Nowe bloki TBS-u w Rybniku-Boguszowicach rosną z dnia na dzień. Do wzięcia jest jeszcze około 20 wolnych mieszkań

Prace postępują w tempie godnym podziwu. Budynki - oczywiście w stanie surowym - są już na ukończeniu. Patrząc na realizację inwestycji, można się spodziewać, że akurat w tym przypadku o poślizgu nie będzie mowy. Tak w kilku zdaniach opisać można budowę nowych mieszkań w Rybniku, w dzielnicy Boguszowice przy ulicy Sztolniowej. To inwestycja Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Twój Dom".

- W budynkach A i B murujemy już ostatnią kondygnację i przymierzamy się do zalewania ostatnich stropów, czyli de facto dachów. Jak to zostanie wykonane będziemy mieli już te części w stanie surowym - mówi Olgierd Zaraś, prezes TBS w Rybniku. Potem przyjdzie czas na montaż stolarki okiennej, drzwiowej, realizację wszystkich instalacji.

- Co warto podkreślić, wciąż jeszcze około 20 mieszkań przy Sztolniowej nie ma swojego najemcy. Zapraszamy do nas, do TBS-u, na rozmowy osób chętnych do ubiegania się o takie mieszkanie - mówi Zaraś.

Umowę na budowę nowych mieszkań w rybnickiej dzielnicy Boguszowice TBS Rybnik podpisał późną jesienią 2022 roku. Z rozpoczęciem budowy nikt jednak nie zamierzał czekać do wiosny. Wiosenna aura, dodatnie temperatury, brak przymrozków sprawiły, że na placu budowy sporo się już dzieje.

Inwestycja TBS-u przy Sztolniowej realizowana jest od jesieni ubiegłego roku. Najpierw rozpoczęła się wycinka drzew i krzewów, potem prace ziemne. Na tym terenie - przypomnijmy - powstanie pięć czterokondygnacyjnych podpiwniczonych budynków. Dwa z nich będą wolnostojące, a trzy stworzą zabudowę szeregową.

- W każdym z budynków zaplanowano 16 mieszkań, które będą miały 1, 2 lub 3 pokoje. Do mieszkań będą przynależeć komórki lokatorskie. Metraże będą oscylować w przybliżeniu między 31 a 60 m2. Budynki będą zasilane w ciepło systemowe z ciepłowni, z ciepłociągu będzie też dostarczana ciepła woda użytkowa – wskazuje Olgierd Zaraś.

Nabór chętnych do zamieszkania w nowych budynkach już trwa. I trwać jeszcze będzie, bo chociaż w Rybniku mówiło się o sporym głodzie mieszkań, to chętni do najmu na razie do nowej inwestycji przy Sztolniowej podchodzą spokojnie. Na ten moment wolnych jest jeszcze około 20 mieszkań. A nabór trwa.

Zasady obecnie prowadzonego naboru są takie same, jak miało to miejsce w przypadku mieszkań przy ulicy Hallera – z tą różnicą, że minimalną wysokość partycypacji w kosztach budowy określono na poziomie 15%. Najkorzystniejszą ofertę w przetargu na realizację zadania złożyło konsorcjum: WODPOL Sp. z o.o. z Żywca (lider) i PBO Śląsk Sp. z o.o. z Sosnowca (partner). Koszt inwestycji to blisko 24,9 mln zł. Warto dodać, że to samo konsorcjum realizuje również inwestycję TBS przy ul. Hallera.

- To kolejne budynki, jakie będziemy budować w Rybniku. Jako, że trochę się już tutaj zadomowiliśmy, powinno być łatwiej – mówi Adam Marszałek, prezes firmy WODPOL Sp. z o.o. z Żywca. - Zadanie jest podobne, realizowane w podobnej technologii, w lokalizacji niezbyt odległej od naszej pierwszej inwestycji, poza tym nie mamy tutaj ograniczeń w postaci konieczności uzgodnień z konserwatorem zabytków, tak w przypadku ul. Hallera. Chcemy zacząć jak najszybciej, maksymalnie wykorzystać dobrą pogodę do robót ziemnych i ruszać w górę budynkami, by rosły co najmniej w takim tempie jak te na ul . Hallera – przekonuje prezes.