Ruda Śląska: Olbrzymie budynki o pow. 50 tys. m2 powstają w Kochłowicach. To centrum operacyjne Grupy Raben. Buduje je Prologis ZDJĘCIA

Katarzyna Pachelska
Katarzyna Pachelska
Trwa budowa Prologis Park Ruda Śląska w Kochłowicach. Otwarcie centrum dystrybucyjnego jest planowane na połowę 2020 r. Mat. prasowe
Najnowsza inwestycja Prologis powstaje w woj. śląskim, w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Kochłowice, przy ul. Oświęcimskiej. To nowoczesne centrum operacyjne o powierzchni 50 tys. metrów kwadratowych, stworzone specjalnie na potrzeby Grupy Raben. W jego skład wchodzą hala magazynowa wysokiego składowania, biurowiec i zadaszone miejsce składowania palet. W magazynie będą składowane artykuły spożywcze. W tym miejscu istniały kiedyś schrony bojowe.

Prologis Park Ruda Śląska – centrum operacyjne Grupy Raben w Polsce - powstaje w Kochłowicach w Rudzie Śląskiej przy ul. Oświęcimskiej. Jego otwarcie jest przewidziane w połowie 2020 r.

Wtedy dostawca kompleksowych usług logistycznych przeniesie swoją działalność do szytego na miarę ich potrzeb budynku magazynowo-biurowego o łącznej powierzchni 50 000 metrów kwadratowych. To rekordowa w tym roku transakcja na rynku śląskich nieruchomości logistycznych.

PISALIŚMY O TYM:
Centrum logistyczne zamiast schronów w Kochłowicach

- Dla naszego długoletniego klienta, firmy Raben, kluczowym czynnikiem przy wyborze inwestycji była lokalizacja w centrum aglomeracji śląskiej - mówi Piotr Brycki, leasing manager Prologis w Polsce.

Firmie zależało na ulokowaniu tu swojej działalności operacyjnej, aby silniej zaznaczyć swą obecność w regionie. W nowej lokalizacji firmy Raben zatrudnionych będzie około 450 osób, w tym 340 pracowników magazynowych w systemie trzyzmianowym. Na terenie powstanie również trzypiętrowe biuro o powierzchni 2 100 metrów kwadratowych, które będzie siedzibą dla 110 pracowników. Cieszymy się, że nasza partnerskie podejście zaowocowało tak wyjątkowym i ciekawym projektem – mówi Piotr Brycki, leasing manager Prologis w Polsce.

W transakcji pośredniczyła agencja Colliers International. - Ściśle współpracowaliśmy z firmą Raben, aby dostarczyć ofertę w określonej lokalizacji, pamiętając o zapotrzebowaniu firmy na powierzchnie suche oraz kontrolowaną temperaturę. Jest to największa transakcja w sektorze magazynowym na terenie Śląska w tym roku – wyjaśnia Maciej Chmielewski, Senior Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers International.

Tesko Steel inwestuje w Rybniku. Zbudowali nowe hale. Firmę ...

Biurowiec, hala wysokiego składowania i miejsce składowania palet

Inwestycja jest przykładem szytego na miarę obiektu, który został zaprojektowany aby spełnić specjalne wymagania oraz zaplanowany tak, żeby dostarczyć wszystkie oczekiwane funkcje.

I tak, przy wjeździe na teren centrum logistycznego znajdzie się biurowiec połączony z halą wysokiego składowania (na poziomie 12,4 m). Z kolei miejsce składowania palet, ze specjalnie do tego celu zaprojektowanym zadaszeniem, będzie w celu optymalizacji ulokowane na terenie o mniejszym natężeniu ruchu.

Magazyn przeznaczony będzie głównie do składowania i obsługi artykułów spożywczych. Zaplanowano tam oświetlenie LED oraz strefę kontrolowanej temperatury (14-18°C) i instalacje chłodzące. Z myślą o optymalizacji procesów magazynowania pierwsza linia słupów w hali będzie odsunięta, a regały systemowe i wózki widłowe będą naprowadzane indukcyjnie. Powierzchnie we wszystkich budynkach będą dostosowane do wymogów NFPA i zaprojektowane pod wysokie składowanie (na poziomie 12,4 m).

Hala doświetlona światłem naturalnym

Prologis Park Ruda Śląska będzie dostosowany do najbardziej wymagających wskaźników zrównoważonego rozwoju. Tak jak wszystkie nowo powstające inwestycje Prologis, budynek będzie poddany certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

W parku przewidziano między innymi rezerwowe agregaty energii elektrycznej, pokrywające zapotrzebowanie energii na 120 procent. Część biurowa ogrzewana będzie z własnej kotłowni gazowej, co pozwoli skutecznie ograniczyć ślad węglowy.

Sosnowiec: przy ulicy Baczyńskiego powstaje druga hala magaz...

Pomieszczenia będą doświetlone światłem naturalnym, a to z kolei wpłynie pozytywnie na komfort pracy. Dzięki takim energooszczędnym rozwiązaniom, budynek będzie nie tylko przyjazny środowisku, ale także tańszy w utrzymaniu. Co więcej, dzięki rozwiązaniom wspierającym zarządzanie i obsługę techniczną takim jak smart metering, kontrola i monitorowanie liczników zużycia wszystkich mediów w budynkach będzie możliwa z poziomu telefonu komórkowego, z dowolnego miejsca na świecie.

Zobaczcie koniecznie

Zobaczyli swój magazyn, zanim został wybudowany

Prologis Park Ruda Śląska to kolejna – po łódzkiej i poznańskiej – inwestycja Prologis zaprojektowana w technologii BIM (ang. Building Information Modeling), dzięki której przedstawiciele Raben będą mogli wybrać się na spacer po swoim przyszłym magazynie, zanim jeszcze zostanie zbudowany. Dzięki stworzeniu pełnego, trójwymiarowego modelu budynku z pełną bazą informacji na jego temat, koncepcje i plany mogą być konsultowane na podstawie kompletnych wizualizacji zamiast rysunków technicznych. Dzięki temu Prologis mógł zaprezentować firmie Raben ich przyszły magazyn w całej okazałości i przedstawić planowane rozwiązania mając pewność, że spełni wszystkie oczekiwania klienta.

- Grupa Raben od lat rozwija działalność na Śląsku - mówi Marek Zychla, dyrektor generalny Raben Real Estate Poland. - Wybór Rudy Śląskiej na kolejne centrum dystrybucyjne to decyzja podkreślająca naszą obecność i zaangażowanie w tym regionie. Poza czynnikami czysto ekonomicznymi w procesie transakcji dużą rolę odegrało partnerskie i rzetelne podejście Prologis: zrozumienie profilu naszej działalności i otwartość wobec naszych oczekiwań, kompetentne doradztwo i jasna wizja. To elementy, które trudno ująć w liczby i umieścić w tabeli, jednak bardzo istotne w wyborze odpowiedniego partnera – dodaje Zychla.

Prologis Park Ruda Śląska powstaje na terenie działki o powierzchni 30 hektarów w dzielnicy Kochłowice, w administracyjnych granicach miasta. Teren jest atrakcyjnie zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 oraz w odległości 10 km od autostrady A1. Docelowa zabudowa parku to niemal 125 000 metrów kwadratowych.

Nie przegapcie

Aby dużo zarabiać trzeba być...Zobacz listę zawodów

Wideo

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

T
Tomek

Mieszkam w pobliżu, wczoraj tam byłem i żal patrzeć, co zrobiono z tym zielonym niegdyś terenem. To było miejsce, gdzie wielu mieszkańców mogło realizować swoje pasje, chodziło na spacery, biegało, jeździło na rowerach a nawet ktoś startował motolotnią. Rodzice z dziećmi puszczali latawce, samoloty RC, drony. Fajny rekreacyjny teren. A teraz co? Hale na ileś tysięcy metrów i betonowa pustynia. Już nie pytam jak ruch tirów zakłóci płynny przejazd przez Kochłowice i przejazd przez ul. Oświęcimską. Zysk z przedsięwzięcia będzie tylko dla firmy, która zarobi na tym kasę ale najbardziej stracą okoliczni mieszkańcy i przyroda. Ile to razy obserwowałem tam zające, dziki a nawet sarny. Dla mnie to zwykła dewastacja!

Z
Zosia
25 października, 22:07, Gość:

Raben to syf nad syfem

Do naszej firmy podjeżdżają ciężarówki czy zestawy tej firmy. Opony łyse, rdza i obłoki z wydechu, To się nazywa optymalizacja kosztów

To nie są ciężarówki Rabena tylko przewoźników, świadczących usługi dla Raben Group. Sam Raben trzepie na nich kasę.

O
Olo

A kto wyraził zgodę na wycinkę tylu drzew no i potem smog smog smog

A my tu kochamy zieleń a magistrat to niech wycinkę robi wśród swoich

G
Gość

Na docelowe 125 000 metrow kwadratowych betonow zabrano 125 000 m kwadratowych terenow zielonych.Nie ma sie czym chwalić

J
J

No najlepsze działki na budowę jednorodzinnych domków to nie wśród tego otoczenia postawmy ogromne hale i pościmy tiry. Jak zwykle gratulacje dla radnych

G
Gość
25 października, 22:14, pracownik_raben:

ciekawe kto tam będzie za dyche robił :P

Np ja:) dycha na łapę całkiem ok

p
pracownik_raben

ciekawe kto tam będzie za dyche robił :P

G
Gość

Raben to syf nad syfem

Do naszej firmy podjeżdżają ciężarówki czy zestawy tej firmy. Opony łyse, rdza i obłoki z wydechu, To się nazywa optymalizacja kosztów

G
Gosc

Ile drzew zostało wyciętych by ten głupi pomysł został zrealizowany? Tak jakby mało było tu zabudowań i betonu.

Dodaj ogłoszenie