Tak w Rybniku remontują wysłużony familok. Wypatroszyli budynek, zostały tylko ściany zewnętrzne. Teraz do środka wsadzą moduły mieszkaniowe

Przebudowa kamienicy przy ul. Przemysłowej 23A w Rybniku to jedno z naszych największych wyzwań. To największe zadanie inwestycyjne dotyczące pojedynczego obiektu. Budowa jest innowacyjna pod wieloma względami i stanowi spore wyzwanie inżynierskie zarówno dla wykonawcy jak i naszego nadzoru inwestorskiego - tak o przebudowie familoka w Rybniku, w dzielnicy Paruszowiec Piaski mówią pracownicy miejscowego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Remontowany nowatorską metodą gmach to drugi budynek w mieście odnawiany w ten sposób. Wcześniej była kamienica przy ulicy Chrobrego w centrum.

Na czym polega ta metoda? Całe wnętrze budynku zostało zdemontowane, pozostały tyko mury zewnętrzne. Do środka zostaną teraz "włożone" moduły mieszkaniowe, które układane niczym klocki stworzą poszczególne mieszkania, a łącznie będzie ich w budynku 10.

- Zakończony został etap związany z rozbiórką poszczególnych stropów, ścian wewnętrznych i dachu. Równolegle powstawała złożona konstrukcja żelbetowa, której zadaniem jest zabezpieczenie historycznej tkanki budynku, jak i zapewnienie właściwego posadowienia dla modułów mieszkalnych, które są już produkowane w zakładzie prefabrykacji - słyszymy w rybnickim Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej.

I chociaż dziś budynek wygląda jak skomplikowana instalacja przemysłowa, to już w II kwartale 2024 roku wprowadzą się do gmachu pierwsi mieszkańcy.

W ramach inwestycji powstanie 10 mieszkań, w tym 2 przewidziane dla osób z niepełnosprawnościami, które powiększą gminny zasób. Głównym założeniem projektu jest poprawa efektywności energetycznej istniejącego budynku przy jednoczesnym osiągnięciu założeń technicznych. Zakłada on również utrzymanie zabytkowego charakteru budynku - podkreślają w ZGM.

Pierwotnie inwestycja przy Przemysłowej miała się zamknąć w kwocie ok. 15 mln zł. Ale w czasie październikowej sesji rady miasta zdecydowano się dołożyć na ten cel ponad 1,2 mln złotych. Pieniądze są przeznaczone na podłączenie budynku do sieci gazowej. Miasto zwiększyło więc łączne nakłady finansowe i limit zobowiązań o 1.244.140,57 zł. Kwota urosła więc do 16.691.672,73 zł. Polska Spółka Gazownictwa mogła wykonać przyłącze sama, ale dopiero w 2026.