Ruda Ślaska będzie sprzedawać działki budowlane za 25 proc. ich wartości

Użytkownik wieczysty będzie mógł wykupić nieruchomość z 75-procentową bonifikatą po spełnieniu określonych wymagań. – Główne warunki to istnienie prawa użytkowania wieczystego od co najmniej 5 lat, a także wybudowanie budynku, zgłoszenie go do użytkowania i do opodatkowania oraz zamieszkanie w nim w terminie 3 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego – wylicza prezydent Dziedzic.

Nabywca musi również zapłacić cenę nieruchomości jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży, nie posiadać zaległych zobowiązań finansowych względem miasta i nie korzystać z ulg w spłacie należności przypadających miastu. Prawo do tej bonifikaty wygaśnie po upływie 10 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego.

SERWIS REGIODOM, NIERUCHOMOŚCI, OGŁOSZENIA, KUPNO, SPRZEDAŻ, PORADY, PRZEPISY PRAWA BUDOWLANEGO
BANKI MAJĄ UWZGLĘDNIAĆ UJEMNY LIBOR. CZY TO SIĘ OPŁACA?
JAK PRZEDSIĘBIORCA MOŻE STARAĆ SIĘ O KREDYT HIPOTECZNY
ZDANIEM NBP TRZEBA POMÓC KREDYTOBIORCOM, KTÓRZY MOGĄ STRACIĆ MIESZKANIE (WIDEO)

- Dla użytkowników wieczystych nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe, którzy nie będą chcieli skorzystać z bonifikaty, uchwała wprowadza możliwość wykupu na własność bez konieczności spełnienia dodatkowych warunków – podkreśla Michał Pierończyk, zastępca prezydenta miasta ds. gospodarki nieruchomościami. Dotychczas było to możliwe po 20 latach istnienia prawa użytkowania wieczystego i 10 latach dysponowania nim przez zainteresowaną osobę. Dla nieruchomości wykorzystywanych w innych celach uchwała zmniejsza oba okresy o połowę.

Tylko w tym roku miasto chce przeznaczyć do oddania w użytkowanie wieczyste w trybie przetargu 50 gminnych nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową. 17 z nich zlokalizowanych jest w dzielnicy Bielszowice (ul. Górna, Narutowicza, Mierosławskiego, Grottgera, Kokota, Wysoka), 16 w dzielnicy Godula (ul. Smoluchowskiego i Akacjowa), 13 w dzielnicy Kochłowice (ul. Barbary, Borówkowa, Wirecka, Grobla Kolejowa, Kochłowicka), 3 w dzielnicy Wirek (ul. Kałusa, Strażacka, Jankowskiego), 1 w dzielnicy Bykowina (ul. Korfantego). Powierzchnia działek wynosi od 0,06 ha do 0,38 ha.

Miasto wprowadza również ulgi dla dotychczasowych użytkowników wieczystych. Każdy z nich, kto zabudował nieruchomość zgodnie z prawem oraz przez 3 lata, przed złożeniem odpowiedniego wniosku, uiszczał terminowo opłatę roczną oraz inne podatki i opłaty, może liczyć na 25-procentową bonifikatę opłat rocznych.

– Chcemy dzięki bonifikatom zachęcić wszystkich nie tylko do budowania domu w Rudzie Śląskiej, ale również do płacenia należności w terminie – podkreśla Grażyna Dziedzic. Program skierowany jest nie tylko do mieszkańców Rudy Śląskiej. – Ruda Śląska jest miastem świetnie skomunikowanym. Do centrum Katowic można stąd dojechać szybciej, niż z niektórych dzielnic stolicy województwa – przekonuje prezydent Rudy Śląskiej.

Podczas dzisiejszej sesji Rada Miasta przyjęła dwie uchwały: w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony oraz w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat przy sprzedaży nieruchomości oraz bonifikat od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i określenia wysokości stawek procentowych tych bonifikat. Zastąpią one wcześniejsze uregulowania w tej kwestii, obowiązujące odpowiednio od 2011 i 2013 r.

W najbliższym czasie prezydent miasta podpisze zarządzenie w sprawie stawki procentowej pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. W przypadku oddawania nieruchomości w użytkowanie na cele mieszkaniowe stawka ta zostanie obniżona do 15%, w pozostałych przypadkach utrzymana zostanie dotychczasowa stawka 25%.

Program wspierania jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego w Rudzie Śląskiej był, obok bezpłatnej komunikacji miejskiej, jednym z głównych elementów programu wyborczego Grażyny Dziedzic. – Z każdym dniem jesteśmy coraz bardziej gotowi do wprowadzenia bezpłatnej wewnątrzmiejskiej komunikacji publicznej. Jeżeli wszystko pójdzie dobrze, to do realizacji tegoż programu będziemy gotowi jeszcze w tym roku – zapewnia prezydent Grażyna Dziedzic.

*Zamieszki przed siedzibą JSW: Policja znowu strzelała do związkowców WIDEO + ZDJĘCIA
*Psychopata z Zabrza więził kobietę w kanale. Opis tortur jest drastyczny. Czy zostanie skazany?
*Zielony jęczmień na odchudzanie? Tak! To działa. Właśnie zielony jęczmień stosują gwiazdy TV
*Zwolnienia grupowe w Biedronce to fakt. Oto pracownicy do zwolnienia
*Śląsk Plus - pierwsza rejestracja za darmo. Zobacz nowy interaktywny tygodnik o Śląsku