reklama

W Żorach budują nowe mieszkania w ramach programu "Z przyszłością w Żorach". Czynsz 15,50 zł/m2 ZOBACZCIE ZDJĘCIA

Arek Biernat
Trwa budowa nowych mieszkań w Żorach. Osiedle jest projektem Gminy Miejskiej Żory, który jest realizowany przez Zakłady Techniki Komunalnej, w których 100 proc. udziałów posiada Gmina Miejska Żory. Arek Biernat
Nowe mieszkania rozchodzą się na pniu. Ponad 500 mieszkań czynszowych powstaje w Żorach. Wszystko w ramach miejskiego programu "Z przyszłością w Żorach!". Zobaczcie zdjęcia z placu budowy.

Kilka nowych budynków powstaje w pobliżu osiedla Pawlikowskiego. Obiekty widać już z daleka. Jedne są mniej, a inne bardziej zaawansowane w budowie. Trwają prace nie tylko w obiektach, ale także wokół nich, powstają m.in. drogi.

Zobaczcie zdjęcia:

Żory: Budują mieszkania czynszowe dla rodzin

Osiedle jest projektem Gminy Miejskiej Żory, który jest realizowany przez Zakłady Techniki Komunalnej, w których 100 proc. udziałów posiada Gmina Miejska Żory.

Projekt nie ma charakteru komercyjnego, lecz będzie stanowił samofinansujący się mechanizm pozwalający na wybudowanie, wynajem i utrzymanie mieszkań. Z założenia projekt nie będzie przynosił zysków, a strumień przychodów będzie w całości kierowany na spłatę zadłużenia zaciągniętego na jego wybudowanie oraz na utrzymanie części wspólnych osiedla.

Podstawowym celem Miasta Żory jest stworzenie zasobu mieszkań czynszowych dla rodzin i osób, których dochody przekraczają bardzo niskie progi uprawniające do tej pory do otrzymywania lokalu od Miasta, a które nie mogą lub nie chcą zakupić mieszkania z kredytem bankowym.

- Miasto buduje nowe mieszkania czynszowe mając na uwadze przede wszystkim potrzeby rodzin z dziećmi, osób nie posiadających własnego mieszkania (własnościowego czy spółdzielczego) ani domu w Żorach, a także osób, które chcą się do Żor sprowadzić. Wówczas warunkiem będzie zameldowanie się w Żorach, rzeczywiste zamieszkiwanie w wynajętym mieszkaniu oraz płacenie w Żorach podatków. Najemca będzie miał prawo wykupu mieszkania od Gminy Miejskiej Żory po preferencyjnej cenie po upływie okresu finansowania. Chętni do przystąpienia do Programu muszą wykazać się zdolnością płatniczą do regulowania czynszu - słyszymy w Żorach.

W pierwszym etapie wybudują około 580 mieszkań czynszowych w Żorach

W pierwszym projektowanym osiedlu, składającym się z sześciu 6-8-kondygnacyjnych budynków, powstanie około 580 mieszkań, co stanowić będzie blisko 32 000 m2 powierzchni użytkowej.

Mieszkania w Żorach

  • Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi,
  • Około 85% mieszkań będzie miało powierzchnię 50-60 m2.
  • Nowoczesne lokale mieszkalne będą posiadały duży balkon (na parterze – ogródek)
  • Każde mieszkanie otrzyma pomieszczenie gospodarcze w postaci tzw. „komórek”.

Wszystkie budynki będą wyposażone w windy, docierające również do kondygnacji podziemnej, w której zlokalizowany będzie garaż z ilością miejsc równą ilości mieszkań.

Dla rodzin z dziećmi przewidziano trzy bezpieczne place zabaw. W otoczeniu bloków mieszkalnych przewidziano jedynie zieleń i ciągi piesze, a parkingi zewnętrzne będą zlokalizowane jedynie na obrzeżach osiedla. Osiedle będzie monitorowane.

- Zastosowanie nowoczesnych materiałów i technologii pozwoli uzyskać najwyższy stopień energooszczędności, co zapewni niski koszt ogrzewania

- dodają urzędnicy.

Prognozowany średni czynsz to około 15,50 zł/m2, co obejmuje koszt wybudowania i sfinansowania inwestycji. Mieszkańcy uiszczać będą dodatkowo comiesięczną opłatę eksploatacyjną w wysokości 4,30 zł za każdy metr kwadratowy mieszkania na pokrycie: kosztów ogrzewania (około 1,80 zł), utrzymania części wspólnych budynku, administracji, odśnieżania, oświetlenia i ogrzewania klatek schodowych, utrzymania wind, utrzymania zieleni i placów zabaw etc.

Energia elektryczna oraz woda będą rozliczone z dostawcą według indywidualnego zużycia. Mieszkańcy zawrą na nie oddzielną umowę i będą ponosić jedynie rzeczywiste koszty zużytych przez siebie mediów.

O przydziale mieszkań czynszowych w Żorach decydowało losowanie

O kolejności przydziału mieszkania w ramach programu "Z przyszłością w Żorach!" decyduje losowanie. Odbyło się w lutym ubiegłego roku.

Choć w najbliższych latach w Żorach wybudowanych ma zostać ok. 1000 mieszkań, to złożonych wniosków było o 622 więcej. Stąd pomysł losowania.

