Żory wybudują 288 mieszkań. "A co z parkingami?" - pytają mieszkańcy

W najbliższych latach w Żorach wybudowanych zostanie prawie 300 nowych mieszkań. Zakład Techniki Komunalnej jest w trakcie rozstrzygania przetargu na budowę dwóch bloków w ramach programu "Z Przyszłością w Żorach". Do tej pory oddano do użytku cztery budynki (na os. Pawlikowskiego, przy Alei Armii Krajowej i Alei Zjednoczonej Europy). To w sumie 398 mieszkań za ok. 72 mln zł.

Od października trwa przetarg na budowę dwóch bloków w pobliżu Alei Zjednoczonej Europy. Jeszcze nie został zakończony. Wiadomo, że stanęły do niego dwie firmy. Przedsiębiorstwo budowlane "Dombud" z Katowic zaoferował wykonanie inwestycji za prawie 72 mln zł. Z kolei konsorcjum firm Inżbud TT (lider), Inżbud sp. z.o.o. (partner) i Feniks sp. z.o.o. - 104,2 mln zł.

Dwa nowe bloki mają zostać wybudowane w pobliżu Alei Zjednoczonej Europy. Oba mają mieć garaże podziemne oraz komórki lokatorskie. W budynku 1-2 (3 klatki, 5-11 kondygnacji) o powierzchni zabudowy 1,5 tys. m2 i kubaturze 43,8 tys. m3 znajdzie się 187 mieszkań. Z kolei w budynku nr 3 o pow. 1 tys. m2 i kubaturze 25,7 tys. m3 - 101 mieszkań (2 klatki - 5-11 kondygnacji).

Wykonawca inwestycji będzie też musiał wybudować:

• drogi,
• chodniki,
• ścieżki rowerowe,
• siedem parkingów,
• dwie wiaty śmietnikowe,
• plac zabaw z częścią rekreacyjną.

Całe zadanie ma zostać wykonane do 31 stycznia 2025 roku.

ZTK zamierza starać się o dofinansowanie dużej inwestycji ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego. Temat został poruszony na ostatniej sesji Rady Miasta.

- BGK zwrócił się o przedstawienie uchwały Rady Miasta, że mieszkania są realizowane w ramach zadań własnych gminy i że mieszkania wejdą w skład gminnego zasobu mieszkaniowego - mówił prezydent Waldemar Socha.

Jest szansa nawet na 80 proc. finansowania z zewnętrznego źródła, co przy ostatecznym koszcie inwestycji jaki szacuje się na ok. 80 mln zł, jest całkiem sporym zastrzykiem gotówki. Mieszkańcom pozostało trzymać kciuki.

Jednak nie tylko finansowanie gigantycznej inwestycji wzbudziło zainteresowanie radnych. Część alarmowała, że po zakończeniu nowej mieszkaniowej inwestycji pogłębi się problem braku miejsc parkingowych. Zwracano uwagę, że mieszkańcy już oddanych nowych bloków zajmują miejsca parkingowe lokatorów ze starszej części Osiedla Pawlikowskiego. Problem może być jeszcze większy, kiedy sprzedany zostanie teren przy Alei Zjednoczonej Europy, który przeznaczony jest pod działalność usługową, a gdzie teraz niektórzy pozostawiają samochody.

Prezydent Waldemar Socha uspokajał, że bez odpowiedniej liczby miejsc parkingowych nowa inwestycja nie otrzymałaby pozwolenia na budowę (liczba mieszkań razy 1,5). W sumie ma być ich więc około 432.

- Częściowo w garażach podziemnych, a częściowo naziemnych (miejsc parkingowych - red.). To bloki za archiwum miejskim i w tamtym miejscu będą miejsca parkingowe - dodaje Socha.

Prezydent zwracał uwagę, że brak miejsc parkingowych to problem głównie spółdzielni, które obecnie robią wiele, aby zmienić ten stan rzeczy, wykorzystując do tego rezerwy na terenie spółdzielni.