Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Katowice: Pierwsza Dzielnica z pasażem przed blokami i część usługowo-handlowa na parterze. Mieszkańcy mają mieć wszystko na miejscu

Dorota Niećko
Dorota Niećko
Pierwsza Dzielnica, schody i pasaż przy niej na wizualizacjach i stan budowy w lutym 2021
Pierwsza Dzielnica, schody i pasaż przy niej na wizualizacjach i stan budowy w lutym 2021 mat. prasowe/Dziennik Zachodni
W Katowicach rośnie Pierwsza Dzielnica. Ławki, drzewa, szerokie schody, na którym można będzie przysiąść. Wszyscy mówią o elewacji Pierwszej Dzielnicy, ale już dobrze widać, jak będzie wyglądał pasaż i część usługowa pod nim. Zobaczcie zdjęcia, wizualizacje i oceńcie, czy wspólny dla trzech 12-piętrowych budynków cokół ze schodami i wjazdami do garaży jest tak samo efektowny jak elewacja budynków.

Pierwsza Dzielnica w Katowicach

Inox, spieki kwarcowe, szklane balustrady na balkonach. Chętnie komentujemy i oceniamy fasadę Pierwszej Dzielnicy, czyli trzech wieżowców, które stanęły za Muzeum Śląskim w Katowicach. Szczególnie od momentu, gdy zimą 2021 zdjęto rusztowania. Czas przyjrzeć się temu, co na dole. Czyli wspólnemu dla trzech budynków, wysokich na 12 pięter, cokołowi. Pamiętacie to miejsce z wizualizacji? Osiedle ma być otwarte i "przejściowe", takie było założenie architektów z Medusa Group, którzy je zaprojektowali. Oczywiście pod warunkiem, że wspólnota, która się tu zawiązała, nie postanowi go ogrodzić. Oby tak nie było! Taki zamysł - niegrodzenia - przyświecał także Maciejowi Wójcikowi, prezesowi TDJ Estate, który buduje osiedle w Bogucicach.

ZOBACZCIE ZDJĘCIA

- Stąd pomysł na zabudowę otwartą, przechodnią, zatopioną w parkowej przestrzeni. Zintegrowaną z zielenią, która ma szansę zakorzenić się i rosnąć przez wiele lat - mówili zgodnie architekci i inwestor.

Przed blokami ma być więc sporo zieleni (pierwsze drzewa już zostały zasadzone), schody, na których można przysiąść i którymi zejdziemy do głównej ulicy, alejki. I wjazdy do podziemnych garaży oraz wejścia do lokali usługowych. Na 10 oferowanych na parterze lokali o powierzchni od 27 do 320 mkw, jeden, największy, został już zarezerwowany. Internauci spekulują: będzie tu Żabka czy raczej przedszkole? Wiadomo, że do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaną trzy lokale na parterze, w których mają powstać: bawialnia, strefa coworkingowa i pralnia.

Pierwsza Dzielnica, schody i pasaż przy niej na wizualizacjach i stan budowy w lutym 2021
Pierwsza Dzielnica, schody i pasaż przy niej na wizualizacjach i stan budowy w lutym 2021 mat. prasowe/Dziennik Zachodni

Podoba Wam się takie zagospodarowanie terenu przed osiedlem? Sądzicie, że przyjemnie będzie usiąść na schodach z widokiem na ulicę Góreckiego, za nią - pokopalniane budynki i muzeum? Zaplanowano tu siedziska i ławki. Przypomnę, jak opisywał tę część inwestycji architekt:

- Chcemy, żeby mieszkańcy mogli cieszyć się zielenią, dobrym nasłonecznieniem mieszkań i otwartą przestrzenią pomiędzy budynkami. Punktowa zabudowa nam to umożliwiła - opisywał nam Przemo Łukasik, gdy budowa się zaczynała. - Chcemy, by mieszkańcy poruszali się pieszo lub na rowerach, stawiamy na zieleń, chcemy, by schody, prowadzące od budynków do ulicy były też miejscem, gdzie można przysiąść.

Nie przeocz

Architekci zaplanowali bowiem przekątną linię prowadzącą pomiędzy budynkami, która jest odwzorowaniem dawnego traktu pieszego, choć nie w dokładnym śladzie. Dziś już wiadomo, że planowany ciąg pieszo-rowerowy od Bogucic w stronę centrum Katowic powstanie, ale dopiero przy drugim etapie inwestycji. To wtedy za trzema 12-piętrowymi budynkami przy Góreckiego i Dobrowolskiego ma stanąć 6 budynków 18-piętrowych. Wtedy na osiedlu będzie w sumie tysiąc mieszkań - obecnie jest ok. 250.

Jakie rośliny i zieleń będą przy blokach za muzeum?
- Zainicjujemy ją pierwszymi nasadzeniami. Nie budujemy parkingów pod całą inwestycją, nie mamy zatem do dyspozycji gruntu o niewielkiej grubości, więc na pewno będą tu drzewa. Może trzeba będzie czekać 300 lat, aż będą tak dorodne, jak na wizualizacjach, ale będą - śmiał się Przemo Łukasik.

Zieleń zaplanowano także na dachu części użytkowej - czyli poniżej części mieszkalnej. Ale nie będzie to zieleń dostępna dla lokatorów. Będzie mieć inne funkcje, np. będzie gromadzić wodę opadową. Co będzie rosło na dachu i przy budynkach? Rozchodnik, trawy, byliny. Rośliny w dużej mierze wielosezonowe

Wracając do parteru inwestycji. Oto, co TDJ Estate pisał o lokalach, jakie tu mają być:
- Lokale zostały dostosowane do różnych typów działalności. Odnajdziesz tu m.in. sklep spożywczy, piekarnię, gabinet kosmetyczny, lekarza, fryzjera, restaurację czy przedszkole. Oferują one duży potencjał inwestycyjny dla przedsiębiorców.

Zobacz koniecznie

Ten potencjał ma wynikać właśnie z otwartego charakteru osiedla i ścieżek dla pieszych.
- Wierzymy, że w ten sposób wzrośnie znaczenie drobnych usług. Że piekarz sprzeda więcej pieczywa, a szewc wykona więcej napraw - opowiadał Łukasik.

Przypomnijmy. Budowę pierwszego etapu osiedla Pierwsza Dzielnica naprzeciw Muzeum Śląskiego w Katowicach (to tzw. Strefa Kultury) oficjalnie rozpoczęto w maju 2019 roku. W lutym 2021 wyglądają tak:

Finał prac przewidziano na koniec 2021 roku. Większość mieszkań, w tym największe apartamenty na ostatnich pietrach, sprzedano.

Musisz to wiedzieć

Bądź na bieżąco i obserwuj

od 7 lat
Wideo

Gdynia Orłowo

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera