Mieszkańcy dawnej spółdzielni mieszkaniowej "Dom" w Katowicach od lat żyli w strachu. Teraz będą mogli wykupić swoje mieszkania

Mieszkańcy żyli w strachu

Najemcy lokali znajdujących się w zasobach SM DOM, położonych w większości w Józefowcu i Wełnowcu, przez lata żyli w strachu i niepewności o swoją przyszłość. Budynki stanowią były zasób zakładowy nieistniejących już Zakładów Metalurgicznych SILESIA w Katowicach, przekazany do zakładowej spółki mieszkaniowej. Spółka ta została sprzedana w prywatne ręce, a w ostatnich latach mieszkania kilkukrotnie zmieniały właściciela.

Mieszkańcy ze swoimi problemami zwrócili się do prezydenta Marcina Krupy, który zobowiązał się, że miasto postara się wykupić lokale od spółki. Było to skomplikowane, ponieważ rozmowy prowadzone były także z BPS TFI, jej wierzycielem hipotecznym.

- W październiku 2018 roku zakończyliśmy długie i trudne negocjacje. Od tego czasu miasto systematycznie wykupywało mieszkania, przeznaczając na ten cel łącznie 32 mln 250 tys. zł, za zakup 31 budynków mieszczących 612 mieszkań - mówi prezydent Marcin Krupa.

Lokale zostały włączone do miejskiego zasobu w ramach Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Po nabyciu przez miasto nieruchomości lokale będą mogły zostać wykupione przez ich najemców. Aktualnie uporządkowania wymagają wszelkie sprawy formalne związane z wykupem, w szczególności poprzez przeprowadzenie podziałów geodezyjnych, ustanowienie służebności gruntowych oraz dokonanie wycen poszczególnych lokali.

W listopadzie ruszą spotkania informacyjne

Wnioski o wykup mieszkań będzie można składać od 8 listopada. Do mieszkańców już wkrótce zostaną rozesłane listy, z których dowiedzą się wielu szczegółów i poznają terminy spotkań informacyjnych, które odbędą się w listopadzie. Podczas nich będzie można uzyskać pomoc i poznać odpowiedzi na nurtujące pytania.

Dodatkowo w budynku urzędu miasta przy ul. Młyńskiej 2a powstanie w tym samym czasie punkt informacyjny. Tam urzędnicy pomogą w wypełnianiu wniosku i będą do dyspozycji mieszkańców.

- Wykupu mieszkania od KZGM będzie można dokonać na preferencyjnych warunkach – o wiele bardziej korzystnych niż te, które zaproponowała niegdyś SM DOM. Wykupującym zostaną udzielone bonifikaty od cen lokali mieszkalnych ustalonych na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Wyniosą w zależności od lokalizacji 95 proc., 82,5 proc. lub 70 proc. - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.

Procedura wykupu dotyczy budynków przy ul. ul. Bytomskiej 2, ul. Gnieźnieńskiej 5, 7, 9, ul. Józefowskiej 97, 113, 115, 117, 120, ul. Karłowicza 17, 19, al. Korfantego 181, 183, 185, 187, 189, ul. Ludwika 1, 3, 5, ul. Norwida 9, ul. Słonecznej 5, 7, ul. Strażackiej 1, 3, ul. Szczecińskiej 20, 20a, 20b, 22, 22a, 22b, 24, 24a, 24b, 26, 26a, 26b, 28, 28a, 28b, 30, 30a, 30b, 32, 32a, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, ul. Bytkowskiej 68, ul. Lompy 4, 6, 8. Do końca grudnia mieszkańcy tych budynków będą mogli składać wnioski o wykup. Mieszkania będą sprzedawane na preferencyjnych warunkach.