Osiedle ekologiczne w Katowicach powstanie na Giszowcu. Nowe mieszkania wybuduje Katowicki TBS

Do 2024 roku na ulicy Kosmicznej w Giszowcu, ma powstać nowoczesne i ekologiczne osiedle zaprojektowane przez katowiczanki, dwie architektki z pracowni K3Xmore, Kingę Bączyk i i Magdalenę Orzeł-Rurańskę. Panie wygrały konkurs na koncepcję architektoniczno-urbanistyczną osiedla zrównoważonego. Projekt zakłada wykorzystanie najnowocześniejszych rozwiązań fotowoltaiki czy wykorzystanie nietypowych materiałów budowlanych.

- Planując lokalizację budynków i parkingów na działce robiłyśmy wszystko by w sąsiedztwie mieszkań rosły wysokie drzewa. Nie chciałyśmy proponować na miejscu rachitycznej roślinności. Udało nam się także zmieścić na terenie inwestycji staw i ogrody deszczowe służące retencji wody deszczowej - mówi Kinga Bączyk.

Według założeń konkursu osiedle ma być zbudowane zgodnie z ideą zrównoważonej architektury, co oznacza, że inwestycja powinna być atrakcyjna pod względem formy, komfortowa w użytkowaniu, dostępna ekonomicznie i co ważne sprzyjać środowisku naturalnemu. Osiedle ma być unikalnym w skali Polski niskoenergetycznym zespołem mieszkaniowym z szerokim zastosowaniem rozwiązań proekologicznych i prospołecznych. Będzie także wyróżniać się wysoką jakością przestrzeni wspólnych, co ma sprzyjać tworzeniu więzi sąsiedzkich oraz zapewniać poczucie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańcom w różnym wieku. Osiedle ma wybudować katowicki TBS.

110 nowych mieszkań w Giszowcu

Przy ulicy Kosmicznej powstanie zespołu czteropiętrowych budynków wyposażonych w windy. Łącznie będzie tu 110 mieszkań, od jednopokojowych kawalerek po czteropokojowe mieszkania dla rodzin. Najwięcej jednak powstanie dwupokojowych lokali o wielkości 55 metrów kwadratowych. Każde mieszkanie będzie miało komórkę lokatorską, balkon, taras lub ogródek. Na jedno mieszkanie będzie przypadało przynajmniej 1,5 miejsca parkingowego. Większość miejsc parkingowych, będzie zlokalizowana w garażach podziemnych.

Co wpłynie na proekologicznych charakter osiedla? Wszystkie zbudowane domy według założeń zapewnią wysoki komfort użytkowania i warunki zdrowotne oraz osiągną wysoką efektywność energetyczną. Wlory ekologiczne podkreśli także ukształtowanie zieleni, sposób zagospodarowania wód opadowych, rozwiązania komunikacyjne i związane z nimi natężenie ruchu, czy rozwiązania obniżające ślad węglowy w cyklu życia budynku. Projektanci musieli uwzględnić także takie cechy inwestycji jak najlepsze wykorzystanie oświetlenia naturalnego, rozwiązania sprzyjające kontaktowi mieszkańców z otoczeniem, czy wykorzystanie do pozyskiwania energii instalacji OZE.

Właśnie dlatego na projektowanym osiedlu zobaczymy m.in. stacje ładowania samochodów, stację rowerów miejskich, zielone dachy; rozwiązania pomagające w retencjonowaniu wody deszczowej oraz jej zagospodarowaniu (podlewanie ogródków, spłukiwanie toalet) czy innowacyjne materiały zastosowane do budowy. Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zamierza starać się o uzyskanie certyfikatu Zielony Dom dla Inwestycji - pierwszego polskiego, wielokryterialnego certyfikatu oceniającego inwestycje mieszkaniowe w ramach budownictwa zrównoważonego.

- W Katowickim Towarzystwie Budownictwa Społecznego nie boimy się wyzwań i innowacyjnych rozwiązań – planowana w Giszowcu inwestycja jest tego najlepszym dowodem. Cieszę się, że będziemy mogli gościć w naszych zasobach nowych mieszkańców, a wśród nich wiele rodzin. Jestem przekonany, że budowa zrównoważonego osiedla w Giszowcu będzie też wyznaczała standardy dla innych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach - twierdzi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS.

Realizacja osiedla jest zaplanowana na lata 2023 – 2024, w pierwszym roku zostaną wykonane prace projektowe i formalne, po których ruszy budowa.