W jednej z najpiękniejszych częstochowskich kamienic przy alei Najświętszej Maryi Panny 24, odrestaurowanej za 6 mln zł , z budżetu miasta i unijnych dotacji.
W tym miejscu nie miało już być ani apteki ani banku, zapowiadały władze miasta. Wcześniej był tu bar "Deka Smak", ale skończył się okres dzierżawy lokalu. Dla starszych częstochowian w tym miejscu zawsze była knajpa. Przez lata, do remontu działała tu legendarna w Częstochowie "Jurata", mająca wiernych bywalców, smakoszy miejscowych potraw i trunków. Po zmianie właścicieli knajpa funkcjonowała pod szyldem kuchni dalekowschodniej.
- Nie było chętnych, poza apteką na licatacji przetargu na wynajęcie tego lokalu - infomuje Tomasz Jamroziński z Biura Prasowego Urzędu Miasta w Częstochowie. - Urząd więc był zobowiązany do zrelizowania wcześniejszego porozumienia z aptekę "Medicus".
Jeśli al. NMP zamieni się w centrum aptekarsko-finansowe, to po zamknięciu banków, aptek będzie martwa. Na pewno nie zainteresują się nią też pielgrzymi, będą tylko tędy przechodzić. Coraz więcej jest tu też lokali do wynajęcia. Odstrasza wysokość czynszów. Tymczasem do Galerii Jurajskiej jest stąd tylko 10 minut drogi piechotą.
Czynsze zaczynają się od 3400 zł na miesiąc za lokal o powierzchni 30 m kw, w budynku przy samej ulicy. Za większy lokal, 60 m kw. trzeba zapłacić 6500 zł, a za 90 m kw. ok. 10 tys. zł. W podwórkach ceny są o połowę niższe, ale niewielu jest chętnych do ich wynajęcia.
Co zrobić, żeby zahamować odpływ z alei gastronomii ? Radny Ryszard Szczuka zaproponował , aby zróżnicować wysokość podatków od nieruchomości, w zależności od tego, jakiej branży właściciel kamienicy wynajmuje lokal. Najwięcej mieliby płacić wynajmujący bankom. Mniej dzierżawiący lokale gastronomii. W tym roku jest jeden podatek od nieruchomości w Częstochowie, od działalności gospodarczej, wynosi 20,58 zł za m kw.
Co z tą aleją
Jeśli w alei Najświętszej Maryi Panny oraz na placu Biegańskiego nie będzie miejsca na spędzanie wolngo czasu, to miejsce zacznie zamierać.
Plac Biegańskiego wg projektu jego przebudowy to gigantyczna pusta przestrzeń. Trzeba wymyśleć dla niego tzw. małą architekturę. Ma to być miejsce organizowania koncertów plenerowych.
Z kolei w alejach praktycznie nie będzie ruchu kołowego, poza krótkim odcinkiem w II al. NMP.
Zróżnicowanie stawek podatkowych w zależności od rodzaju prowadzonej w lokalu działalności sprawdziło się na Starym Mieście we Wrocławiu.
W Częstochowie władze miasta twierdzą, że przy budżetowej mizerii byłby to za duży ubytek wpływów.
Z podatku od nieruchomości w al. NMP miasto ma rocznie ok 900 tys. złotych. Obniżenie podatku o 50 proc. dla lokali gastronomicznych przyniesie stratę ok. 350 tys. zł, wyliczyli w magistracie.
*Codziennie rano najświeższe informacje z woj. śląskiego prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?