Tu w Śląskiem powstało najwięcej mieszkań w styczniu 2023 roku. Możecie być zaskoczeni, kto jest na czele, a kto na końcu listy

W styczniu 2023 roku oddanych zostało do użytkowania w Śląskiem o 45,6 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ub. roku. Zmniejszyła się natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o 5,1 proc.) oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 46,6 proc.).

Według wstępnych GUS w styczniu br. oddanych zostało do użytkowania w województwie śląskim 1529 mieszkań, czyli o 479 (o 45,6 proc.) więcej niż przed rokiem i o 486 (o 24,1 proc.) mniej niż w grudniu ub. roku. W kraju oddanych został z kolei łącznie 18 tysięcy 244 mieszkań. To więcej niż w styczniu ub. Roku (o 9,1 proc.) i mniej niż w grudniu ub. roku (o 25,1 proc.).

Najwięcej mieszkań przekazali do użytkowania inwestorzy w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem – 751. To więcej niż w analogicznym okresie ub. roku o 136,9 procenta, następnie w budownictwie indywidualnym – 669. To natomiast mniej o 8,7 procenta. Mieszkania oddane do użytkowania w województwie śląskim w styczniu 2023 roku stanowiły 8,4 proc. ogółu mieszkań oddanych w całym kraju.

W naszej galerii zobaczycie, gdzie w Śląskiem oddanych zostało w w styczniu 2023 roku najwięcej mieszkań, a gdzie najmniej. Różnica jest kolosalna i wynosi aż 301 mieszkań!

Mieszkania o największej przeciętnej powierzchni użytkowej w województwie śląskim oddano w powiecie lublinieckim (188,3 m kw.), raciborskim (183,5 m kw.), bieruńsko-lędzińskim (173,3 m kw.) i Piekarach Śląskich (160,5 m kw). Z kolei mieszkania o najmniejszej przeciętnej powierzchni przekazano do użytkowania w Sosnowcu (55,3 m kw.), Katowicach (58,6 m kw.) i Świętochłowicach (61,4 m kw).

W styczniu br. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 1594 mieszkań. To o 85 mniej niż w styczniu ub. roku. Wydane pozwolenia dotyczyły głównie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (68,1 proc.) oraz budowanych przez inwestorów indywidualnych (26,9 proc.).

W styczniu br. rozpoczęła się natomiast budowa 723 mieszkań (o 632 mniej niż w styczniu 2022 roku), z tego 65,7 proc. stanowiły mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem a 34,3 proc. budowane przez inwestorów indywidualnych.

Mieszkania, na których budowę w Śląskiem wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym i mieszkania, których budowę rozpoczęto w styczniu 2023 r.

• Ogółem 1594
• Indywidualne 429
• Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem 1086
• Komunalne 2
• Spółdzielcze 2
• Społeczne czynszowe 75

Średnia cena 1 m kw. mieszkania w Polsce:

• 2020 rok – 5012 zł
• 2021 rok – 5174 zł
• 2022 rok – 5708 zł

Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń - grudzień 2022 roku oddano do użytkowania w całej Polsce 238,6 tys. mieszkań, czyli o 1,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku 2021. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 143,8 tys. mieszkań – o 1,3 proc. więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 91 tys. mieszkań, tj. o 3,2 proc. więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa - spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 3,8 tys. mieszkań (wobec 4,6 tys. w 2021 roku).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 22,1 mln m kw., czyli o 1,2 proc. więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania osiągnęła wartość 92,5 m kw.