Luksusowy apartamentowiec w centrum Częstochowy z jacuzzi na...dachu. Przywrócono blask modernistycznej kamienicy

Budynek przy ulicy Jasnogórskiej 21 w Częstochowie powstał pod koniec lat 30. XX wieku. W lipcu 1949 roku kamienica została nabyta przez Józefa Klimasa i Zofię Klimas z domu Fuchs. Budynek przez wiele lat zamieszkiwały znane, polskie i żydowskie rodziny. Po latach świetności kamienica w centrum miasta powoli traciła swój blask - ten jednak powoli udaje się odzyskać...

Odrestaurowaniem kamienicy przy ulicy Jasnogórskiej 21 zajęła się firma ZAKER DEVELOPMENT oraz Marzanna Kasprzak. Projekt rewitalizacji oraz opiekę nad inwestycją sprawują architekci młodego pokolenia: Rafał Łyszczarz (projekt architektoniczno-budowlany) oraz Kuba Wiśniewski (projekt wizualny budynku), a generalnym wykonawcą jest firma REMONTEX Michał Jelonek.

Część historii udało się zachować. Bryła kamienicy oraz detale na elewacji pozostały nienaruszone. Nowoczesna nadbudowa, która powstała na miejscu poddasza jest spójna z historyczną częścią. W ramach prac odrestaurowano też historyczną klatkę schodową z przedwojennym lastriko.

Budynek w nowej odsłonie został utrzymany w stylizacji art déco. Przy rewitalizacji zostały wykorzystane najwyższej jakości materiały budowlane: piaskowiec (cokół budynku), dwa rodzaje marmuru (posadzka na klatce schodowej), naturalne drewno (stolarka drzwiowa) oraz aluminiowe okna.

- Całe wnętrze zostało dostosowane do współczesnych potrzeb. Wymieniliśmy wszystkie stropy oraz wszystkie instalacje. Mamy nadzieję, że dzięki temu kamienica nie będzie potrzebowała żadnych poważniejszych prac przez długi czas. Każde mieszkanie ma też przygotowaną instalację pod klimatyzację – podkreśla Kamil Marek, współwłaściciel firmy zajmującej się inwestycją.

W kamienicy nie było windy – inwestor zamontował cichobieżny dźwig, który został przygotowany na specjalne zamówienie. Na mieszkańców będą też czekać dodatkowe udogodnienia takie jak siłownia, sala fitness, całodobowy monitoring z dostępem przez smartphone, czy przestronne balkony wykończone deską tarasową.

- Zależało nam wysokim standardzie. Mam nadzieję, że przyszli mieszkańcy będą zadowoleni, że dokonali zakupu tej konkretnej inwestycji – zaznacza Krzysztof Dawid współwłaściciel firmy zajmującej się inwestycją.

W czterokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Jasnogórskiej 21 w Częstochowie znajdziemy 14 luksusowych apartamentów. Na każdym piętrze są trzy mieszkania mające od 40 do 80 metrów kwadratowych. Na najwyższej kondygnacji są natomiast dwa dwupoziomowe, ponad 100-metrowe, penthousy, które zapewniają widok na centrum oraz Jasną Górę. Oba mają bezpośredni dostęp z prywatnym wyjściem na taras, który może pełnić funkcję ogrodów.

8 z 14 mieszkań ma już nowych właścicieli, a 1 jest zarezerwowany. Nabywcę ma między innymi jeden z penthousów. Drugi wciąż jest wolny. Inwestorami nie są wyłączenie mieszkańcy Częstochowy, ale również osoby z innych części Polski.

O tym jak mogą wyglądać poszczególne lokale, można przekonać się, oglądając wizualizacje, które przedstawiamy w naszej galerii.

- Pomysł odrestaurowania kamienicy pojawił się w 2020 roku. Prace porządkowe, które nie wymagały pozwolenia na budowę rozpoczęliśmy na początku 2021 roku. Niemal cały rok zajęło jednak zdobycie wszystkich niezbędnych formalności i pozwoleń. Ciężkie prace budowlane realizowana są od 2022 roku – wyjaśnia Kamil Marek.

Obecnie wszystko powoli zmierza ku końcowi.

- Realizujemy ostatnie prace wykończeniowe wewnątrz: kładziemy marmurową posadzkę na klatce schodowej, oczyszczamy przedwojenne lastriko oraz montujemy ostatnie elementy instalacji elektrycznej. Niedługo cała kamienica będzie gotowa.
Na początku marca rozpoczniemy ostatni etap - budowę hali garażowej. Poza tym – na tym niestety niewielkim placu – chcemy wkomponować, jak najwięcej zieleni. Mamy nadzieję, że pod koniec kwietnia uda się zakończyć inwestycję i budynek w całej okazałości zostanie oddany do użytku – podsumowuje Krzysztof Dawid.

Co ciekawe, przedstawiciele spółki podkreślają, że prowadzone są rozmowy dotyczące zrealizowania podobnej inwestycji – znajdującej się niemal po sąsiedzku.