W Zawierciu-Kromołowie powstanie pięć nowych bloków, w których znajdzie się 145 mieszkań "pod klucz". SZCZEGÓŁY

W ramach inwestycji w Kromołowie powstaną trzy budynki czteropiętrowe oraz dwa sześciopiętrowe z sumą 145 mieszkań o średnim metrażu 52m2. W blokach znajdą się również mieszkania o większym i mniejszym metrażu niż średni. Mieszkania będą wykonane "pod klucz" oraz wyposażone w CO. W ramach inwestycji mają powstać garaże podziemnie, plac zabaw oraz altany śmietnikowe. Nowe bloki mają mieć razem z garażami podziemnymi w sumie 227 miejsc parkingowych, w tym 23 podziemnie.

Zobaczcie zdjęcia z wizualizacji inwestycji i podpisania umowy:

Spółka otrzymała już aprobatę na kredyt pod inwestycje z Banku Gospodarstwa Krajowego na kwotę 25 550 00 zł, który będą spłacali mieszkańcy, poprzez płacony czynsz przez okres 30 lat. Wysokość kredytu zależy jeszcze jednak od tego, ile przyszłych rodzin postanowi wykupić mieszkanie na własność, poprzez uczestnictwo w 30 % wkładu własnego, co daje kwotę 70-80 tys. złotych plus kredyt w czynszu.

-Średnio jedno mieszkanie wybudowane w gminie Zawiercie będzie obciążone kredytem w kwocie 176 206, 87 zł i na każdym mieszkaniu takie zobowiązanie kredytowe będzie ciążyło. Wysokość czynszu, z wliczonym w niego kredytem, przy średnim metrażu mieszkania 52m2, wyniesie 862 zł 68 gr - komentował na jednej z sesji Przemysław Cielecki, prezes zarządu SIM SMS sp. z o.o. z siedzibą w Jędrzejowie.

Jeżeli będzie ich mniej, niż spółka zakłada, kwota kredytu będzie musiała być większa, przy równoczesnym wzroście czynszu. Bank jest gwarantem, że rata kredytu nie będzie wzrastać, ponieważ jest to kredyt preferencyjny. W interesie spółki i miasta jest więc, aby jak największa ilość przyszłych mieszkańców, uczestniczyła w pozyskiwaniu mieszkania na własność poprzez wniesiony wkład własny.

- Jeżeli mieszkańcy będą chcieli dojść do własności po 15 latach, będą musieli partycypować w kosztach na poziomie, które wyniosą do 30 % wartości inwestycji. Osoby, które zostaną przy prawie lokatorskim, nie będą wpłacały wkładu własnego, ale spółka będzie musiała zaciągnąć wtedy większy kredyt i jednocześnie będzie większy czynsz - komentował na jednej z sesji Przemysław Cielecki, prezes zarządu SIM SMS sp. z o.o. z siedzibą w Jędrzejowie.

Przed miastem teraz uchwalenie regulaminu, który będzie wyłaniał nowych najemców. W sierpniu planowane jest otrzymanie pozwolenia na rozpoczęcie budowy. Wartość całej inwestycji to 86 929 191,45 zł. Wykonawcą jest firma Remar Budownictwo sp. z o.o z Gołkowic Górnych.

Inwestycja, za którą odpowiada Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SMS, realizowana jest z udziałem Krajowego Zasobu Nieruchomości, który reprezentuje Skarb Państwa. Dzięki Funduszowi Rozwoju Mieszkalnictwa (FRM) rząd daje gminom tworzącym Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe 3 mln złotych na objęcie udziałów w spółce SIM.

Utworzona spółka SIM otrzymuje również od rządu wsparcie ze strony Rządowego Funduszowi Rozwoju Mieszkalnictwa na poziomie 10 proc. wartości inwestycji oraz 3 proc. z funduszu dopłat z państwowego Banku Gospodarstwa Krajowego. Specjalnie dedykowany, niskooprocentowany kredyt przez ten sam bank, umożliwia realizację przez spółkę inwestycji.