Spółka ZBM-TBS wybuduje nowoczesny budynek mieszkalny w Zabrzu. Będzie się w nim mieścić 35 mieszkań

W Sali Historycznej zabrzańskiego ratusza miejska spółka Zarząd Budynków Mieszkaniowych-Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. podpisała umowę z wybranym w drodze postępowania BUDMEX Sp. z o.o., na budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego w samym centrum miasta. Budynek powstanie przy ul. Żeromskiego 45. Wartość inwestycji, to ponad 10 milionów złotych.

– W Zabrzu konsekwentnie rozwijamy budownictwo mieszkaniowe współfinansując powstawanie nowych mieszkań – m.in. oddaliśmy do użytku atrakcyjne osiedla przy ul. Trocera i ul. Żywieckiej. Wspieramy także inicjatywy deweloperów i osób prywatnych, którzy budują domy m.in. w „Słonecznej Dolinie”. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania potwierdza, że ludzie chcą mieszkać w Zabrzu – powiedziała prezydent Zabrza Małgorzata Mańka-Szulik.

W pięciokondygnacyjnym budynku powstanie 35 mieszkań o wysokim standardzie wykończenia i powierzchniach od 42m2 do 85m2 wraz z przynależnymi piwnicami. Prace obejmą także stworzenie infrastruktury technicznej, drogowej, przygotowanie 29 miejsc parkingowych oraz 8 garaży podziemnych z możliwością odpłatnego wynajmu. W budynku zamontowana zostanie także winda. Mieszkania zostaną udostępnione na zasadach wynajmu. Kwota partycypacji wynosi od 5 do 30 procent wartości w zależności od powierzchni lokum. Kaucja zabezpieczająca stanowi dwunastokrotność miesięcznego czynszu. Pierwszy lokatorzy do nowych mieszkań będą mogli się wprowadzić w drugim kwartale 2023 roku.

- Spółka ZBM-TBS konsekwentnie realizuje politykę budownictwa społecznego Miasta Zabrze, budując mieszkania pod wynajem. W ciągu ostatnich lat wybudowaliśmy obiekty mieszkalne wielorodzinne w centrum Zabrza przy ul. Sobieskiego, ul. Niedziałkowskiego oraz osiedle przy ul. Trocera – komentuje Renata Lemańska, prezes zarządu ZBM-TBS.

Źródła finansowania inwestycji to: środki własne, środki pozyskane przez miasto Zabrze w formie grantu, kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz środki rządowego programu.

Kluczowym atutem tego miejsca ma być jego lokalizacja. W zaledwie kilka minut od budynku usytuowane są przystanki autobusowe i tramwajowe. W najbliższej okolicy działają przedszkola i szkoły, sklepy, przychodnie lekarskie, punkty usługowe czy lokale gastronomiczne. Rozbudowana infrastruktura dostępna jest w tym miejscu od lat. Inwestycja położona jest blisko zjazdów z DTŚ. Do zjazdu w Zabrzu jest 1400 metrów, a od zjazdu w Zabrze/ Gliwice dwa kilometry. Dojazd do Katowic zajmuje 15 minut.

Spółka gminna ZBM-TBS w ostatnim czasie wybudowała przy ul. Trocera, nowoczesne osiedle. Powstało tam sześć czterokondygnacyjnych bloków, łącznie 72 mieszkania. Koszt tej inwestycji wyniósł ok. 15 mln zł, z czego ok. 50 procent spółka pozyskała z kredytu zaciągniętego w Banku Gospodarstwa Krajowego. Pozostałe środki to dofinansowanie miasta oraz środki własne spółki, w tym partycypacja.

W 2020 roku w Zabrzu wydano pozwolenia na budowę dla 128 domów jednorodzinnych oraz 333 mieszkań w ramach zabudowy wielorodzinnej.