Najdziwniejsza nadbudowa bloku w Jastrzębiu do rozbiórki. Ogłoszono przetarg. Oto historia budynku przypominającego statek kosmiczny ZDJĘCIA

To miał być najciekawszy architektonicznie budynek i przestrzeń mieszkalna nie tylko na Śląsku, ale może i w Polsce! Dziś mówi się, że to jeden z najbrzydszych obiektów w kraju. Chodzi o nadbudowę, która wiele lat temu powstała na bloku przy ulicy Północnej 4/14. Szpeci, a przede wszystkim wywołuje obawy o bezpieczeństwo mieszkańców niższych kondygnacji.

Dobra wiadomość jest taka, że wreszcie decyzją Śląskiego Wojewódzkiego Inspektor Nadzoru Budowlanego w Katowicach, nadbudowa będzie rozebrana. Właściciel bloku, Górnicza Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego im. Stanisława Staszica w Wodzisławiu Śląskim, ogłosiła przetarg na wykonawcę robót, firmy mogą składać oferty do końca lutego.

- Chodzi o rozbiórkę nadbudowy bloku, zlokalizowanej na dachu segmentów A, B, C i częściowo D. Wykonawca będzie pracował według gotowego już projektu. Najbardziej uciążliwe roboty potrwają około trzech miesięcy. Natomiast cały obiekt zostanie rozebrany w ciągu dziewięciu – dziesięciu miesięcy - mówi Arkadiusz Gromotka.

Jak przyznaje, na czas najbardziej niebezpiecznych prac trzeba będzie ewakuować ludzi z poszczególnych segmentów (pionów). Prace sfinansuje spółdzielnia mieszkaniowa i będzie to kosztowało dużo pieniędzy. Ile? Tego prezes oczywiście nie zdradza. Trwa bowiem procedura przetargowa.

Niedokończony efekt marzeń polskiego biznesmena i detektywa z Hamburga

Historia nadbudowy jest niesamowita. Mogła by posłużyć do scenariusza filmu. Zamieszanie z nadbudową trwało blisko 20 lat. Zaczęło się od tego, że biznesmen i prywatny detektyw Jerzy Godlewski, prowadzący działalność w Hamburgu, zażyczył sobie wystawić dom – rezydencję na dachu bloku przy ulicy Północnej 4/14. Jastrzębski magistrat wydał zgodę na tak karkołomne przedsięwzięcie. Inwestorem była spółdzielnia, a właściciel budynku finansował prace. W efekcie powstało coś, co z dołu przypomina statek kosmiczny, który wylądował na mieszkalnym bloku… Ludzie zastanawiali się, w jakim celu zbudowano to monstrum? Zastanawiali się, czy jest wyposażone w basen i lądowisko dla śmigłowców...

Godlewski zawsze marzył, by stworzyć coś unikatowego, a pomysł połączenia olbrzymiej przestrzeni: mieszkalnej, tarasowej, która współgrałaby z wszędobylską zielenią, wydawał mu się już lata temu znakomity. W środku, w górnej części, właściciel urządził palmiarnię. Ale nie tylko. Kilka lat temu zaprosił do środka dziennikarzy.

_„Zaraz po wejściu, wrażenie robi olbrzymia przestrzeń – łącznie ponad 2 tysiące metrów, jakby dwa dodatkowe piętra. Nie ma typowej geometrii, ale sama przestrzeń z potężnymi oknami o nieregularnych kształtach. Na górę prowadzą schody. Na olbrzymich, zewnętrznych tarasach rosną całkiem spore drzewa i mnóstwo unikatowych roślin, wśród nich egzotyczne kaktusy” _– opisywaliśmy to co zobaczyliśmy wewnątrz.

- Kiedyś myślałem, żeby był to obiekt podzielony na część mieszkalną i biurową, w związku z prowadzeniem przeze mnie biura śledczego. Biznes prowadzę od 25 lat w Hamburgu – mówił nam Jerzy Godlewski, biznesmen i detektyw.

Okazało się jednak, że dwukondygnacyjna nadbudowa ma sporo wad technicznych. Te główne dotyczą kominów spalania i wentylacyjnych oraz konstrukcji stropodachu. Mało tego, okazuje się, że dwukondygnacyjną nadbudowę wzniesiono wbrew... obowiązującemu planowi zagospodarowania przestrzennego. Natomiast mieszkańcy bloku obawiają się o swe bezpieczeństwo. W budynku zamieszkuje około 90 rodzin, liczących w sumie 400 osób. Gdy na jaw wyszły wady konstrukcyjne, mieszkańcy musieli zamienić piecyki gazowe na bojlery elektryczne. To podrożyło koszty użytkowania mieszkań.

Po wielu sprawach sądowych Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ostateczne orzeczenie, że budynek należy rozebrać. I wskazał, że ma to zrobić GSBM, która była inwestorem w latach 2002-2009, gdy powstały nieprawidłowości. Nadto jest zarządcą i posiada odpowiednie środki, by wykonać takie prace.

Przypomnijmy, że o sprawie debatowano na nadzwyczajnej sesji rady miasta w czerwcu 2019 roku. W sali obrad pojawiły się wówczas wszystkie strony sporu. Posiedzenie było burzliwe. Na sesji pokazano film przedstawiający najważniejsze usterki. Przyszło też paru mieszkańców feralnego bloku.

- Znajomi pytają mnie, czy ten dom się nie zawali? - mówił jeden z lokatorów.

Strony przerzucały się wówczas odpowiedzialnością. Ostatecznie to spółdzielnia mieszkaniowa na swój koszt będzie musiała rozebrać nadbudowę.