Tanie mieszkania od komornika w woj. śląskim - MARZEC 2023. Ceny zaczynają się od 69 tysięcy złotych. Sprawdź najnowsze oferty!

Na licytacjach komorniczych w województwie śląskim można znaleźć mieszkania w różnych lokalizacjach i o różnej powierzchni, a także w różnym stanie. Do jednych można wprowadzić się "od zaraz", inne wymagają remontu. Zakup mieszkania na licytacji komorniczej może być korzystnym rozwiązaniem dla osób, które chcą kupić nieruchomość w dobrej cenie. Marzec jest pełen mieszkań wystawionych na aukcję. Wiele z nich znajduje się w stolicy woj. śląskiego - Katowicach, jednak można znaleźć cztery kąty także w innych lokalizacjach. Zobaczcie najnowsze oferty na marzec 2023!

Decydując się na zakup mieszkania na licytacji komorniczej musimy wziąć pod uwagę wiele względów. Przede wszystkim, warto sprawdzić stan techniczny mieszkania oraz ewentualne zaległości w opłatach, takich jak czynsz czy podatki. Należy także pamiętać, że koszty związane z licytacją nie ograniczają się jedynie do ceny wywoławczej. Kupujący musi także wziąć pod uwagę koszty związane z uiszczeniem opłat za sądowe postępowanie egzekucyjne oraz koszty notarialne i sądowe związane z przepisaniem nieruchomości na nowego właściciela.

Z drugiej strony, kupując mieszkanie na licytacji komorniczej, można liczyć na to, że cena nabycia będzie znacznie niższa niż w przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym. Warto jednak pamiętać, że w przypadku zakupu na licytacji nie ma możliwości dokładnego zapoznania się z nieruchomością przed jej nabyciem, co może skutkować nieprzewidzianymi kosztami związanymi z jej remontem lub wyposażeniem.

Podczas licytacji, cena wywoławcza stanowi minimalną cenę, za jaką można kupić przedmiot licytacji. Osoby chętne do zakupu muszą składać oferty wyższe od ceny wywoławczej, a licytacja kończy się, gdy nie będzie już chętnych do złożenia wyższej oferty.

Jeśli oferta zostanie zaakceptowana, kupujący jest zobowiązany do uiszczenia opłat związanych z licytacją, w tym opłaty sądowej, notarialnej, prowizji dla komornika oraz kosztów związanych z przepisaniem nieruchomości na nowego właściciela.

Pojęcia, które warto znać:

• Cena wywoławcza – minimalna cena, za którą można kupić przedmiot licytacji. Jest to cena ustalana przez komornika.
• Oferta – propozycja ceny złożona przez osobę chętną do zakupu przedmiotu licytacji.
• Księga wieczysta – dokument zawierający informacje na temat nieruchomości, takie jak jej właściciel, ewentualne zastawy, hipoteki, prawa użytkowania wieczystego, służebności czy inne ograniczenia.
• Wadium – zaliczka, którą kupujący wpłaca przed przystąpieniem do licytacji. W przypadku wygranej licytacji wadium jest zaliczane na poczet ceny nabycia przedmiotu, a w przypadku przegranej zwracane kupującemu. Wysokość wadium jest określana przez komornika w ogłoszeniu o licytacji.
• Licytacja elektroniczna – licytacja prowadzona za pomocą systemu informatycznego, w której oferty składane są za pośrednictwem internetu. Licytacje elektroniczne są coraz częściej stosowane przez komorników.