Nowe mieszkania na Śląsku i woj. śląskim [OFERTY DEWELOPERÓW]

1. Inwestor: IMMOFINANZ GROUP, Dębowe Tarasy – Biuro Sprzedaży ul. Johna Baildona 6/2, Katowice tel. 32 353 30 10, 32 353 30 11, www.debowetarasy.pl, e-mail: [email protected]

„Dębowe Tarasy” to nowoczesne osiedle w centrum Katowic, zlokalizowane m.in. w pobliżu największego w Europie parku miejskiego (Park Śląski) oraz centrum handlowego „Silesia City Center”. W ramach III etapu inwestycji w 2014 r. powstało 317 funkcjonalnych mieszkań o różnych metrażach; w trzech budynkach: 11-kondygnacyjnym oraz dwóch 5-kondygnacyjnych. W listopadzie tego roku klienci mogą skorzystać ze specjalnej oferty „1 pokój gratis”. Obejmuje ona wybrane mieszkania 3- i 4-pokojowe.

– To okazja do kupna na przykład mieszkania 3-pokojowego w cenie 2-pokojowego. Przy niektórych lokalach daje to możliwość zaoszczędzenia nawet 50 tys. zł. Dodatkowo do wybranych mieszkań dokładamy bon na zakup materiałów wykończeniowych. Można go zrealizować u jednego z naszych partnerów – mówi Angelika Cholewka, manager sprzedaży IMMOFINANZ, dewelopera, inwestora osiedla.

Budynki w osiedlu „Dębowe Tarasy” są wyposażone w parking podziemny, komórki lokatorskie, windy oraz obszerne tarasy, ogródki lub balkony. Wstęp jest monitorowany i możliwy za pomocą pilota oraz kart dostępu. Do dyspozycji mieszkańców jest sklep. Latem tego roku odbyła się premiera nowego biura sprzedaży oraz mieszkania pokazowego (ul.J.Baildona 6/2 oraz 6/22). Można je oglądać w godz. od 9 do 17, od poniedziałku do piątku.

Projekt osiedla nawiązuje do nowoczesnej, wielkomiejskiej elegancji, a jego znakiem szczególnym jest kaskadowa architektura. Zapewnia to mieszkaniom bardzo dobre nasłonecznienie oraz doskonały widok na miasto. Budynki zdobi harmonijne połączenie naturalnych, ciepłych i chłodnych elementów wykończenia. Zadbano tu o wysoki standard wykonania (np. wykończenie powierzchni wspólnych, szybkie windy, dużo zieleni na terenie osiedla). W 2008 r. projekt i realizację dwóch pierwszych etapów osiedla uhonorowano prestiżowymi nagrodami: tzw. Oskarem budownictwa, Wielką Nagrodą Prezydenta Izby Budownictwa w Katowicach oraz pięciogwiazdkowym tytułem „Best Development” w konkursie CNBC European Property Awards.

2. Inwestor: DOMBUD S.A., ul. Drzymały 15, Katowice, tel. 32 721 91 56, 32 721 91 55; www.dombud.pl, e-mail: [email protected], [email protected]

Deweloper, którego dumą jest obecność na rynku od prawie 70 lat, oferuje mieszkania i domy w standardzie deweloperskim, bez podłóg i białego montażu, lub na życzenie klienta w standardzie „pod klucz”. Sposób płatności: 10 tys. zł przy podpisaniu umowy, dalsze wpłaty uzgodnione z klientem.

Nowe osiedle w Gliwicach przy ul. Dolnej/Pocztowej, składać się będzie z 4 budynków z usytuowanymi pod nimi garażami (mieszkania o powierzchni od 46,87 do 63,60 mkw.). Do każdego mieszkania przynależeć będzie komórka lokatorska (w cenie). Mieszkania mają status bezczynszowych – pełna własność. Aktualnie cena 1 mkw. mieszkania brutto wynosi od 3913 zł.

Nowe osiedle w Rudzie Śląskiej przy ul. Brańskiego składa się z 6 budynków wielorodzinnych trzykondygnacyjnych – łącznie 144 mieszkania oraz 23 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Obecnie w sprzedaży są mieszkania o powierzchni od 41,43 do 75,93 mkw. Cena 1 mkw. mieszkania brutto od 3571 do 3782 zł. (Mieszkania gotowe).

W budynkach wielorodzinnych w Chorzowie przy ul. Karola Miarki znajdują się 34 mieszkania oraz 4 garaże. Na terenie zamkniętego osiedla jest parking. W pobliżu występuje infrastruktura usługowo-handlowa. Zapewniony jest szybki dojazd środkami komunikacji miejskiej do centrum miasta i trasy szybkiego ruchu - DTŚ.Obecnie w sprzedaży jest 10 mieszkań o powierzchni od 44,10 mkw. z garażem do 68 mkw. Metr kw. brutto od 3197 zł do 4331 zł wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. (Mieszkania gotowe).

Osiedle przy ul. Bażantów w Katowicach składa się z 5 trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, po 8 mieszkań w każdym. Mieszkania zaprojektowano jako dwupoziomowe, mają powierzchnię 70 mkw. (trzypokojowe) oraz 99 mkw. (czteropokojowe).

Każde mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz oraz ogródek, brak wspólnych klatek schodowych. Aktualna oferta to 21 mieszkań o powierzchni od 70,03 do 98,95 mkw. Metr kw. brutto od 3894 zł do 4159 zł wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Mieszkania są w trakcie budowy.

3. Inwestor: ATAL S.A., Filia Katowice, ul. Francuska 102, tel. 32 205 38 39, e-mail: [email protected], www.francuskapark.pl, Biuro Sprzedaży: Katowice, ul. Francuska 102, tel. 32 353 65 73.

„Atal Francuska Park” będzie realizowany w trzech etapach i zakłada powstanie 9 budynków (674 mieszkania o zróżnicowanym metrażu). Znajdzie się tu 8 lokali handlowo-usługowych. Zaplanowano również tereny zielone, z miejscami do rekreacji i odpoczynku oraz z nowoczesnym placem zabaw dla najmłodszych. Osiedle będzie ogrodzone, monitorowane, dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

„Atal Francuska Park II” składać się będzie z trzech budynków, w których znajdzie się 258 mieszkań (metraże od 26 do 136 m kw., układ pokoi – od 1 do 5). Ten etap inwestycji właśnie trafił do sprzedaży, cena 1 mkw. mieszkania to 5400 lub 5600 zł brutto. Mieszkania zostaną wyposażone w balkony, a te na parterze w przydomowe ogródki. Do wybranych apartamentów przynależeć będą tarasy, których powierzchnia wyniesie nawet 147 mkw.

W obiektach przewidziano ponad sto komórek lokatorskich. W tej części inwestycji powstanie także 309 miejsc na parkingu podziemnym oraz 29 zewnętrznych miejsc postojowych. Nowoczesna architektura kompleksu wpisze się w otaczający krajobraz i charakter okolicy. Budynki będą posiadały od czterech do ośmiu pięter oraz kondygnację podziemną, gdzie znajdą się stanowiska garażowe i komórki lokatorskie. Na elewacji zostaną wykorzystane elementy grafitowe, drewno olchowe oraz aluminiowe balustrady.

Pierwszy etap „Atal Francuska Park” został dobrze przyjęty przez mieszkańców Katowic. W ostatnich miesiącach sprzedaż znacznie wzrosła i obecnie utrzymuje się na poziomie powyżej 10 mieszkań miesięcznie. Klienci chętnie korzystają z programu wykończenia wnętrz „Atal Design”.

– Blisko 70 proc. nabywców zdecydowało się na zakup mieszkania wykończonego „pod klucz” – mówi Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży mieszkań ATAL S.A. Projekt osiedla przygotował Wojciech Wojciechowski. Planowany termin zakończenia drugiego etapu to koniec 2015 r.

4. Inwestor: OKAM Capital Sp. z o.o., Biuro Sprzedaży Mieszkań, ul. Gen. W. Sikorskiego 45, Katowice, tel. 32 209 83 83, 693 030 654, www.domtrzystawy.pl, e-mail: [email protected]

Dom w Dolinie Trzech Stawów to luksusowy projekt mieszkaniowy realizowany wraz z kompleksem rekreacyjno-sportowym przez spółkę OKAM Capital, zlokalizowany w malowniczej scenerii katowickiej Doliny Trzech Stawów. Obiekt wyróżniają ciekawa forma architektoniczna, dobrane ze smakiem detale oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów. Lobby wykonane w kamieniu i drewnie, a także elegancko wykończone części wspólne zadowolą najbardziej wymagających klientów. Z myślą o wygodzie i komforcie przyszłych mieszkańców zaprojektowano wewnętrzny zielony dziedziniec, podziemny parking oraz lokale użytkowe na parterze.

W ofercie są mieszkania o powierzchni od 50 do 100 mkw. Obecnie trwa wyjątkowa, jesienna promocja inwestycji, w ramach której przy zakupie wybranych mieszkań można otrzymać miejsce parkingowe gratis.

Dom w Dolinie Trzech Stawów to również nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy. Korty tenisowe, boiska sportowe, klub fitness, plac zabaw dla dzieci, a także liczne ścieżki rowerowe oraz stawy z łowiskami dla wędkarzy tworzą idealne miejsce do życia, wypoczynku i rekreacji.

Generalnym wykonawcą projektu jest firma Hochtief. Inwestycja została podzielona na 3 etapy:
– I etap – budynki A, B już oddane do użytku (99 mieszkań i 8 lokali usługowych),
– II etap – budynki C, D są w sprzedaży (55 mieszkań – oddanie do użytku planowane na I kwartał 2017 r.),
– III etap – budynki E, F, G.

OKAM Capital Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie rozpoczęła działalność na polskim rynku nieruchomości w 2004 r.
Spółka specjalizuje się w budownictwie wysokiej jakości kompleksów mieszkaniowych, gdzie zwraca się uwagę na standard wykonania, funkcjonalność i dobór najbardziej prestiżowych lokalizacji.

5. Inwestor: TDJ Estate Sp. z o.o., Biuro Sprzedaży Mieszkań Osiedla Franciszkańskiego, ul. Kijowska 44, Katowice, tel. 32 359 67 77, e-mail: franciszkanskie @tdjestate.pl, www.franciszkanskie.pl

Osiedle Franciszkańskie to inwestycja realizowana przy ul. Kijowskiej w Katowicach, w odległości ok. 7 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Miejsce jest pełne zieleni i idealne do wypoczynku. Sąsiaduje z rozległymi terenami Nadleśnictwa Katowice. W zasięgu zaledwie kilkuset metrów dostępna jest pełna infrastruktura miejska, m.in. przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej i wiele innych.

W ramach pierwszego etapu osiedla powstał sześciokondygnacyjny budynek składający się z dwóch segmentów, w którym znalazło się łącznie 95 mieszkań oraz pięć lokali komercyjnych. W połowie czerwca 2015 r. zainicjowano drugą część projektu, która obejmie realizację dwóch kolejnych budynków, z blisko 200 lokalami mieszkalnymi. Jej zakończenie zaplanowano na IV kwartał 2016 r.

Klienci Osiedla Franciszkańskiego mogą wybierać spośród kawalerek, mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych (metraż od 27 do 95 mkw.) Część mieszkań wyposażono w balkony lub tarasy; do tych znajdujących się na parterze przynależą ogródki.
Dla przyszłych mieszkańców w osiedlu powstanie infrastruktura handlowo-usługowa. W budynkach zaprojektowano również podziemne parkingi, komórki lokatorskie oraz wózkownie. Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępna strefa miejsc parkingowych.

Inwestor zadbał o korzystne rozwiązania finansowe. Model płatności 10/90 oraz zamknięty rachunek powierniczy stanowią gwarancję bezpieczeństwa wpłaconych środków. Co istotne, większość mieszkań w Osiedlu Franciszkańskim spełnia warunki rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”.

6. Inwestor: VALVI Development Sp. z o.o., Dąbrowa Górnicza, ul. Bandrowskiego 3A, www.pogoria-park.pl, www.nowe-aleje.pl, Biuro sprzedaży: 519 569 015, 519 568 938, e-mail: [email protected], [email protected]

Inwestycje „Nowe Aleje” i „Pogoria Park”, realizowane w Dąbrowie Górniczej przez VALVI Development oferują nowoczesne i funkcjonalne mieszkania, w dogodnej lokalizacji i z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi.

„Nowe Aleje” to apartamentowiec znajdujący się przy ul. Majakowskiego w Dąbrowie Górniczej, która po przeprowadzonej rewitalizacji stała się jedną z wizytówek miasta. Trzypiętrowy blok o nowoczesnej bryle, kryje w sobie 25 przestronnych apartamentów (każdy z komórką lokatorską) oraz 30 miejsc parkingowych w garażu na poziomie parteru. Budynek ma wysoki standard wykończenia, dzięki zastosowanym materiałom dobrej jakości i funkcjonalnym rozwiązaniom technologicznym. Mieszkania, o powierzchni od 36 do 63 mkw. można dowolnie aranżować (mają balkony lub loggie, w części mieszkań można stworzyć ogród zimowy).

Kupując mieszkanie, można skorzystać ze wsparcia programu „Mieszkanie dla Młodych” . Ceny 1 mkw. zaczynają się już od 4200 zł, i już od 140 tys. zł za mieszkanie. Dzięki bardzo niskim kosztom eksploatacji apartamenty mają status bezczynszowych. „Pogoria Park” to osiedle mieszkaniowe przeznaczone do zabudowy wielorodzinnej, znajdujące się przy ul. Spisaka. W założeniu urbanistycznym przewidziano, że powstanie tu pięć wolno stojących budynków posiadających podziemne garaże. Wszystkie będą posiadały układ klatkowy z windą.

Priorytetem przy projektowaniu osiedla było jego maksymalne doświetlenie i nasłonecznienie wszystkich mieszkań. Poza tym – na terenie między budynkami zaplanowano zieleń (będzie stanowić naturalną izolację akustyczną osiedla od strony ul. Piłsudskiego), place zabaw dla dzieci oraz inne elementy małej architektury. Planuje się także zlokalizowanie terenowych urządzeń do fitnessu.