Share Home Silesia w Katowicach. Oto wnętrza mieszkań na wynajem w nowym apartamentowcu. To lokale na wynajem dlugoterminowy

Pierwsi lokatorzy już na początku października wprowadzili się do nowiutkich mieszkań w apartamentowcu Share Home Silesia przy św. Jacka w centrum Katowic. Część od św. Jacka to pierwszy oddany najemcom moduł budynku ze 111 mieszkaniami, który ma trzy różnej wysokości skrzydła, na dodatek przy trzech różnych ulicach. Kolejna część oddana do użytku będzie ta z klatką od strony ulicy Alberta, a na końcu - od Przemysłowej. Wszystkie mieszkania będą zasiedlone w 2022.

Jak widzicie, wszystkie mieszkania są w podobnej kolorystyce: ściany są białe, kanapy w ciemnomorskim kolorze, miodowe zasłony, białe meble i jasne blaty w kuchni. Kilka mieszkań ma duże tarasy z widokiem na centrum Katowic i kamienice przy św. Jacka, inne - balkony z widokiem na wewnętrzne patio i okolice. W niektórych łazienkach są wanny, a w niektórych - prysznice. Wszędzie - telewizor i pralka. Drzwi otwierać można za pomocą aplikacji albo wpisując kod, nie ma tu kaloryferów ani ogrzewania podłogowego. O rozwiązaniach, wpływających na energooszczędność - poniżej. Najpierw o tym, dla kogo to mieszkania.

Share Home Silesia ma 4-5 pięter, to nieruchomość, w której wszystkie mieszkania są na wynajem. Jest tu kilkanaście kawalerek, najwięcej - mieszkań dwupokojowych (z aneksem kuchennym przy salonie), kilka trzypokojowych. Największe ma 77 mkw, najmniejsze mają po 25 mkw. Wiele już zostało wynajętych, i to na wiele lat - 5, 7, nawet 10. Komu? Np. studentom, ale też rodzinom i ludziom, którzy pracują w Katowicach na kilkuletnich kontraktach. Choć mieszkania są wyposażone i umeblowane, bywa, że niektóre pokoje zostają puste - po to, by najemcy sami zdecydowali, jak chcą je urządzić.

Wynajmowanie mieszkania zamiast kupna to nie jest popularna forma w Polsce. Ale...

- Trend wynajmowania mieszkań jest bardzo popularnym rozwiązaniem na zachodzie Europy. W Niemczech czy Szwajcarii wynajmowanych jest aż 60-70 proc. mieszkań. Jesteśmy przekonani, że ten trend będzie się wzmacniał również w Polsce – mówi Janusz Mitręga, prezes Share Home Silesia sp. z o.o.

Energooszczędność i rozwiązania w SHS

- Wszystkie mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji i wentylacji z filtrem antysmogowym, a ogrzewanie i chłodzenie mieszkań realizowane jest przez nowoczesne moduły sufitowe. Pierwszy raz na taką skalę w mieszkaniach na wynajem wdrożyliśmy tego typu rozwiązania premium. Najemcy będą też mogli przy użyciu telefonów sterować zasilaniem elektrycznym i temperaturą w pomieszczeniach dzięki funkcji smart home – mówi Janusz Mitręga.

Jak piszą przedstawiciele SHS: Rosnącym zainteresowaniem cieszy się fotowoltaika, wykorzystywana najczęściej w budynkach jednorodzinnych. Realizacja programów „Mój prąd” i „Czyste powietrze” sprawiła, że w Polsce funkcjonuje już 262 300 instalacji prosumenckich o łącznej mocy 1 724,9 MW; jednak wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii i rozwiązań energooszczędnych w budynkach wielorodzinnych dopiero zyskuje na popularności.

- W Share Home Silesia wdrożyliśmy złożone systemy pozwalające oszczędzić energię, takie jak fotowoltaika i wysokosprawna kogeneracja. To rozwiązania proekologiczne, pozwalające dodatkowo zdecydowanie obniżyć koszty zużycia mediów. Na wysoki komfort użytkowników z pewnością przełoży się całoroczny system klimatyzacji oparty o klimakonwektory indukcyjne. Wyróżnikiem jest również wentylacja mechaniczna z wysokosprawnym odzyskiem ciepła zintegrowana w systemie BMS – mówi Łukasz Rybacki, wiceprezes firmy MBC Automatyka i Wentylacja sp. z o.o.