Masz tylko tydzień na tańsze przektałcenie własności

Beata Sypuła
Pełne prawa do wykupionego mieszkania daje tylko posiadanie na własność cząstki działki pod nim. Twoja gmina lub starostwo udzielają na wykupienie gruntu dużych bonifikat. Taka ulga w wielu miejscach znika 9 sierpnia. Zdecydował o tym Trybunał Konstytucyjny, który rozpatrzył 26 stycznia 2010 r. skargę trzech miast, m.in. Rudy Śląskiej. Uznały one, że obowiązkowe stosowanie bonifikat uszczupla ich dochody.

Zasady przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności reguluje ustawa z 29 lipca 2005 r. (Dz.U. nr 175 poz. 1459 z późn. zm.) Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności mogą wystąpić m.in.:

- osoby fizyczne (następcy prawni) będące w dniu wejścia w
życie ustawy (13.10. 2005 r.) użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na
cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę i nieruchomości rolnych,
- osoby fizyczne (następcy prawni) oraz spółdzielnie mieszkaniowe będące użytkownikami wieczystymi,
- osoby fizyczne lub prawne będące właścicielami lokali, do których przypisany jest udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu,
- spółdzielnie mieszkaniowe, do których należą budynki mieszkalne lub garaże,
- jeżeli jest więcej niż jeden użytkownik wieczysty danej nieruchomości, z wnioskiem o
wykupienie powinni wystąpić wszyscy współużytkownicy.

Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości można wystąpić do 31.12. 2012 r. - bez zastosowania obligatoryjnych bonifikat; z bonifikatami - tylko do 8 sierpnia włącznie.

Wniosek o przekształcenie składa się do:
- starosty - w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa,
- wójta, burmistrza, prezydenta miasta - w przypadku nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu.

O bonifikatę może się o nią starać ten, kto na jedną osobę w rodzinie nie ma dochodu wyższego niż przeciętne miesięczne wynagrodzenie w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze minionego roku - dziś jest to 2.917,14 złotych brutto.

*Codziennie rano najświeższe informacje z woj. śląskiego prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie