Nowe mieszkania na Śląsku i woj. śląskim [OFERTY DEWELOPERÓW]

1. Inwestor: ATAL S.A., Filia Katowice, ul. Francuska 102,
tel. 32 205 38 39,
e-mail: [email protected],
www.francuskapark.pl,
Biuro Sprzedaży:
Katowice, ul. Francuska 102, tel. 32 353 65 73.

„Atal Francuska Park” będzie realizowany w trzech etapach i zakłada powstanie 9 budynków (674 mieszkania o zróżnicowanym metrażu). Znajdzie się tu 8 lokali handlowo-usługowych.

Zaplanowano również tereny zielone, z miejscami do rekreacji i odpoczynku oraz z nowoczesnym placem zabaw dla najmłodszych. Osiedle będzie ogrodzone, monitorowane, dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
„Atal Francuska Park II” składać się będzie z trzech budynków, w których znajdzie się 258 mieszkań (metraże od 26 do 136 mkw., układ pokoi – od 1 do 5).

Ten etap inwestycji właśnie trafił do sprzedaży, cena 1 mkw. mieszkania to 5400 lub 5600 zł brutto. Mieszkania zostaną wyposażone w balkony, a te na parterze w przydomowe ogródki. Do wybranych apartamentów przynależeć będą tarasy, których powierzchnia wyniesie nawet 147 mkw.

W obiektach przewidziano ponad sto komórek lokatorskich.

W tej części inwestycji powstanie także 309 miejsc na parkingu podziemnym oraz 29 zewnętrznych miejsc postojowych. Nowoczesna architektura kompleksu wpisze się w otaczający krajobraz i charakter okolicy. Budynki będą posiadały od czterech do ośmiu pięter oraz kondygnację podziemną, gdzie znajdą się stanowiska garażowe i komórki lokatorskie. Na elewacji zostaną wykorzystane elementy grafitowe, drewno olchowe oraz aluminiowe balustrady.

Pierwszy etap „Atal Francuska Park” został dobrze przyjęty przez mieszkańców Katowic. W ostatnich miesiącach sprzedaż znacznie wzrosła i obecnie utrzymuje się na poziomie powyżej 10 mieszkań miesięcznie. Klienci chętnie korzystają z programu wykończenia wnętrz „Atal Design”.

Blisko 70 proc. nabywców zdecydowało się na zakup mieszkania wykończonego „pod klucz” – mówi Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży mieszkań ATAL S.A.

Projekt osiedla przygotował Wojciech Wojciechowski. Planowany termin zakończenia drugiego etapu to koniec 2015 roku.

2. Zeta-Park Sp. z o.o.,
al. Korfantego 179B,
Katowice,
www.zeta-park.pl,
e-mail: [email protected],
tel. 693 623 090, 693 623 092, 32 608 17 52.

Zespół apartamentów „Zeta-Park” zlokalizowany jest w odległości 300 metrów od centrum Ustronia.

Obecnie w ofercie są mieszkania o powierzchni od 49 do 76 mkw. Ich ceny są uzależnione od kondygnacji, na której się znajdują, metrażu, a także wielkości tarasu lub balkonu.

Wynoszą od ok. 336 do 445 tys. zł brutto. Oferta adresowana jest do tych, którzy poszukują mieszkania w Ustroniu na stałe lub pragną posiadać wygodny apartament wakacyjno-weekendowy.

Zakup apartamentu można też potraktować jako inwestycję kapitałową, aby czerpać dodatkowy dochód z wynajmowanych lokali.

Zespół apartamentów „Zeta-Park” mieści się na ogrodzonym w całości terenie z zaprojektowaną zielenią, oświetleniem parkingów i dróg dojazdowych. Budynki posiadają windy oraz podziemne miejsca parkingowe.

W pobliżu znajduje się zespół sanatoryjny i Zakład Przyrodoleczniczy z basenami solankowymi.

Region ma także bogatą infrastrukturę rekreacyjną. Kilkadziesiąt wyciągów narciarskich zlokalizowanych w Ustroniu, Wiśle, Szczyrku i Korbielowie, letni tor saneczkowy, korty tenisowe, oznakowane trasy rowerowe i szlaki turystyczne pozwalają na uprawianie sportu. Beskid Śląski oferuje atrakcje przez cały rok.

– Wiosną uroki Ustronia można poznawać, korzystając z tras spacerowych i rowerowych. Wiosenne przesilenie najłatwiej pokonać dzięki proponowanym przez uzdrowisko kąpielom solankowym, perełkowym, masażom i innym formom relaksu.
Latem Ustroń jest miejscem wypoczynku i przygody. Wszyscy, którzy szukają spokoju i ciszy, odnajdą je na wiślańskich plażach, górskich szczytach, z których przy pięknej pogodzie roztacza się widok na Tatry.

Bardziej aktywni i lubiący ryzyko mogą spróbować swoich sił w lotniarstwie i kajakarstwie.

Dzieci znajdą rozrywkę w Leśnym Parku Niespodzianek lub na letnim torze saneczkowym na Czantorii – opisuje deweloper.
Dodatkowym atutem lokalizacji osiedla „Zeta-Park” w Ustroniu jest łatwy dojazd drogami szybkiego ruchu nie tylko do Katowic, Bielska-Białej, Cieszyna, Żywca, ale także Wiednia czy Bratysławy.

3. Inwestor: DOMBUD S.A., ul. Drzymały 15, Katowice, tel. 32 721 91 56, 32 721 91 55; www.dombud.pl, e-mail: [email protected], [email protected]

Osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Piłsudskiego w Rudzie Śląskiej-Kochłowicach składa się z 26 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchniach ok. 101 i 102 mkw. (projekty bez garaży) oraz 115, 117 i 123 mkw. (projekty z garażami). Domy zostaną wykończone w standardzie deweloperskim, bez podłóg i białego montażu. Sposób płatności: 10 tys. zł przy podpisaniu umowy, dalsze wpłaty uzgodnione z klientem. Metr kw. brutto od 3771 zł wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Inwestycja w trakcie budowy.

Osiedle domów wielorodzinnych w Katowicach przy ul. Bażantów składa się z 5 trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, po osiem mieszkań w każdym.

Mieszkania zaprojektowano jako dwupoziomowe, mają powierzchnię 70 mkw. (trzypokojowe) oraz 99 mkw. (czteropokojowe). Każde z mieszkań ma osobne wejście z zewnątrz i własny ogródek. (Standard deweloperski, możliwość wykończenia „pod klucz”). Aktualna oferta to: 20 mieszkań o powierzchni od 70,03 do 98,95 mkw.

Sposób płatności: 10 tys. zł przy podpisaniu umowy, dalsze wpłaty uzgodnione z klientem. Metr kw. brutto: od 3894 do 4159 zł wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Inwestycja w trakcie budowy. Osiedle budynków wielorodzinnych w Gliwicach przy ul. Pocztowej składa się z 4 budynków po 12 mieszkań każdy oraz 20 garaży.

Na terenie osiedla jest parking. Lokale mieszkalne przekazywane są w standardzie deweloperskim, bez podłóg i białego montażu. Możliwość wykończenia „pod klucz”.

Aktualna oferta: 48 mieszkań o powierzchni od 46,87 do 63,60 mkw. Sposób płatności: 10 tys. zł przy podpisaniu umowy, dalsze wpłaty uzgodnione z klientem. Mieszkania spełniają kryteria programu „MdM”. Inwestycja w trakcie budowy.

4. Inwestor: IMMOFINANZ, Dębowe Tarasy – Biuro Sprzedaży ul. Johna Baildona 6/2, Katowice tel. 32 353 30 10, 32 353 30 11, www.debowetarasy.pl, e-mail: [email protected]

„Dębowe Tarasy” to nowoczesne osiedle w centrum Katowic, zlokalizowane m.in. w pobliżu największego w Europie parku miejskiego (Park Śląski) oraz centrum handlowego „Silesia City Center”.

W ramach III etapu inwestycji w 2014 r. powstało 317 funkcjonalnych mieszkań o różnych metrażach, w trzech budynkach: 11-kondygnacyjnym oraz dwóch 5-kondygnacyjnych.

7 i 8 listopada br. inwestycja będzie prezentowana na stoisku „F1” podczas Górnośląskich Targów Nieruchomości (Międzynarodowe Centrum Kongresowe). Z tej okazji przygotowano specjalne rabaty dostępne tylko dla gości targów.
W ofercie dewelopera znajdują się także mieszkania kwalifikujące się do programu „Mieszkanie dla Młodych”.

– W cenie przewidzianej programem można je nabyć także nie spełniając warunków skorzystania z niego. Wówczas jednak bez dopłaty od państwa, lecz nadal w atrakcyjnej cenie – podkreśla Angelika Cholewka, manager sprzedaży IMMOFINANZ inwestor/deweloper osiedla.

Budynki w osiedlu „Dębowe Tarasy” są wyposażone w parking podziemny, komórki lokatorskie, windy oraz obszerne tarasy, ogródki lub balkony. Wstęp jest monitorowany i możliwy za pomocą pilota oraz kart dostępu. Do dyspozycji mieszkańców jest sklep. Latem tego roku odbyła się premiera nowego biura sprzedaży oraz mieszkania pokazowego (ul. J. Baildona 6/2 oraz 6/22). Można je oglądać w godz. od 9 do 17, od poniedziałku do piątku.

Projekt osiedla nawiązuje do nowoczesnej, wielkomiejskiej elegancji, a jego znakiem szczególnym jest kaskadowa architektura. Zadbano tu o wysoki standard wykonania (np. wykończenie powierzchni wspólnych, szybkie windy, dużo zieleni na terenie osiedla).

5. Inwestor: TDJ Estate Sp. z o.o., Biuro Sprzedaży Mieszkań Osiedla Franciszkańskiego, ul. Kijowska 44, Katowice, tel. 32 359 67 77, e-mail: [email protected], www.franciszkanskie.pl

Osiedle Franciszkańskie to inwestycja realizowana przy ul. Kijowskiej w Katowicach, w odległości ok. 7 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Miejsce jest pełne zieleni i idealne do wypoczynku. Sąsiaduje z rozległymi terenami Nadleśnictwa Katowice. W zasięgu zaledwie kilkuset metrów dostępna jest pełna infrastruktura miejska, m.in. przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej i wiele innych.

W ramach pierwszego etapu osiedla powstał sześciokondygnacyjny budynek składający się z dwóch segmentów, w którym znalazło się łącznie 95 mieszkań oraz pięć lokali komercyjnych. W połowie czerwca 2015 r. zainicjowano drugą część projektu, która obejmie realizację dwóch kolejnych budynków, z blisko 200 lokalami mieszkalnymi. Jej zakończenie zaplanowano na IV kwartał 2016 r. Klienci Osiedla Franciszkańskiego mogą wybierać spośród kawalerek, mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych, (metraż od 27 do 95 mkw.) Część mieszkań wyposażono w balkony lub tarasy; do tych znajdujących się na parterze przynależą ogródki. Dla przyszłych mieszkańców w osiedlu powstanie infrastruktura handlowo-usługowa.

W budynkach zaprojektowano również podziemne parkingi, komórki lokatorskie oraz wózkownie. Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępna strefa miejsc parkingowych.

Inwestor zadbał o korzystne rozwiązania finansowe. Model płatności 10/90 oraz zamknięty rachunek powierniczy stanowią gwarancję bezpieczeństwa wpłaconych środków. Co istotne, większość mieszkań w Osiedlu Franciszkańskim spełnia warunki rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”.

6. Inwestor: OKAM Capital Sp. z o.o., Biuro Sprzedaży Mieszkań, ul. Generała Władysława Sikorskiego 45, Katowice, tel. 32 209 83 83, 693 030 654, www.domtrzystawy.pl, e-mail: [email protected]

Dom w Dolinie Trzech Stawów to luksusowy projekt mieszkaniowy realizowany wraz z kompleksem rekreacyjno-sportowym przez spółkę OKAM Capital, zlokalizowany w malowniczej scenerii katowickiej Doliny Trzech Stawów.

Obiekt wyróżniają ciekawa forma architektoniczna, dobrane ze smakiem detale oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów. Lobby wykonane w kamieniu i drewnie, a także eleganckie tapety i dywany w częściach wspólnych zadowolą najbardziej wymagających klientów. Z myślą o wygodzie i komforcie przyszłych mieszkańców zaprojektowano wewnętrzny zielony dziedziniec, podziemny parking oraz lokale użytkowe na parterze.

Dom w Dolinie Trzech Stawów to również nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy. Korty tenisowe, boiska sportowe, klub fitness, plac zabaw dla dzieci, a także liczne ścieżki rowerowe oraz stawy z łowiskami dla wędkarzy tworzą idealne miejsce do życia, wypoczynku i rekreacji.

Inwestycja została podzielona na 3 etapy:
- I etap – budynki A, B już oddane do użytku (99 mieszkań),
- II etap – budynki C, D są w sprzedaży (55 mieszkań – oddanie do użytkowania planowane na I kwartał 2017 r.),
- III etap obejmuje budynki E, F, G.

OKAM Capital Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie rozpoczęła działalność na polskim rynku nieruchomości w 2004 r. Na terenie Aglomeracji Śląskiej działa od 2008 r. Spółka specjalizuje się w budownictwie wysokiej jakości kompleksów mieszkaniowych, gdzie zwraca się uwagę na standard wykonania, funkcjonalność i dobór najbardziej prestiżowych lokalizacji.