Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

W Żorach budują nowe mieszkania w ramach programu "Z przyszłością w Żorach". Czynsz 15,50 zł/m2 ZOBACZCIE ZDJĘCIA

Arkadiusz Biernat
Arkadiusz Biernat
Trwa budowa nowych mieszkań w Żorach. Osiedle jest projektem Gminy Miejskiej Żory, który jest realizowany przez Zakłady Techniki Komunalnej, w których 100 proc. udziałów posiada Gmina Miejska Żory.
Trwa budowa nowych mieszkań w Żorach. Osiedle jest projektem Gminy Miejskiej Żory, który jest realizowany przez Zakłady Techniki Komunalnej, w których 100 proc. udziałów posiada Gmina Miejska Żory. Arek Biernat
Nowe mieszkania rozchodzą się na pniu. Ponad 500 mieszkań czynszowych powstaje w Żorach. Wszystko w ramach miejskiego programu "Z przyszłością w Żorach!". Zobaczcie zdjęcia z placu budowy.

Kilka nowych budynków powstaje w pobliżu osiedla Pawlikowskiego. Obiekty widać już z daleka. Jedne są mniej, a inne bardziej zaawansowane w budowie. Trwają prace nie tylko w obiektach, ale także wokół nich, powstają m.in. drogi.

Zobaczcie zdjęcia:

Żory: Budują mieszkania czynszowe dla rodzin

Osiedle jest projektem Gminy Miejskiej Żory, który jest realizowany przez Zakłady Techniki Komunalnej, w których 100 proc. udziałów posiada Gmina Miejska Żory.

Projekt nie ma charakteru komercyjnego, lecz będzie stanowił samofinansujący się mechanizm pozwalający na wybudowanie, wynajem i utrzymanie mieszkań. Z założenia projekt nie będzie przynosił zysków, a strumień przychodów będzie w całości kierowany na spłatę zadłużenia zaciągniętego na jego wybudowanie oraz na utrzymanie części wspólnych osiedla.

Podstawowym celem Miasta Żory jest stworzenie zasobu mieszkań czynszowych dla rodzin i osób, których dochody przekraczają bardzo niskie progi uprawniające do tej pory do otrzymywania lokalu od Miasta, a które nie mogą lub nie chcą zakupić mieszkania z kredytem bankowym.

- Miasto buduje nowe mieszkania czynszowe mając na uwadze przede wszystkim potrzeby rodzin z dziećmi, osób nie posiadających własnego mieszkania (własnościowego czy spółdzielczego) ani domu w Żorach, a także osób, które chcą się do Żor sprowadzić. Wówczas warunkiem będzie zameldowanie się w Żorach, rzeczywiste zamieszkiwanie w wynajętym mieszkaniu oraz płacenie w Żorach podatków. Najemca będzie miał prawo wykupu mieszkania od Gminy Miejskiej Żory po preferencyjnej cenie po upływie okresu finansowania. Chętni do przystąpienia do Programu muszą wykazać się zdolnością płatniczą do regulowania czynszu - słyszymy w Żorach.

W pierwszym etapie wybudują około 580 mieszkań czynszowych w Żorach

W pierwszym projektowanym osiedlu, składającym się z sześciu 6-8-kondygnacyjnych budynków, powstanie około 580 mieszkań, co stanowić będzie blisko 32 000 m2 powierzchni użytkowej.

Mieszkania w Żorach

  • Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi,
  • Około 85% mieszkań będzie miało powierzchnię 50-60 m2.
  • Nowoczesne lokale mieszkalne będą posiadały duży balkon (na parterze – ogródek)
  • Każde mieszkanie otrzyma pomieszczenie gospodarcze w postaci tzw. „komórek”.

Wszystkie budynki będą wyposażone w windy, docierające również do kondygnacji podziemnej, w której zlokalizowany będzie garaż z ilością miejsc równą ilości mieszkań.

Dla rodzin z dziećmi przewidziano trzy bezpieczne place zabaw. W otoczeniu bloków mieszkalnych przewidziano jedynie zieleń i ciągi piesze, a parkingi zewnętrzne będą zlokalizowane jedynie na obrzeżach osiedla. Osiedle będzie monitorowane.

- Zastosowanie nowoczesnych materiałów i technologii pozwoli uzyskać najwyższy stopień energooszczędności, co zapewni niski koszt ogrzewania

- dodają urzędnicy.

Prognozowany średni czynsz to około 15,50 zł/m2, co obejmuje koszt wybudowania i sfinansowania inwestycji. Mieszkańcy uiszczać będą dodatkowo comiesięczną opłatę eksploatacyjną w wysokości 4,30 zł za każdy metr kwadratowy mieszkania na pokrycie: kosztów ogrzewania (około 1,80 zł), utrzymania części wspólnych budynku, administracji, odśnieżania, oświetlenia i ogrzewania klatek schodowych, utrzymania wind, utrzymania zieleni i placów zabaw etc.

Energia elektryczna oraz woda będą rozliczone z dostawcą według indywidualnego zużycia. Mieszkańcy zawrą na nie oddzielną umowę i będą ponosić jedynie rzeczywiste koszty zużytych przez siebie mediów.

O przydziale mieszkań czynszowych w Żorach decydowało losowanie

O kolejności przydziału mieszkania w ramach programu "Z przyszłością w Żorach!" decyduje losowanie. Odbyło się w lutym ubiegłego roku.

Choć w najbliższych latach w Żorach wybudowanych ma zostać ok. 1000 mieszkań, to złożonych wniosków było o 622 więcej. Stąd pomysł losowania.

- Mówiliśmy, że potrzeba 1000 mieszkań, ale chętnych jest więcej bo 1622 osoby. Proszę się nie martwić. Jeżeli komuś nie dopisze szczęście i nie znajdzie się w pierwszym tysiącu, to jesteśmy gotowi kontynuować program i wybudować tyle mieszkań ile będzie potrzebne. Mamy tereny w mieście, wypracowane mechanizmy finansowania. Oczywiście, nie wszystko na raz. Tysiąc powstanie w ciągu 2-3 lat. A w kolejnych latach następne mieszkania

TYDZIEŃ Magazyn reporterów Dziennika Zachodniego

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo