Kolejne nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Sprawdź aktualne oferty, opublikowane przez spółkę!

Nieruchomości, wystawione na sprzedaż przez Polskie Koleje Państwowe S.A. mieszczą się w różnych miastach i miejscowościach w całej Polsce, a wiele spośród nich znajduje się również na terenie województwa śląskiego. Wśród nich można znaleźć grunty, lokale użytkowe, powierzchnie reklamowe, ale najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali mieszkalnych. Jak można dostrzec na załączonych tam zdjęciach, mieszkania te prezentują różny stan techniczny, wobec czego w przypadku wielu lokali konieczne jest przeprowadzenie gruntownych remontów. Niemniej jednak, zakup tego typu nieruchomości w ramach przetargu, organizowanego przez Polskie Koleje Państwowe to bardzo często świetna okazja do dokonania dobrej inwestycji. W celu znalezienia odpowiedniego lokum wystarczy śledzić na bieżąco oferty, wystawiane przez spółkę na jej stronie internetowej.

Warto przypomnieć, że przetargi nieruchomości to rodzaj sprzedaży budynków, lokali oraz gruntów, organizowanej przez podmioty, takie jak spółki Skarbu Państwa, urzędy miast i gmin oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Za pośrednictwem swoich serwisów internetowych, a także innych kanałów komunikacji wystawiają oni oferty, w których zamieszczają najważniejsze informacje o proponowanych na sprzedaż nieruchomościach. W opisie podają między innymi lokalizację, metraż czy liczbę pomieszczeń. Oferta przetargowa zawiera też szczegóły, takie jak tryb postępowania całego procesu oraz wartość ceny wywoławczej.

Kolejne nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Sprawdź aktualne oferty!

Przetarg nieruchomości – podobnie jak licytacja – polega na proponowaniu różnych stawek, jakie osoby zainteresowane mogłyby zapłacić za nabycie wystawionego mieszkania bądź innego lokum. Taki proces, związany z transakcją kupna i sprzedażny lokalu – zarówno mieszkalnego, jak też użytkowego – może mieć formę ustną lub pisemną. W przypadku pierwszej z nich, proponowane przez uczestników przetargu ceny są kryterium decydującym. Podana w ofercie kwota wyjściowa wzrasta bowiem stopniowo, wraz z kolejnymi propozycjami stawek, podawanymi przez osoby, biorące udział w procesie.

Nabywcą lokalu zostaje w efekcie ten, kto zaoferuje najwyższą cenę. Ustny przebieg przetargu jest typowy dla sprzedaży lokali mieszkalnych. Jeśli jednak ma on charakter pisemny, to oprócz kwot, proponowanych za zakup lokum ważną rolę mogą też odegrać inne kwestie, jak na przykład plan zagospodarowania lokalu użytkowego przez przyszłego właściciela. Jeżeli przetarg zakończy się niepowodzeniem, to w okresie od 14 dni do 6 miesięcy od dnia jego zamknięcia przeprowadza się drugi proces, w którym cena wywoławcza określana jest już na niższym poziomie. Może się też zdarzyć, że efekt przetargu ponownie będzie niekorzystny dla jego organizatora i wówczas ma on prawo zbyć nieruchomość w drodze rokowań albo ogłaszać kolejne tego typu procesy.

Udział w przetargu nieruchomości jest uzależniony od spełnienia podstawowych warunków. Wszyscy jego uczestnicy są zobowiązani wpłacić wadium, czyli zabezpieczenie ze strony sprzedającego na wypadek, gdyby zwycięzca procesu nie chciał ostatecznie nabyć wystawionego lokalu bądź gruntu. Kwotę, wyznaczoną przez organizatora należy wpłacić jeszcze przed przystąpieniem do przetargu. Przygotowując się do udziału w całym procesie, należy również skompletować wszystkie dokumenty, które są potrzebne, by wziąć w nim udział. Wśród nich musi znaleźć się potwierdzenie wpłacenia wadium, a oprócz niego wymagane przez sprzedającego oświadczenia.

Jeżeli przetarg zakończy się powodzeniem, to kolejnym krokiem jest sporządzenie aktu notarialnego umowy sprzedaży, co powinno nastąpić najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia procesu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca mieszkania. Ponadto, za zakupiony lokal jego nowy właściciel musi zapłacić jeszcze przed zawarciem umowy notarialnej. Warto tu również dodać, że przetarg może być ograniczony lub nieograniczony – do tego drugiego może więc przystąpić każdy. W pierwszym z nich mogą wziąć udział tylko te osoby, które spełniają kryteria określone w ogłoszeniu. Nierzadko bowiem w ofercie zawarty jest zapis, że w przetargu nie mogą uczestniczyć na przykład pracownicy danej jednostki, która go organizuje ani też członkowie ich rodzin.

W załączonej galerii przedstawiamy wybrane propozycje lokali mieszkalnych, wystawionych na sprzedaż przez Polskie Koleje Państwowe S.A. w województwie śląskim, w ramach przetargu nieruchomości. Sprawdź aktualne ogłoszenia, opublikowane przez spółkę!

Kolejne nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Sprawdź aktualne oferty!