Kolej sprzedaje tanie mieszkania w Śląskiem - LISTOPAD 2023. Aktualne ogłoszenia nieruchomości PKP na sprzedaż. Najnowsze oferty

Wśród ogłoszeń, związanych ze sprzedażą nieruchomości Polskich Kolei Państwowych S.A. w Śląskiem można znaleźć oferty gruntów, lokali użytkowych, powierzchni reklamowych, a także lokali mieszkalnych, jakich jest najwięcej. Położone są one w różnych miastach oraz miejscowościach, mieszczących się na terenie naszego regionu. Warto pamiętać, że wystawione na sprzedaż lokale mieszkalne prezentują różny stan, wobec czego w przypadku wielu z nich konieczne jest przeprowadzenie gruntownych remontów. Mimo wszystko kupno tego typu nieruchomości w ramach przetargu może okazać się udaną inwestycją, o ile stan takiego lokum nadaje się do zagospodarowania go w celach mieszkalnych. Warto dodać, że przebieg całego procesu przypomina licytację, a sam przetarg ma charakter ustny nieograniczony, czyli każdy może wziąć w nim udział.

Przetarg nieruchomości to rodzaj sprzedaży budynków, lokali oraz gruntów, organizowanej przez podmioty, takie jak spółki Skarbu Państwa, urzędy miast i gmin oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Za pośrednictwem swoich serwisów internetowych, a także innych kanałów komunikacji wystawiają one oferty, w których zamieszczają najważniejsze informacje o proponowanych na sprzedaż nieruchomościach. W opisie podają między innymi lokalizację, metraż czy liczbę pomieszczeń. Oferta przetargowa zawiera też szczegóły, takie jak tryb postępowania całego procesu i wartość ceny wywoławczej. Do ogłoszeń dołączane są również zdjęcia obiektów, w jakich znajdują się przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne.

Aktualne ogłoszenia nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz!

Przetarg nieruchomości polega na proponowaniu różnych stawek, jakie osoby zainteresowane mogłyby zapłacić za nabycie wystawionego mieszkania bądź innego lokum. Taki proces, związany z transakcją kupna i sprzedażny lokalu – zarówno mieszkalnego, jak też użytkowego – może mieć formę ustną lub pisemną. W przypadku pierwszej z nich, proponowane przez uczestników przetargu ceny są kryterium decydującym. Podana w ofercie kwota wyjściowa wzrasta bowiem stopniowo – wraz z kolejnymi propozycjami stawek, podawanymi przez osoby, biorące udział w procesie. W efekcie mieszkanie nabywa ta osoba, która zaoferuje najwyższą cenę.

Przetarg może mieć przebieg ustny albo pisemny. Pierwszy z nich jest typowy dla sprzedaży lokali mieszkalnych. W przypadku tego drugiego oprócz kwot, proponowanych za zakup lokum, ważną rolę mogą też odegrać inne kwestie, jak na przykład plan zagospodarowania lokalu użytkowego przez przyszłego właściciela. Jeżeli przetarg zakończy się niepowodzeniem, to w okresie od 14 dni do 6 miesięcy od dnia jego zamknięcia przeprowadza się drugi proces, w którym cena wywoławcza określana jest już na niższym poziomie. Może się też zdarzyć, że efekt przetargu ponownie będzie niekorzystny dla jego organizatora i wówczas ma on prawo zbyć nieruchomość w drodze rokowań albo ogłaszać kolejne tego typu procesy, w ramach których jego uczestnicy jeszcze raz podejmą się proponowania stawek za zakup nieruchomości.

Aby wziąć udział w przetargu nieruchomości trzeba spełnić podstawowe warunki uczestnictwa w takim procesie. Jednym z nich jest wpłacenie wadium, czyli zabezpieczenia ze strony sprzedającego na wypadek, gdyby zwycięzca przetargu nie chciał ostatecznie nabyć wystawionego lokalu bądź gruntu. Kwotę, wyznaczoną przez organizatora należy wpłacić jeszcze przed przystąpieniem do procesu. Przygotowując się do udziału w przetargu należy również skompletować wszystkie dokumenty, które są potrzebne, by móc w nim uczestniczyć. Obowiązkowo muszą znaleźć się wśród nich wymagane oświadczenia oraz potwierdzenia wpłaty wadium.

Jeżeli przetarg zakończy się powodzeniem, to kolejnym krokiem jest sporządzenie aktu notarialnego umowy sprzedaży, co powinno nastąpić najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia procesu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca mieszkania. Ponadto, za zakupiony lokal jego nowy właściciel musi zapłacić jeszcze przed zawarciem umowy notarialnej. Warto tu również dodać, że przetarg może być ograniczony lub nieograniczony – do tego drugiego może więc przystąpić każdy. W pierwszym z nich mogą wziąć udział tylko te osoby, które spełniają kryteria określone w ogłoszeniu. Nierzadko bowiem w ofercie zawarty jest zapis, że w przetargu nie mogą uczestniczyć na przykład pracownicy danej jednostki, która go organizuje ani też członkowie ich rodzin.

W załączonej galerii przedstawiamy wybrane propozycje lokali mieszkalnych w województwie śląskim, wystawionych na sprzedaż przez Polskie Koleje Państwowe S.A. w ramach przetargu nieruchomości. Zobacz najnowsze oferty!

Aktualne ogłoszenia nieruchomości PKP na sprzedaż w Śląskiem. Zobacz!