Ikea w Zabrzu nie powstanie? Decyzja w 2019 roku. Ikea Centres będzie zmieniać projekt centrum handlowego

  • Dziennik Zachodni

Maria Olecha-Lisiecka

Ikea w Zabrzu nie powstanie? Ta informacja z połowy lipca zelektryzowała mieszkańców regionu. Nagle okazało się, że z szeroko zakrojonej inwestycji, zaplanowanej z rozmachem nie zostało nic. Czy rzeczywiście spółka Ikea Centres wycofała się z realizacji inwestycji w zabrzańskiej dzielnicy Zaborze, w rejonie Drogowej Trasy Średnicowej oraz ulic Lompy i Skargi? Sprawdziliśmy.

- Inwestycja w planowanym wcześniej kształcie nie będzie realizowana – poinformowali 12 lipca 2018 roku przedstawiciele inwestora.

- Powodem decyzji jest konieczność ponownego przeanalizowania inwestycji i dostosowania projektu do zmieniających się warunków rynkowych. Śląsk, jako region o dużym potencjale, pozostaje dla nas ważnym miejscem inwestycji – dodają.

Przypomnijmy, że centrum handlowe Ikea w Zabrzu miało powstać na działce o powierzchni ok. 87 tys. m kw. Miało pomieścić w sumie ponad 130 lokali handlowych i usługowych z segmentu mody, sportu, zdrowia i urody, wyposażenia domu, a także sklepy z elektroniką i sprzętem AGD. Przy wynajmie powierzchni doradzał i proces komercjalizacji prowadził Colliers International jako wyłączny agent.

ZOBACZ KONIECZNIE ZDJĘCIA

Tutaj pisaliśmy o pierwszych najemcach centrum handlowego Ikea w Zabrzu

Ikea chciała wybudować sklep meblowy, centrum handlowe oraz wielki teren rekreacyjny przylegający do centrum.

- Nasz koncept wykracza daleko poza centrum handlowe – chcemy być dla mieszkańców Zabrza i okolic miejscem, gdzie spotykają się ze znajomymi, chodzą do kina, na kawę, uprawiają sporty, organizują pikniki, bawią się na koncertach i oglądają wystawy – mówił jeszcze pod koniec 2017 roku Dariusz Węglicki, menedżer projektu w Ikea Centres. - Szykujemy mnóstwo dodatkowych usług i atrakcji, np. bezpłatną przestrzeń co-workingową, centrum medyczne czy skatepark. Ciekawa będzie architektura samego obiektu, łącząca w sobie elementy skandynawskie z lokalnymi i zintegrowana z otaczającą go przestrzenią. Cały teren będzie przyciągał atrakcyjną architekturą krajobrazu, bogactwem różnorodnej zieleni i efektownymi konstrukcjami – podkreślał Dariusz Węglicki.

Co to oznacza? Rafał Kobos, pełnomocnik prezydenta Zabrza ds. inwestycji, tłumaczy, że miasto nie ma informacji o tym, że spółka Ikea Centres wycofała się całkowicie z budowy w tym mieście. Po oświadczeniu inwestora o zawieszeniu inwestycji w Urzędzie Miejskim odbyło się spotkanie przedstawicieli inwestora z prezydent Zabrza Małgorzatą Mańką-Szulik.

- Nie wyobrażam sobie, że inwestor, który kupił działkę kilka lat temu, zainwestował już ok. 30-40 milionów złotych w realizację projektu, ma niezbędne pozwolenia na budowę, zatrudnił ludzi, którzy od ponad 20 miesięcy pracują nad inwestycją, wycofa się zupełnie – mówi Rafał Kobos.

Budowa Ikea w Zabrzu miała rozpocząć się wiosną 2017. Planowany był nowy układ drogowy

Jak dodaje, oczywiście może być tak, że Ikea Centres sprzeda działkę w Zabrzu, ale takiego scenariusza zabrzańscy urzędnicy na razie się nie spodziewają.

- Czekamy na ruch inwestora. Wiążących decyzji spodziewamy się na początku przyszłego roku – zaznacza Kobos.

Również Miejski Zarząd Dróg i Infrastruktury Informatycznej w Zabrzu (MZDiII) nie ma oficjalnej informacji, że Ikea Centres rezygnuje z przebudowy układu drogowego wokół przyszłego centrum handlowego Ikea. - O całej sprawie wiem z doniesień prasowych. Inwestor ma wszelkie pozwolenia niezbędne do rozpoczęcia przebudowy. Są one ważne jeszcze dwa lata – mówi Danuta Bochyńska-Podloch, dyrektor MZDiII.

Z czego wynika decyzja o wstrzymaniu budowy i przeanalizowaniu inwestycji? Rafał Kobos tłumaczy, że składa się na nią kilka czynników. Po pierwsze, znacznie wzrosły koszty inwestycyjne – zarówno koszty pracy, jak i materiałów budowlanych są o ok. 30 proc. wyższe niż kilka miesięcy temu.

Tutaj przeczytacie o poślizgu inwestycji szwedzkiego koncernu

- Widzimy to również po przetargach i składanych ofertach. Koszty są bez wątpienia czynnikiem, który wymaga ponownej analizy, bo inwestycja w Zabrzu miała być szeroko zakrojona: z centrum handlowych i dużym terenem rekreacyjnym wokół – mówi Rafał Kobos.

Nie bez znaczenia są także wprowadzone od marca tego roku niedziele bez handlu. Ikea chciała w Zabrzu wybudować centrum handlowe z myślą o rodzinach. Miało to być miejsce, w którym rodziny z dziećmi będą spędzać czas.

Wreszcie trzecim powodem zawieszenia zabrzańskiej inwestycji są zmiany w samej firmie Ikea. Szwedzki koncern przechodzi przeobrażenia. Pod koniec stycznia tego roku zmarł jego twórca i założyciel - Ingvar Kamprad, zaś we wrześniu zmieni się szef Ikea w Polsce. Anna Pawlak-Kuliga - po pięciu latach pracy w Polsce, w tym dwóch na stanowisku prezesa IKEA - ma objąć stanowisko prezesa sieci w Chinach.

POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

24.09.2018, 08:39

postawić budynek UM gdyż to jest w ZABRZU narbardziej rozwijajca się firma w perspektywie planije się zatrudnienie kilku tys pracowników

23.07.2018, 23:41

Od początku było wiadome że IKEA nie dla takiego zawsialego miasta

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3