Osada to dawne osiedle robotnicze, które w latach 1896–1902 powstało przy książęcej papierni w Czułowie przy ul. Katowickiej. Miało nawet własną szkołę podstawową.
Obecnie są to zasoby Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Tychach, a w 12 ceglanych budynkach Osady znajduje się 98 mieszkań socjalnych (dziesięć z nich mieści się we wspomnianej starej szkole, która powstała w 1902 r.). W IV kwartale 2018 r. rozpoczęto ich modernizację i termomodernizację. Prace trwały ponad dwa lata i pochłonęły ok. 11 mln zł.
- Realizacja tej inwestycji to było bardzo duże wyzwanie. By wykonać prace trzeba było czasowo wyprowadzić mieszkańców, znaleźć im lokale zamienne na terenie miasta - mówi rzecznik Ewa Grudniok.
- Odbyliśmy wiele spotkań z mieszkańcami dzielnicy, z każdym uzgadnialiśmy m.in. terminy wyprowadzek czy tymczasowe miejsca zamieszkania – wspomina Hanna Skoczylas, dziś zastępca prezydenta Tychów ds. zrównoważonego rozwoju, a wówczas dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych, który realizuje inwestycje.
- Zakres prac obejmował wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych, renowację elewacji z cegły, wymianę lub naprawę dachów, wzmocnienia stropów nad piwnicami, renowację klatek schodowych, przebudowę stref wejściowych do budynków, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej – wylicza Agata Goc, obecna dyrektor MZBM w Tychach.
Ponadto węglowe piece zostały wymienione na ekologiczne, dwufunkcyjne kotły gazowe. Wymieniono też instalacje elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania, wodnokanalizacyjne.
Odnowione zostały wszystkie mieszkania i wyposażone m.in. w kuchenki gazowe oraz czujniki czadu.
Niektórzy mieszkańcy już wrócili do swoich mieszkań.
- Mam astmę i inne problemy zdrowotne, więc dla mnie to ogromny plus, że mam ciepło, czysto i nie muszę przychodzić z pracy i dokładać do pieca. Mieszka mi się naprawdę bardzo dobrze – mówi Anna Handzlik, która wraz z synem już w maju 2020 r. wprowadziła się do jednego z pierwszych wyremontowanych budynków.
Teraz wracają już pozostali mieszkańcy Osady. Co rusz podjeżdża jakieś auto z meblami,pojawiają się ekipy montażowe, słychać dźwięk wiertarek. Osada wraca do życia.
Nie przeocz
Na powrót czekali m.in. Jolanta i Eugeniusz Foryńscy, którzy na Osadzie mieszkają od 41 lat.
- To nasze miejsce na ziemi. Nie zamienilibyśmy go na mieszkanie w centrum Tychów. Mamy dużo zieleni, świeże powietrze i spokój - mówią.
- Mam mieszkanie, działeczkę, garaż. Co nam więcej trzeba? – dodaje Eugeniusz Foryński.
Jak już powiedzieliśmy, Osada ma 120 lat i swój klimat. Miastu zależało, by go zachować.
Dlatego m.in. budynki z czerwonej cegły docieplano od wewnątrz, zamiast klasycznego okładania elewacji styropianem, a prace termomodernizacyjne odbywały się pod nadzorem miejskiego konserwatora zabytków
- mówi rzecznik Ewa Grudniok.
Na rewitalizację Osady miasto pozyskało blisko 6 mln zł dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Śląskiego na lata 2014-2020.
Zobacz koniecznie
Ale to nie koniec rewitalizacji Osady. Powstaną jeszcze drogi wewnętrzne, parkingi, chodniki, altany śmietnikowe, ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery i place zabaw. Trwa przetarg na wyłonienie wykonawcy. Natomiast do końca czerwca ma być zakończone trwające zagospodarowanie podwórka przy ul. Katowickiej 207 i 209.
W planach także oświetlenie terenu oraz nasadzenia zieleni.
Ponadstuletnia Osada to wyjątkowe miejsce na mapie Tychów, w którym można zobaczyć prawdziwe familoki. Zależało nam, by zachować wyjątkowość tego miejsca, a jednocześnie poprawić warunki mieszkaniowe i podnieść atrakcyjność tego osiedla
– mówi Andrzej Dziuba – Prezydent Tychów.
Kilka lat temu na terenie Osady, przy ul. Katowickiej 229, gruntownie wyremontowano świetlicę środowiskową. Powstało tam centrum animacji społeczno-kulturalnej dla mieszkańców dzielnicy. Na co dzień korzysta z niej ok. 20 dzieci w wieku od 7 – 16 lat.
Musisz to wiedzieć
Bądź na bieżąco i obserwuj
SIM Zagłębie inwestycje pow. zawierciański
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?