Odsłonięto elewację apartamentowców przy Strefie Kultury w Katowicach. To będą jedne z najdroższych mieszkań w regionie

Pierwsza Dzielnica. Trzy apartamentowce przy Strefie Kultury mają być gotowe jeszcze w tym roku

Konstrukcja trzech apartamentowców Pierwszej Dzielnicy jest już gotowa, to znaczy, że budynki osiągnęły docelową wysokość. Odsłonięto też spore fragmenty gotowej elewacji ze spieków kwarcowych – na budynku A (tym najbliżej Spodka) rozebrano rusztowania do czwartej kondygnacji.

- Ten sam proces rozpoczyna się w przypadku segmentów B i C - dodaje Paweł Pasierbek, kierownik ds. inwestycji w TDJ Estate. Jak dodaje na zewnątrz trwają prace montażowe szklanej zabudowy balkonowej - tafle szkła hartowanego zostały sprowadzone z Finlandii.

Poza tym prowadzone są też intensywne roboty we wnętrzach. - Wewnątrz budynków trwają prace tynkarskie, przygotowywane są ściany działowe. We wszystkich trzech budynkach zakończone zostały wylewki. Pojawiły się także pierwsze drzwi do mieszkań – wymienia Pasierbek.

Inwestycja wzbudza sporo kontrowersji

Przypomnijmy: Pierwsza Dzielnica to osiedle realizowane w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach, tuż przy Strefie Kultury oraz na północ od Muzeum Śląskiego. W pierwszym etapie powstają tu trzy 12-kondygnacyjne apartamentowce z 265 mieszkaniami. Zakończenie tej fazy inwestycji planowane jest na trzeci kwartał 2021 r. W drugim etapie mają powstać jeszcze trzy 18-kondygnacyjne budynki, ale nie wiadomo kiedy rozpocznie się ta część prac.

Inwestorem jest firma TDJ Estate, ta sama, która odpowiada za budowę biurowców .KTW przy Spodku czy osiedla Franciszkańskiego w Ligocie. Pierwsza Dzielnica powstaje według projektu pracowni Medusa Group, a generalnym wykonawcą jest Chemobudowa-Kraków.

Realizacja od początku budziła sporo kontrowersji ze względu na jej lokalizację - bliskość Strefy Kultury, ale też skalę - budynki przewyższają zabudowania Muzeum Śląskiego i zdominowały zaprojektowaną z wielką starannością przestrzeń. Przeciw budowie w tej skali - 12, a następnie 18 kondygnacji - protestowała m.in. Alicja Knast, była już dyrektor MŚ.

To będą jedne z najdroższych mieszkań w regionie. Ceny? Od 7900 za metr

Warto dodać, że mieszkania przy ulicy Góreckiego są jednymi z najdroższych w stolicy aglomeracji śląskiej. Największe - o metrażu 231,13 m kw. - kosztowało 3,2 mln zł. Mimo to apartamenty wyprzedały się w ekspresowym tempie – aktualnie w trzech budynkach zostało ich jeszcze 16.

Ceny? Mieszkanie o powierzchni 67,51 m kw. na pierwszym piętrze kosztuje 533 329 zł (7900 zł za metr), a 67,82 m kw. na trzecim piętrze - 535 778 zł (7900 zł za metr). Piętro piąte i 67,82 m kw. to już 560 333 zł (8300 zł za metr), a 67,64 m kw. na piętrze dziewiątym to 588 468 zł (8700 zł za metr).

Pierwsza Dzielnica. Ceny mieszkań:

• piętro 1 – 67,51 - 3 pokoje – 7900 zł za m kw. - 533 239 zł
• piętro 1 – 67,82 – 3 pokoje - 7900 zł za m kw. - 535 778 zł
• piętro 4 – 67,82 – 3 pokoje - 7900 zł za m kw. - 535 778 zł
• piętro 5 – 67,51 – 3 pokoje – 8300 zł za m kw. - 562 333
• piętro 6 – 67,82 – 3 pokoje – 8300 zł za m kw. - 562 906
• piętro 9 – 67,64 – 3 pokoje – 8300 zł za m kw. - 588 468 zł