będzie!

- Przede wszystkim podrożały surowce i w ślad za nimi materiały budowlane, ale także koszty wykonawstwa. Ponadto, deweloperzy muszą mierzyć się z ograniczoną podażą nowych gruntów. Nie ma więc przesłanek, które miałyby zwiastować spadki cen mieszkań - komentuje Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal, która w Katowicach buduje apartamentowce m.in. przy Sokolskiej i w Brynowie.

Najmniejsze kawalerki na wynajem w Katowicach i woj. śląskim...

- W naszych projektach podrożały głównie mniejsze mieszkania. Podnieśliśmy ceny lokali o powierzchni do 45 mkw i mieszkań o metrażach do 60 mkw. Związane jest to z faktem, że te lokale cieszą się największym zainteresowaniem wśród klientów - komentują przedstawiciele Aria Development.

Zobacz koniecznie

Musisz to wiedzieć

Ceny mieszkań w końcu w dół

Wideo

Komentarze 15

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

A kto pamieta wielkosci mieszkan "M"?

Ja mialem wtedy (na 3 osoby) 36m2. I bylem happy, ze w ogole mialem mieszkanie.

S
Slonzok
12 kwietnia, 19:47, Gość:

Ja! Ale polski ormowiec zapier...lal do 63-go roku zycia w niymieckij hucie i to przy piecu grzol jaja.

319 / 5000

Übersetzungsergebnisse

Według obliczeń Federalnego Urzędu Statystycznego z zeszłego roku, w Niemczech do 2018 r. Tendencja do mniejszych mieszkań. Na koniec 2019 r. Gospodarstwa domowe miały średnio 91,9 mkw. - niezależnie od tego, czy były to mieszkania, domy jednorodzinne, czy dwurodzinne. Według statystyk daje to 47 metrów kwadratowych na głowę.

c
czarek

do fiata 126p upchnęli kiedyś ok 20 osób to na 45 m2 to nie jest rekord 3 czy cztery pokoje!

J
Jurek

Teraz wszyscy wynajmujący tak robią! Chodzi o to żeby jak najwięcej kasy zgarnąć za wynajem. Kuchnia to kuchenka na korytarzu.

G
Gość

Ja! Ale polski ormowiec zapier...lal do 63-go roku zycia w niymieckij hucie i to przy piecu grzol jaja.

S
Slonzok
12 kwietnia, 16:57, Gość:

Czymu niy miyszkom w palacu Bo w Niymcach som wszyskie palace wykupione. Wykupila je wolno ojropa. A emerytura mom w Euro a nie w "zuotkow"

Piernika, to jo niy wiedziou, co w Niymcach dowajom take emerytki polskim ORMO-wcom.

G
Gość

Czymu niy miyszkom w palacu Bo w Niymcach som wszyskie palace wykupione. Wykupila je wolno ojropa. A emerytura mom w Euro a nie w "zuotkow"

S
Slonzok
11 kwietnia, 09:57, Gość:

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

11 kwietnia, 11:42, Slonzok:

Wiecie gosciu - jak wam miasto dalo mieszkanie dla seniora, ktore ma 62 m2, to nie znaczy, ze przecietny Niemiec w takiej klocie mieszka. Tak mieszkaja samotni seniorzy, zylanci i Sozialhilfeempfänger. Bo za takie mniejsze mieszkania placi Sozialamt z pieniedzy podatnika.

11 kwietnia, 14:37, Gość:

Ty filozof! Nie masz pojecia a pieprzysz jak niezdrowo rzic. Mam prawie 2000€ emerytury i nie potrzebuje zadnej pomocy. Nie masz pojecia o Niemcach a chcesz sie wymadrzac.

Jak mosz 2000 rynty (zuotkow?), to czamu niy miyszkosz w palacu?

Jo tam sie na tych Niymcach niy znom so gut jak ty - no ale, co wjym, to wjym. Suchom polskigo radia i telewizji. A do tego wolny ojropy!

P
Piotr

Kto w UM Katowice wydał pozwolenie budowlane dla Murapolu na ostatn etap Dębowych Tarasów ??!!

Bloki Murapolu są ochydne i nie nawiązują do poprzednich etapów/bloków !!

Czy naprawdę w UM Katowice brakuje ludziom gustu czy... ;))

G
Gość
11 kwietnia, 09:57, Gość:

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

11 kwietnia, 11:42, Slonzok:

Wiecie gosciu - jak wam miasto dalo mieszkanie dla seniora, ktore ma 62 m2, to nie znaczy, ze przecietny Niemiec w takiej klocie mieszka. Tak mieszkaja samotni seniorzy, zylanci i Sozialhilfeempfänger. Bo za takie mniejsze mieszkania placi Sozialamt z pieniedzy podatnika.

Ty filozof! Nie masz pojecia a pieprzysz jak niezdrowo rzic. Mam prawie 2000€ emerytury i nie potrzebuje zadnej pomocy. Nie masz pojecia o Niemcach a chcesz sie wymadrzac.

S
Slonzok
11 kwietnia, 09:57, Gość:

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

Wiecie gosciu - jak wam miasto dalo mieszkanie dla seniora, ktore ma 62 m2, to nie znaczy, ze przecietny Niemiec w takiej klocie mieszka. Tak mieszkaja samotni seniorzy, zylanci i Sozialhilfeempfänger. Bo za takie mniejsze mieszkania placi Sozialamt z pieniedzy podatnika.

K
Krolik
11 kwietnia, 09:55, Gość:

45 m? To wystarcza do hodowli krolikow.

Protestuja - to je dlo mie za malo!

G
Gość

Male mieszkania to zaden trend. Kto takie cos twierdzi, jest oszustem.Mam 76 lat, moje mieszkanie (z miasta) 62m2 (Niemcy)

G
Gość

45 m? To wystarcza do hodowli krolikow.

P
Pandemia wiecznie żywa!

Wracaja czasy komunistycznych "M"-mieszkan.

A do tego jako "argument" - czasy pandemii!

.... potrzebujemy może niezbyt dużej ale jednak wydzielonej przestrzeni do pracy. Moj Home Office zainstaluje w WC - tam mam wydzielona przestrzen!

To juz lepiej przeniose sie do kosciola. Tam mam przynajmniej 15 m2 do dyspozycji!

Dodaj ogłoszenie