- Mówiliśmy, że potrzeba 1000 mieszkań, ale chętnych jest więcej bo 1622 osoby. Proszę się nie martwić. Jeżeli komuś nie dopisze szczęście i nie znajdzie się w pierwszym tysiącu, to jesteśmy gotowi kontynuować program i wybudować tyle mieszkań ile będzie potrzebne. Mamy tereny w mieście, wypracowane mechanizmy finansowania. Oczywiście, nie wszystko na raz. Tysiąc powstanie w ciągu 2-3 lat. A w kolejnych latach następne mieszkania

TYDZIEŃ Magazyn reporterów Dziennika Zachodniego

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 9

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Gdzie masz podaną informację, że po wykupie wysokość czynszu się nie zmienia? Czynsz to ok. 20zł z czego ok. 15zł idzie na spłatę inwestycji a pozostała kwota na ogrzewanie itp... Po wykupie/spłacie inwestycji czynsz powinien wynieść ok 5zł za metr2

"szczęśliwiec"

Ściemą nie jest jak piszecie losowanie czy weryfikacja, lecz kwota czynszu podana w samym nagłówku. Nie jest to 15 zł lecz 20 zł! media ! Jestem jednym ze "szczęśliwców" i mogę powiedzieć, że cały proces otrzymania mieszkania był tak jak w artykule. W dodatku nie znam nikogo z urzędników, a losowanie oglądałem on-line! Jestem "szczęśliwcem" lecz zrezygnowałem z tego mieszkania, dlaczego? Ponieważ gdyby to było te 15zł/m2 w moim przypadku 60m2 czyli około 900zł media jestem w stanie przygarnąć to mieszkanie, ale gdy czynsz wynosi mnie 1200 media, dziękuję bardzo ! Wolę wziąć kredyt i spłacać rate a mieć mieszkanie na własność, a nie dopiero po jakimś czasie je wykupić i UWAGA! Po wykupieniu mieszkania wysokość czynszu się nie zmienia! Więc nie jest to takie kolorowe jak wszystkim się wydaje. Wszyscy moi znajomi którzy też zostali wylosowani, po przekalkulowaniu również zrezygnowali.

G
Gość
2019-04-19T21:16:41 02:00, Gość:

Mieszkania biora ludzie ktorzy siedza juz na lokalach z miasta, gdzie przeciez nie powinni miec tak duzych dochodow...

Czynsz mieszkania np.50m2 tp ppnad 800zl ssmego czynszu gdzie pozostale oplaty jak woda c.o wyeoz smieci itd.

Czynsz na zwyklych bloksch to ok 100zl do zarzadcy s tu ppnsd 800do zsrzadcy plus reszta.. a niewygodne komentarze na temat kto otrzymał loksl ss przez pana prezydenta usuwane i blokowsne

Ciekawe gdzie czynsz jest 100zl :) Proszę mi pokazać w Żorach w centrum mieszkanie 50m2 gdzie czynsz jest 100zl :)

G
Gość

Losowanie było publiczne wszyscy mogli zobaczyć jak to wyglądało jakim cudem mogli wcześniej ukartowac kto z ok 1800zl dostanie się do tego 1000 '' szczęśliwców''? Ja wylosowalam mieszkanie, i byłam weryfikowana poczynając od zarobków kończąc na tym czy mam swoje WŁASNOŚCIOWE lokum czy nie. Mieszkam z rodzicami w domu więc dom nie jest mój tylko moich rodziców tak samo mieszkania socjalne, mieszkania pod wynajem itd. Więc osoba która komentuje że nie było to weryfikowana jest w błędzie i proszę się nie wypowiadać jeśli nie ma się zielonego pojęcia o czym się pisze. I owszem nie było to weryfikowane wszystko przed losowaniem. Ale po losowaniu owszem, i te osoby które miały za małe dochody czy też już mieszkanie własnościowe nie otrzymały mieszkań i jest to potwierdzone info bo mój znajomy z racji tego że ma swoje mieszkanie nie otrzymał mieszkania z projektu. Więc jak już coś negujecie to proszę przed się doinformować :)

N
Nie tak pięknie

Niestety ale to całe losowanie to jedna wielka ściema, W ogóle nie jest weryfikowane czy kandydat posiada już mieszkanie lub jaka jest jego sytuacja finansowa. Ludzie, którzy mają mieszkanie się dostali a ci co nie mają nic zostali z kwitkiem mając nadzieję, że jeszcze się dostanie do tego. Urodziłem się w tym mieście jednak dobrze zrobiłem wyprowadzając się do Katowic, nie ma tutaj przyszłości.

Z
Zenek

To zwykły przekręt

Z
Zainteresowany

Ten przydział i losowanie to jedna wielka ściema i oszustwo

G
Gość

Mieszkania biora ludzie ktorzy siedza juz na lokalach z miasta, gdzie przeciez nie powinni miec tak duzych dochodow...

Czynsz mieszkania np.50m2 tp ppnad 800zl ssmego czynszu gdzie pozostale oplaty jak woda c.o wyeoz smieci itd.

Czynsz na zwyklych bloksch to ok 100zl do zarzadcy s tu ppnsd 800do zsrzadcy plus reszta.. a niewygodne komentarze na temat kto otrzymał loksl ss przez pana prezydenta usuwane i blokowsne

G
Gość

Ściema

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3