Nowy Nikiszowiec: nabór lokatorów rusza w styczniu. Jest 513 mieszkań. Pierwsze osiedle z programu "Mieszkanie plus" w Katowicach

Od 11 stycznia można się starać o mieszkanie na Nowym Nikiszowcu. Wnioski trzeba złożyć do końca stycznia 2021

Nabór lokatorów na Nowy Nikiszowiec rozpocznie się 11 stycznia.

Czas na składanie wniosków będzie do końca stycznia. W pierwszym etapie potencjalni najemcy otrzymają punkty na podstawie kryteriów ustalonych w uchwale Rady Miasta Katowice, w drugiej części będzie sprawdzana ich tzw. zdolność czynszowa. Cały proces ma potrwać około czterech miesięcy, natomiast w maju planowane jest podpisywanie umów najmu.

Pierwszy etap będzie prowadzony online, a wnioski można składać przez internet (www.katowice.mdr.pl, a także stronę Urzędu Miasta). Dodatkowo zostanie uruchomiony specjalny system pomocy telefonicznej.

- Warunkiem ubiegania się o najem mieszkania jest złożenie wniosku do końca stycznia 2021 roku oraz dostarczenie niezbędnych dokumentów do końca lutego 2021 roku – podkreślają w PFR Nieruchomości.

Zgodnie z uchwałą katowickiej RM na dodatkowe punkty w naborze (w pierwszym etapie) mogą liczyć rodziny wielodzietne, osoby zameldowane w Katowicach oraz te, które nie ukończyły 35 roku życia lub powyżej 65 roku życia.

Na Nowym Nikiszowcu jest 513 mieszkań w trzech kwartałach

Przypomnijmy, że Nowy Nikiszowiec to pierwsze osiedle realizowane w Katowicach w ramach rządowego programu „Mieszkanie plus”. Przy ulicy Górniczego Dorobku (w sąsiedztwie zabytkowego Nikiszowca) powstały budynki wielorodzinne zamknięte w trzech kwartałach. W każdym jest wewnętrzny dziedziniec. W budynkach jest łącznie 513 mieszkań (mają od 35 do 94,5 m kw. powierzchni) oraz 14 lokali handlowo-usługowych o powierzchni od ok. 30 do ponad 220 m kw.

Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię 22 Architekci, a inwestorem jest spółka MDR Katowice, którą założyły Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego oraz spółka PFR Nieruchomości. Budowa ruszyła wiosną 2018 roku, a aktualnie jest zaawansowana w 87 proc.

- W dwóch kwartałach trwają prace wykończeniowe w mieszkaniach i na klatkach schodowych. W trzecim, poza pracami wewnątrz budynków, finalizowane jest wykonanie elewacji – podsumowują przedstawiciele inwestora.

Nowy Nikiszowiec w liczbach:

• 513 mieszkań
• 572 miejsca postojowe zaplanowano na osiedlu
• 5,5 hektara ma działka, na której powstaje osiedle
• 4-7 kondygnacji będą miały budynki
• 35 m kw. mają mieć najmniejsze mieszkania
• 59 m kw. to średnia powierzchnia mieszkań
• 94,5 m kw. będą miały mieszkania największe.

- Finalizujemy tę inwestycję w szczególnym momencie. Trwająca pandemia sprawia, że dach nad głową jest dla nas wszystkich największą wartością. Bezpieczeństwo, funkcjonalność, dostępność i dobre otoczenie miejsca, w którym mieszkamy to dla nas najważniejsze kwestie. To wszystko mamy do zaoferowania naszym przyszłym najemcom na Nowym Nikiszowcu. Komfortowe, wykończone pod klucz mieszkania, sąsiedztwo terenów zielonych i przestrzenie wspólne umożliwiające spędzanie wolnego czasu na osiedlu są tym, co wyróżnia naszą ofertę – komentuje Krystyna Wąchała -Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości.

Co ma wspólnego Nowy Nikiszowiec ze starym?

Nowy Nikiszowiec ma wyglądem i zabudową nawiązywać do zabytkowego Nikisza. Podobieństw jest kilka, ale sporo też różnic. Wspólne są przede wszystkim nazwa oraz zamysł urbanistyczny.

Oryginalny Nikiszowiec ma ponad 100 lat i niepowtarzalny klimat. Został wybudowany jako osiedle robotnicze dla górników kopalni Giesche. Tutejsze domy to familoki pokryte czerwoną cegłą z charakterystycznymi, pociągniętymi czerwoną farbą wnękami okiennymi. Budynki zamknięto w dziewięć kwartałów z zielonymi dziedzińcami. W sumie jest tu około 1000 mieszkań. Punktem centralnym osiedla jest wydłużony plac Wyzwolenia, przy którym znajdują się m.in. kościół świętej Anny, charakterystyczne podcienia i budynek poczty.

Na Nowym Nikiszu architektura jest zdecydowanie bardziej nowoczesna, a nawiązania do oryginału dość luźne: zamiast cegły na budynkach są tynki w kilku ceglanych odcieniach. Tak jak w pierwowzorze zabudowa jest kwartałowa – to trzy kwartały z wewnętrznymi zielonymi dziedzińcami. Sercem nowego osiedla – również jak oryginału - będzie centralny plac, przy którym planowane są sklepy i lokale usługowe.