Rybnickie familoki socjalne jak z obrazka

W piątek urzędnicy po raz pierwszy pokazali wnętrza, w jakich przyjdzie żyć lokatorom w familoku przy ulicy Ogrodowskiego w dzielnicy Paruszowiec-Piaski. Teraz zabytkowe familoki w niczym już nie przypominają ruder sprzed lat. A samo osiedle, które jeszcze do niedawna cieszyło się bardzo złą sławą wśród mieszkańców Rybnika, stało się prawdziwą perełką.

W Rybniku na wykonanie czeka 300 wyroków eksmisyjnych

Właśnie z tego powodu, do mieszkań na wyremontowanym osiedlu familoków kierowane są przede wszystkim rodziny z dziećmi, najbiedniejsi lokatorzy, dla których piękne mieszkanie ma być szansą na wyjście na prostą. Na przydział nie mają natomiast szans ci, których poprzednie mieszkanie zostało zdewastowane czy zaniedbane.

- Żyje się tutaj znakomicie, a warunki, które mamy są wręcz luksusowe. Niczego nam nie brakuje, no może z wyjątkiem zagospodarowania terenów wokół osiedla - mówi Janusz Pingerski, jeden z lokatorów bloków przy ulicy Ogrodowskiego. - Opłaty też są idealnie dopasowane do nas, bo wszystkie moje rachunki wynoszą miesięcznie około 180 złotych. I tyle jestem w stanie zapłacić - dodaje.

Ponieważ do nowych lokali socjalnych kierowane są przede wszystkim rodziny o niskich dochodach, również czynsze nie są wygórowane. - Za metr kwadratowy lokatorzy płacą 97 groszy - mówi Danuta Kolasińska, dyrektorka Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku.
Wszystkie mieszkania w familokach przy ulicy Ogrodowskiego mają metraż od 35 do nawet 43 metrów kwadratowych. Są przestronne, jasne, czyste. Na podłogach nowe wykładziny, w łazience kafelki, umywalki, prysznice i kuchenka gazowa.
- Wszystkie budynki zostały też z zewnątrz ocieplone, wyremontowaliśmy dachy tak, by koszty eksploatacji tych mieszkań w okresie zimowym były jak najniższe. To jest ważne dla lokatorów mieszkań socjalnych, bo zdarzały się u nas nawet takie przypadki, kiedy ludzie zrywali podłogę zrobioną z drewnianych płytek, żeby palić nimi w piecu - wspomina dyrektor Kolasińska.

Wszystkie prace pochłonęły łącznie ponad 8 milionów złotych, z czego 2 miliony pochodziło z dotacji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Mimo, że w kompleksie 10 familoków znajduje się 110 mieszkań socjalnych, to wciąż kropla w morzu potrzeb. - Na realizację czeka około 300 wniosków o eksmisję. 130 wyroków dotyczy mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych, które występują przecież o odszkodowanie do miasta za to, że muszą utrzymywać lokatorów, którzy nie płacą czynszów. Te wyroki musimy wykonać w pierwszej kolejności - wylicza Danuta Kolasińska.

Z tego powodu władze miasta już zastanawiają się nad tym, gdzie można stworzyć kolejne osiedla z lokalami socjalnymi.
- W tej chwili mamy 300 mieszkań socjalnych. Zastanawiamy się czy pójść w stronę budowy osiedla baraków czy kontenerów mieszkalnych, jak to zrobiono w sąsiednich Żorach, czy dalej wybierać mieszkania, które znajdują się w miejskich zasobach - mówi dyrektorka ZGM.

Mają blaszaki

W nietypowy sposób z brakiem lokali socjalnych radzą sobie urzędnicy w sąsiednich Żorach. W mieście powstało osiedle blaszanych kontenerów, w których mieszkają osoby, eksmitowane z mieszkań komunalnych i spółdzielczych. Osiedle składa się łącznie z 29 kontenerów. Za 9 ostatnich urzędnicy zapłacili 300 tys. zł. Nietypowe osiedle zbudowano z dala od centrum miasta, przy ulicy Kolejowej. Bloczki przypominają baraki budowlane. Baraki, w których mieszkały dwuosobowe rodziny mają 13 metrów kwadratowych przestrzeni. Te, w których mieszkają rodziny trzy- i czteroosobowe są większe i mają odpowiednio 20 i 27 metrów kwadratowych powierzchni.
W kontenerach mieszka teraz 49 osób. To jedyne takie osiedle w Polsce.