112 nowych mieszkań na wynajem powstanie w Rybniku. Wybuduje je TBS "Twój Dom". Spółka zaprezentowała już wizualizacje

Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Twój Dom” wybuduje w Rybniku 112 mieszkań na wynajem. Nowe lokale mają powstać w dzielnicach Radziejów oraz Boguszowice, kolejno przy ulicach: Okulickiego i Sztolniowej.

Towarzystwo niebawem otrzyma od miasta działki pod budowę mieszkań. Za zgodą miejskich radnych zostaną one przekazane stowarzyszeniu na zasadzie wkładu niepieniężnego. W zamian za to, miasto obejmie udziały w podwyższonym kapitale zakładowym spółki.

- Rybnik stawia na rozwój nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. To z jednej strony odpowiedź na potrzeby mieszkańców, z drugiej – impuls do rozwoju miasta, podniesienie jego atrakcyjności jako miejsca dobrego do życia - wyjaśnia Piotr Kuczera, prezydent Rybnika.

Dla kogo będą przeznaczone nowe mieszkania? Jak mówi prezydent Piotr Kuczera, o lokal w nowych budynkach mieszkalnych będą mogły się starać osoby których dochody są za wysokie na ubieganie się o mieszkanie komunalne, a jednocześnie zbyt niskie, aby uzyskać kredyt hipoteczny na zakup własnej nieruchomości.

Chociaż działki, na których mają powstać nowe mieszkania nie zostały jeszcze przekazane do TBS-u, spółka zdążyła już przygotować koncepcje architektoniczne lokali. Zlecono również wykonanie dokumentacji geodezyjnej oraz geologicznej nieruchomości.

Co dalej? Olgierd Zaraś, Prezes Zarządu TBS "Twój Dom" tłumaczy, że kolejnym krokiem będzie wykonanie dokumentacji projektowej. Spółka szuka także źródeł finansowania budowy nowych mieszkań.

- Szansy upatrujemy przede wszystkim w Banku Gospodarstwa Krajowego, który może udzielić korzystnie oprocentowanego kredytu w ramach programu dotyczącego społecznego budownictwa czynszowego - przyznaje Olgierd Zaraś, prezes zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Twój Dom”.

Ponad setka nowych mieszkań w Rybniku zostanie wybudowana w dwóch dzielnicach. Przy ulicy Okulickiego w Radziejowie stanie budynek z 32 nowymi mieszkaniami.

- Koncepcja dla ulicy Okulickiego przewiduje budowę czterech wielorodzinnych budynków mieszkalnych z płaskim dachem. Segmenty A i B zaplanowano w układzie szeregowym, segmenty C i D będą wolnostojące. Budynki będą miały trzy kondygnacje, w każdym znajdzie się 8 mieszkań - mówi Olgierd Zaraś, prezes TBS "Twój Dom".

Mieszkania w Radziejowie mają być 1-, 2- i 3-pokojowe, o powierzchni w przybliżeniu odpowiednio: 30, 47 i 62 m2. Będą miały balkony oraz komórki lokatorskie. Budynki zasilane będą w ciepło z indywidualnych kotłów gazowych. Ciepła woda użytkowa będzie wytwarzana w każdym mieszkaniu indywidualne w kotłach gazowych.

Jak dodaje Olgierd Zaraś, prezes TBS-u, w każdym budynku na parterze przeznaczono po jednym mieszkaniu dla osoby niepełnosprawnej bądź starszej (brak windy). Zagospodarowanie terenu przewiduje m.in. budowę parkingu, placu zabaw i chodników – infrastruktura będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Aż 80 nowych mieszkań powstanie za to w dzielnicy Boguszowice, przy ulicy Sztolniowej. Znajdą się one w pięciu czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych budynkach. Dwa z nich będą wolnostojące, a trzy stworzą zabudowę szeregową. W każdym z budynków zaplanowano 16 mieszkań, które będą miały 1, 2, lub 3 pokoje. Podobnie, jak w przypadku mieszkań w Radziejowie, lokale w Boguszowicach także będą miały komórki lokatorskie.

- Metraże będą oscylować w przybliżeniu między 31 a 61 m2. Budynki będą zasilane w ciepło systemowe z ciepłowni, a ciepła woda użytkowa będzie wytwarzana w każdym mieszkaniu indywidualne w elektrycznych bojlerach - informuje Olgierd Zaraś, szef TBS "Twój Dom".

Na Sztolniowej powstaną: plac zabaw i parkingi – z miejscami przystosowanymi dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na brak windy mieszkania dla osób starszych i niepełnosprawnych zaplanowano na parterze. Dojazd i dojście do projektowanego zespołu budynków będzie odbywać się poprzez istniejący zjazd z ulicy Sztolniowej.

Przypomnijmy, że spółka TBS planuje także budowę mieszkań w centrum Rybnika. Towarzystwo dąży do powstania zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Hallera.