60 Sekund Biznesu: Na rynku brakuje mieszkań w wielkiej płycie. Ceny ostro w górę

Maciej Badowski
Maciej Badowski

Wideo

Zobacz galerię (1 zdjęcie)
Mieszkania w budynkach powstałych w technologii wielkopłytowej sprzedają się na pniu. W wielu dużych miastach brakuje ofert. - Trzeba pamiętać, że na popyt mieszkaniowy w ramach miasta duży wpływ ma to co się dzieje nie tylko ze szkołami ale również z komunikacją miejską- mówi ekspert.

- Nie ma co się dziwić, że dobrze zlokalizowane mieszkania w wielkiej płycie są poszukiwane. Może mieć na to pewien wpływ opublikowanie w zeszłym roku dużego raportu ITB w którym generalnie oceniono trwałość mieszkań z wielkiej płyty dobrze- tłumaczy w rozmowie z AIP Kazimierz Kirejczyk, wiceprezes zarządu JLL. - Owszem będą pewnie wymagane jakieś remonty ale zasadniczo nie grozi nam masowe wyburzanie., masowe pozbywanie się tego typu budynków- dodaje.

Jak wskazuje Bartosz Turek, HRE Investments w swoim komentarzu nie powinno ulegać wątpliwości, że główną zaletą PRL-owskich bloków jest cena. Po pierwsze za przeciętny metr w betonowym bloku trzeba zapłacić około 10-20 proc. mniej niż za statystyczny metr w danym mieście. Do tego dochodzi fakt, że dwupokojowe „M” ma też przeważnie o kilkanaście m kw. mniej niż lokal o takiej samej liczbie pokoi w nowym bloku lub kamienicy.

Jako ciekawostkę można Bartosz Turek podaje fakt, że jesteśmy świadkami renesansu wielkiej płyty- zwraca uwagę Turek. Dzisiejsza prefabrykacja to jednak zupełnie inny typ budownictwa niż ten popularny 40-50 lat temu. Przez ten czas doszło w tej technologii do prawdziwej rewolucji. I choć komuś, kto wielką płytę poznał na bazie budownictwa PRL-owskiego, trudno w to uwierzyć, to na Zachodzie wielka płyta jest określana mianem nowoczesnej, ekologicznej, dokładnej, efektywnej, szybkiej w realizacji, a przy tym dającej możliwość cięcia kosztów.

W 2019 roku do użytkowania mogło zostać oddanych już nawet ponad 10 tysięcy mieszkań wzniesionych w technologii wielkopłytowej – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. Rok 2020 powinien być pod tym względem jeszcze lepszy.

- Trzeba pamiętać, że na popyt mieszkaniowy w ramach miasta duży wpływ ma to co się dzieje nie tylko ze szkołami ale również z komunikacją miejską. W Warszawie jest to oczywiście kwestia metra. Wiele budynków zrealizowanych w latach 60 – 70- tych, a więc w technologii wielkopłytowej znajduje się właśnie wzdłuż tej drugiej, rozszerzającej się linii metra- podsumowuje Kirejczyk. - To powoduje, że takie mieszkania są poszukiwane- dodaje.

Materiał oryginalny: 60 Sekund Biznesu: Na rynku brakuje mieszkań w wielkiej płycie. Ceny ostro w górę - Strefa Biznesu

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

s
sprawdzian

kupie z w.p. na parterze lub najwyższym p.

P
Pinokio

I jak to łatwo zostać milionerem!!!!! Tylko BITCOINY! Tak samo jak z odchudzaniem. Kupisz tajemne tabletki w wielkiej promocji (tylko dzisiaj) i w tydzień chudniesz 15 kg!!!! A my, barany w to nie wierzymy!!!!!!?

G
Gość

zwykły pracownik zainwestował pół swojej wypłaty około.250euro w bitcoina teraz zarabia 21.000zł miesięcznie zdalnie wygodnie z domu, teraz każdy moze dołączyć do tego biznesu, można sie zapisać i jeszcze dziś zarobić na stronie: systemzarabiania.pl

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3