Wiosenna aura sprzyja inwestycjom. W Rybniku rozpoczęła się budowa nowych mieszkań TBS przy ulicy Sztolniowej

Umowę na budowę nowych mieszkań w rybnickiej dzielnicy Boguszowice TBS Rybnik podpisał późną jesienią 2022 roku. Z rozpoczęciem budowy nikt jednak nie zamierzał czekać do wiosny. Wiosenna aura, dodatnie temperatury, brak przymrozków sprawiły, że na placu budowy sporo się już dzieje.

Już pod koniec ubiegłego roku w miejscu, gdzie powstaną nowe bloki, rozpoczęła się wycinka drzew i krzewów. Zaraz potem rozpoczęły się prace ziemne. I cały czas są kontynuowane. Na placu budowy jak na dłoni widać już dziury wykopane pod fundamenty budynków. Na tym terenie - przypomnijmy - powstanie pięć czterokondygnacyjnych podpiwniczonych budynków. Dwa z nich będą wolnostojące, a trzy stworzą zabudowę szeregową.

- W każdym z budynków zaplanowano 16 mieszkań, które będą miały 1, 2, lub 3 pokoje. Do mieszkań będą przynależeć komórki lokatorskie. Metraże będą oscylować w przybliżeniu między 31 a 60 m2. Budynki będą zasilane w ciepło systemowe z ciepłowni, z ciepłociągu będzie też dostarczana ciepła woda użytkowa – wskazuje Olgierd Zaraś, Prezes Zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Twój Dom” Sp. z o.o. z siedzibą w Rybniku.

Nabór chętnych do zamieszkania w nowych budynkach już trwa. I trwać jeszcze będzie, bo chociaż w Rybniku mówiło się o sporym głodzie mieszkań, to chętni do najmu na razie do nowej inwestycji przy Sztolniowej podchodzą spokojnie. Na ten moment zarezerwowanych jest 26 mieszkań. Ale nabór prowadzony jest praktycznie cały czas.

Zasady obecnie prowadzonego naboru są takie same, jak miało to miejsce w przypadku mieszkań przy ulicy Hallera – z tą różnicą, że minimalną wysokość partycypacji w kosztach budowy określono na poziomie 15%. Najkorzystniejszą ofertę w przetargu na realizację zadania złożyło konsorcjum: WODPOL Sp. z o.o. z Żywca (lider) i PBO Śląsk Sp. z o.o. z Sosnowca (partner). Koszt inwestycji to blisko 24,9 mln zł. Warto dodać, że to samo konsorcjum realizuje również inwestycję TBS przy ul. Hallera.

- To kolejne budynki, jakie będziemy budować w Rybniku. Jako, że trochę się już tutaj zadomowiliśmy, powinno być łatwiej – mówi Adam Marszałek, prezes firmy WODPOL Sp. z o.o. z Żywca. - Zadanie jest podobne, realizowane w podobnej technologii, w lokalizacji niezbyt odległej od naszej pierwszej inwestycji, poza tym nie mamy tutaj ograniczeń w postaci konieczności uzgodnień z konserwatorem zabytków, tak w przypadku ul. Hallera. Chcemy zacząć jak najszybciej, maksymalnie wykorzystać dobrą pogodę do robót ziemnych i ruszać w górę budynkami, by rosły co najmniej w takim tempie jak te na ul . Hallera – przekonuje prezes.