Nowe osiedla w Zagłębiu: Mieszkanie w Dąbrowie Górniczej, Będzinie i Czeladzi wielkiej płycie, czy nowe inwestycje? WIZUALIZACJE

Piotr SobierajskiZaktualizowano 
W Zagłębiu powstaje coraz więcej nowych osiedli , np. w Dąbrowie Górniczej, przy ul. Augustynika. mat. Musiał Group
W Zagłębiu powstaje coraz więcej nowych osiedli i budynków mieszkaniowych, które charakteryzuje nie tylko nowoczesna architektura, ale także funkcjonalność. Jedną z takich propozycji jest inwestycja powstająca w Dąbrowie Górniczej, przy ul. Augustynika. Mieszkania powstają także w Będzinie i Czeladzi.

W Dąbrowie Górniczej przy ul. Augustynika powstaje budynek z 36 mieszkaniami o wysokim standardzie. Są tam też dwa mieszkania dwupoziomowe. Powstała już cała konstrukcja budynku, a całość ma być gotowa na koniec roku. Obecnie wykupionych jest tam około 70 procent mieszkań. Tutaj nie ma pieców indywidualnych, a ciepło dostarcza Tauron Ciepło.

ZOBACZ NOWE PIĘKNE OSIEDLA w galerii zdjęciowej

W Czeladzi nowe budynki powstają w rejonie ulic Orzeszkowej i Zapolskiej na Piaskach. Gmina wydzieliła tam grunty, sprzedała i stworzył się ogromny plac budowy. Powstają tam punktowe domy jednorodzinne, prywatne inwestycje klientów, ale także szeregowce.

– My mamy w tym miejscu jedyną ofertę mieszkaniową, która w kameralnym obejściu ma cztery mieszkania. Każde z nich liczy 76 metrów kwadratowych. Dwa są na dole, dwa na poddaszu. Każde mieszkanie ma swój garaż, kotłownie, pomieszczenie gospodarcze, ogródek i miejsce parkingowe. Takie mieszkanie kosztuje 359 tysięcy złotych – mówi Krzysztof Rożko z biura deweloperskiego Musiał Group. – Te mieszkania są prawie w całości bezczynszowe. Tu opłaty miesięczne będą wynosić około 100 – 150 zł. Ten budynek już się buduje. Można rezerwować te mieszkania. Będą gotowe we wrześniu tego roku – dodaje.

W Będzinie powstaje Osiedle Rycerskie, w pobliżu Urzędu Miejskiego. – Kiedy tylko dowiedzieliśmy się, że jest możliwość zabudowania tego gruntu, postanowiliśmy działać. Znaleźliśmy inwestora, który kupił ten teren. Tam będzie ponad 100 mieszkań w trzech segmentach plus duża część usługowo-handlowa na parterze. To centrum będzie więc wyglądało zupełnie inaczej. Na trzy etapy podzielona została budowa, sprzedaż mieszkań już się rozpoczęła – podkreśla Krzysztof Rożko.

Rynek deweloperski generalnie przeżywa ostatnio odrodzenie. Co się na to złożyło?

- Bardzo dużo osób wycofuje pieniądze z innych rodzajów inwestowania, m.in. z giełdy. Wiele osób chciało także inwestować w kryptowaluty, ale też się z tego wycofały. Dlatego spora grupa postanowiło inwestować pieniądze swoich przedsiębiorstw w nieruchomości. Kupują mieszkania inwestycyjnie – mówi Radosław Musiał, właściciel biura deweloperskiego i szef Musiał Group. – Metraże od 45 do 55 metrów sprzedają się niemal natychmiast. Są wykupywane przez firmy, a koszty zakupu po jego wynajęciu zwracają się całkowicie po około ośmiu, dziewięciu latach. Jest możliwość amortyzacji, odliczenia vatu. Przedsiębiorcy kupują po kilka mieszkań, w różnych lokalizacjach, nie tylko w jednym konkretnym bloku. To powoduje, że klienci indywidualni często mają problemy z tym, by zdążyć z rezerwacją mniejszych lokali. Tak więc trzeba się często spieszyć – dodaje.

Nowe osiedla w Zagłębiu: Mieszkanie w Dąbrowie Górniczej, Bę...

Nie każdego stać jednak na kupno mieszkania w nowym budownictwie, często wybieramy więc lokale w blokach z wielkiej płyty. Jakie tu obowiązują dziś trendy? – Pojawiło się na rynku bardzo wiele osób, które skupują te stare mieszkania, podnoszą jego standard i sprzedają z zyskiem. To są zazwyczaj generalne remonty, z pomocą architektów wnętrz, wykorzystaniem fajnych materiałów. Pomimo tego, że budynek jest z lat 80-ych, to takie mieszkania niczym nie ustępują tym w nowym budownictwie. I to się dziś sprzedaje – mówi Radosław Musiał. – Cały czas prowadzimy też program – zamień stare mieszkanie na nowe. Zostawiają nam klienci stare mieszkanie, zlecając jego sprzedaż, a w tym czasie dopłacają różnicę, często korzystając z kredytów i kupują nowe – dodaje.

POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:

Muzycy z Wiednia zagrali dla pacjentów z Górnośląskiego Centrum Zdrowia Dziecka

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 2

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

R
Rolowany

Dawno dawno temu a było przed rokiem 2010 w Czeladzi powstały fikcyjne TBS, które budował inwestor z Rybnika na zamku co się zwie halowosportowy ośrodek wypoczynkowy nad lotnikiem w Łodzi..

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3