Osiedle mieszkań komunalnych w Sosnowcu z pierwszymi mieszkańcami. Lokatorzy otrzymali klucze do mieszkań

25 stycznia z pewnością zapisze się w pamięci rodzin, które odebrały dzisiaj klucze do nowych mieszkań komunalnych, znajdujących się w niedawno wybudowanych blokach przy ulicy Traugutta w Sosnowcu. Inwestycja miejska, współfinansowana z środków Banku Gospodarstwa Krajowego trwała od lipca 2022 roku i kosztowała ponad 16 milionów złotych. Jej celem było rozszerzenie bazy lokalowej MZZL i zapewnienie mieszkańcom Sosnowca, którym sytuacja życiowa nie pozwala na zakup lub wynajęcie mieszkania godnych warunków bytowych.

Jedną z rodzin, które otrzymały dzisiaj klucze są państwo Woźniak Joanna i Arkadiusz wraz z synami, Aleksym i Maksymilianem. Do tej pory mieszkali w mieszkaniu komunalnym przy ulicy Zagłębiowskiej, w starym lokalu na czwartym piętrze. Budynek pozbawiony był windy, przez co pan Arkadiusz, cierpiący na problemy z kręgosłupem, miał poważne problemy z dostaniem się do mieszkania. Rodzina, gdy tylko usłyszała o możliwości wystąpienia o lokal na nowym osiedlu przy ulicy Traugutta, bez zastanowienia wypełniła wniosek, jak później się okazało – rozpatrzony pozytywnie.

- Nowe mieszkanie jest większe od tego, w którym mieszkamy do tej pory. Chcemy się przeprowadzić w ciągu dwóch tygodni, mieszkanie musimy jeszcze wykończyć, trzeba położyć podłogi, płytki, zamontować drzwi – wylicza pan Arkadiusz.

Mieszkania na osiedlu Traugutta przekazywane są już lokatorom, jednak nie oznacza to, że jeszcze dzisiaj można się wprowadzić. Lokale posiadają wykończone łazienki z kafelkami i armaturą, tynki gipsowe na ścianach, wszystkie instalacje i drzwi zewnętrzne. Nowy lokator musi zadbać o wyposażenie wnętrz i montaż drzwi wewnętrznych. Dlatego też minie trochę czasu do momentu, gdy pierwsi mieszkańcy na stałe rozgoszczą się w nowych domach.

Budowa osiedla mieszkań komunalnych w Sosnowcu to najważniejsza inwestycja miejska od wielu lat i prawdopodobnie pierwsza tego typu w tym wieku. Ostatnie tego typu lokale powstały w mieście w latach siedemdziesiątych poprzedniego stulecia. Przy ulicy Traugutta do tej pory stanęły cztery bloki, łącznie zawierające 88 mieszkań. Osiem z nich przystosowanych jest do zamieszkania przez osoby z niepełnosprawnościami. Na dachach budynków znalazły się panele fotowoltaiczne, dzięki czemu część wspólna budynków będzie zasilana z odnawialnych źródeł energii. Czynsz w mieszkaniach został ustalony odgórnie i wynosi 11,85 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że za najmniejsze z mieszkań o powierzchni 38 metrów kwadratowych lokatorzy zapłacą około 460 złotych, a w największych – o powierzchni ponad 58 metrów – czynsz wynosił będzie niewiele ponad 680 złotych.

Dodatkowo, każdy z bloków został wyposażony w garaż na sześć samochodów, a na osiedlu znajduje się ponad osiemdziesiąt miejsc parkingowych. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Całość inwestycji to koszt około 16 mln 200 tys. złotych, czego 80 procent to bezzwrotne dofinansowanie z środków Banku Gospodarstwa Krajowego.

- Mamy w końcu w mieście nowe zasoby komunalne i to o podwyższonym standardzie. Cieszymy się niezwykle z powstania tych bloków, to było jedno z najważniejszych zadań miasta w ostatnim czasie – mówi Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.

Oddanie pierwszych mieszkań komunalnych nowym lokatorom nie oznacza jeszcze końca projektu osiedla przy ulicy Traugutta. W sąsiedztwie czterech nowo wybudowanych bloków stanie osiem kolejnych, łącznie powiększając bazę lokalową MZZL o 172 kolejne mieszkania, co da łącznie 260 nowych lokali.

Jak informuje Rafał Łydek, dyrektor Miejskiego Zakładu Zasobu Lokalowych w Sosnowcu, kolejne budynki również zostaną wyposażone w fotowoltaikę, a jedyną różnicą będzie to, że na parterach mieszkań znajdzie się miejsce na lokale użytkowe: sklepy i punkty usługowe. MZZL do końca pierwszego kwartału chce złożyć wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego na kolejne dofinansowanie w wysokości osiemdziesięciu procent inwestycji. Jednak urzędnicy miejscy nie mają wątpliwości, że koszt postawienia kolejnych bloków będzie dużo wyższy.

- Znacząco wzrosły koszty materiałów budowlanych i całego budownictwa. Za 16 milionów złotych dzisiaj postawilibyśmy nie cztery, a dwa bloki – mówi Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.

Co ważne, to nie koniec inwestycji związanych z budową nowych mieszkań komunalnych w Sosnowcu. Przy ulicy Naftowej powstaje kolejne osiedle, składające się z 12 budynków, w których znajdzie się w sumie 300 mieszkań. Przeznaczone one będą dla osób, przekraczających maksymalne zarobki pozwalające się na staranie o mieszkanie komunalne, a jednocześnie zarabiających za mało, by starać się o kredyt hipoteczny. Inwestycja zakończona ma zostać na przełomie 2023 i 2024 roku.

- Mam nadzieję, że wszystkie inwestycje w mieszkania na terenie miasta sprawią, że coraz więcej ludzi będzie chciało się do Sosnowca przeprowadzać i tu mieszkać – kończy prezydent Chęciński.